[公告]天泽信息：非公开发行股份购买远江信息技术有限公司100%股权项目资产评估报告书   时间：2015年12月21日 23:31:53 中财网    

共壹册 第壹册





天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份
购买远江信息技术有限公司100%股权项目

资产评估报告书

中同华评报字(2015)第945号







































北京中同华资产评估有限公司

China Alliance Appraisal Co.,Ltd.





报告日期：2015年12月16日



地址：北京市东城区永定门西滨河路8号院中海地产广场西塔3层

邮编：100077 电话：010-68090001 传真：010-68090099




天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份

购买远江信息技术有限公司100%股权项目

资产评估报告书目录



注册资产评估师声明 ....................................................................................................... 1
资产评估报告书摘要 ....................................................................................................... 2
资产评估报告书 ............................................................................................................... 4
一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者 .................... 4
二、评估目的 .............................................................................................................. 10
三、评估对象和评估范围 .......................................................................................... 11
四、价值类型及其定义 .............................................................................................. 15
五、评估基准日 .......................................................................................................... 16
六、评估依据 .............................................................................................................. 16
七、评估方法 .............................................................................................................. 17
八、评估程序实施过程和情况 .................................................................................. 19
九、评估假设 .............................................................................................................. 20
十、评估结论 .............................................................................................................. 20
十一、特别事项说明 .................................................................................................. 22
十二、评估报告使用限制说明 .................................................................................. 23
十三、评估报告日 ...................................................................................................... 24
资产评估报告书附件 ..................................................................................................... 26 


天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份

购买远江信息技术有限公司100%股权项目

注册资产评估师声明



天泽信息产业股份有限公司：

受贵公司委托，我们对远江信息技术有限公司股东全部权益于评估基准日2015年9
月30日的市场价值进行了评估。


本次评估公司作如下声明：

1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、
客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观
的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。


2.评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其签章确认；所提供资
料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。


3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没
有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。


4.我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估
对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的
法律权属资料进行了查验，并进行了如实披露。


5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限
制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明
及其对评估结论的影响。





天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份

购买远江信息技术有限公司100%股权项目

资产评估报告书摘要

中同华评报字（2015）第945号





天泽信息产业股份有限公司：

北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或“我公司”）接受贵公司的委
托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，以
企业的持续经营和公开市场为前提，采用收益法和市场法，对天泽信息产业股份有限
公司拟以非公开发行股份的方式购买远江信息技术有限公司100%股权事宜所涉及的
远江信息技术有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现发表评
估结论专业意见如下：

本次评估的评估对象为远江信息技术有限公司股东全部权益价值，评估范围是远
江信息技术有限公司申报的全部资产及负债，包括流动资产、非流动资产、流动负债，
评估基准日为2015年9月30日，价值类型为市场价值。


本次评估选择收益法评估结果作为远江信息技术有限公司股东全部权益在评估基
准日市场价值的最终评估结论，具体评估结论如下：

资产评估结果汇总表

金额单位：人民币万元


项 目

账面净值

评估价值

增减值

增值率%

A

B

C=B-A

D=C/A×100

流动资产

1

33,287.67

0.00

0.00



非流动资产

2

2,250.67

0.00

0.00



其中：长期股权投资

3

1,301.02

0.00

0.00



投资性房地产

4

0.00

0.00

0.00



固定资产

5

536.23

0.00

0.00



在建工程

6

0.00

0.00

0.00



无形资产

7

0.00







其中：土地使用权

7-1












其他非流动资产

8

413.42







资产总计

9

35,538.34

0.00

0.00



流动负债

10

20,750.31

0.00

0.00



非流动负债

11

0.00

0.00

0.00



负债总计

12

20,750.31

0.00

0.00



净资产(所有者权益)

13

14,788.03

101,000.00

86,211.97

582.98





本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使用
有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、市场状况与评估基准日相关状
况相比发生重大变化，委托方应当委托评估机构执行评估更新业务或重新评估。


以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资
产评估报告正文全文。







天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份

购买远江信息技术有限公司100%股份项目

资产评估报告书

中同华评报字（2015）第945号



天泽信息产业股份有限公司：

北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或“我公司”）接受贵公司的委
托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，以
企业的持续经营和公开市场为前提，采用收益法—现金流量折现法和市场法—上市公
司比较法，对天泽信息产业股份有限公司拟以非公开发行股份的方式购买远江信息技
术有限公司100%股权事宜所涉及的远江信息技术有限公司股东全部权益在评估基准
日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者

本次资产评估项目的委托方为：天泽信息产业股份有限公司，被评估单位是远江
信息技术有限公司，业务约定书约定的其他评估报告使用者为法律法规规定的使用者。


（一） 委托方概况：天泽信息产业股份有限公司

1.注册登记情况

公司名称：天泽信息产业股份有限公司（简称“天泽信息”）

注册地址：江苏省南京市建邺区云龙山路80号

法定代表人：陈进

注册资本：16,000万元

成立日期：2000年05月25日

工商登记号：320000000064092

经营范围：电子计算机软件开发、应用及技术服务，卫星监控系统研制、开发，电
子产品、通信设备、机械设备、保安器材及监控系统的研发、生产、、租赁，计算机系统
集成，现代农业技术研究、技术开发、技术服务、技术推广和、技术转让，科研项目开


发，技术成果转让，经济信息咨询服务，国内贸易，自营和代理各类商品及技术的进出
口业务，第二类增值电信业务（按增值电信业务经营许可证经营）。


2.历史沿革

天泽信息系由江苏天泽信息产业有限公司整体变更设立，于2009年8月31日取得
了江苏省工商行政管理局颁发的320000000064092号《企业法人营业执照》，变更后注册
资本为人民币6,000.00万元，股本为人民币6,000.00万元，业经南京立信永华会计师事
务所宁信会验字（2009）0066号验资报告审验。公司的控股股东为无锡中住集团有限公
司，公司的实际控制人为孙伯荣。根据公司股东大会决议和修改后的公司章程（草案）
规定，并经中国证券监督管理委员会证监许可〔2011〕501号文《关于核准江苏天泽信息
产业股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的批复》核准，公司向社会公开发
行人民币普通股（A股）2,000.00万股，增加注册资本人民币2,000.00万元，变更后的注
册资本为人民币8,000.00万元。股票代码300209。


2012年3月22日，经公司2011年度股东大会审议批准，进行资本公积转增股本，
以公司2011年12月31日总股本80,000,000股为基数，向全体股东每10股转增10股，
转增后公司总股本增加至160,000,000股。上述分配方案已于2012年4月11日实施完毕，
公司注册资本由8,000万元人民币变更为16,000万元人民币，并于2012年5月21日在
江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。


2014年5月30日，经公司2014年第一次临时股东大会审议通过，并经中国证券
监督管理委员会《关于核准天泽信息产业股份有限向上海途乐投资管理中心（有限合
伙）发行股份购买资产的批复》（证监许可［2015］382 号）核准，公司于2015年5
月向交易对方上海途乐发行普通股4,930,251股，发行后的天泽信息总股本为
164,930,251股。


2015年4月7日召开的2014年度股东大会审议通过了《2014年度利润分配及资
本公积金转增股本预案》，并经2015年5月22日召开2015年第二次临时股东大会审
议通过了《关于增加注册资本暨修改公司章程》的议案，公司总股本增至244,930,246
股。2015年6月4日，天泽信息在江苏省工商行政管理局完成了工商登记变更手续。


公司的主营业务为提供车联网IT服务及配套软硬件的研发与销售。


（二）被评估单位：远江信息技术有限公司

1. 注册登记情况


公司名称：远江信息技术有限公司（简称“远江信息”）


公司类型：有限责任公司

公司住所：南京市高淳区经济开发区古檀大道1号3幢

法定代表人：刘智辉

注册资本：5000万元整

成立日期：2001年10月29日

营业期限：长期

工商注册号：320103000110814

经营范围：信息技术服务；计算机硬件、软件系统销售和集成；软件产品开发、
销售；电子及通讯产品开发、销售（不含卫星地面接收设备销售）、技术服务、技术咨
询；机电设备安装工程、楼宇自控系统工程、弱电系统工程设计、施工；建筑材料、
装璜材料、办公用品、耗材、机电设备、礼品销售；机电、弱电系统工程咨询；环保
工程、节能工程、送变电工程、消防工程设计及施工；通信工程设计、安装、调试；
通信网络系统集成；第二类增值电信业务中的信息服务业务（不含固定网电话信息服
务和互联网信息服务）；提供劳务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动）

2. 历史沿革


（1）远江信息设立

远江信息系由龚晓琳与韦伟两名自然人股东共同出资设立的有限责任公司，设立
时的企业名称为南京远江系统工程有限公司，公司设立时的注册资本为人民币50万元，
股本结构如下：

序号

股东

出资方式

认缴出资额(万元)

出资比例(%)

1

龚晓琳

货币

25

50%

2

韦伟

货币

25

50%

合计

50

100%





南京中亚会计师事务所于2001年10月24日就公司设立出具了编号为宁中亚会验
（2001）102号《验资报告》，确认已收到其股东投入的首期货币出资25万元。2001年
10月30日，南京远江取得了南京市工商行政管理局核发的注册号为3201142000564（现
变更为320103000110814）《企业法人营业执照》。


（2）股东、股本及企业名称的变更


经数次增资扩股，股权转让，于2010年3月16日公司名称由南京远江系统工
程有限公司变更为江苏远江系统工程有限公司。截止评估基准日，远江信息的股权
结构如下：

序号

股东

出资额（万元）

出资比例

1

刘智辉

2,991.92

59.84%

2

杨树创投

945.96

18.92%

3

李前进

656.69

13.13%

4

安盟投资

405.43

8.11%

合计

5,000.00

100.00%





3. 组织结构


远江信息实行董事长领导下的高管层负责制，公司组织机构为直线职能制：在总
裁之下，由总经理授权的各副总经理、大区分管经理和各职能部门负责人负责日常工
作。


为拓展业务，远江信息在全国分区设立了9家分公司，分公司基本情况如下：

序
号

公司名称

注册地

基本情况

1

远江信息技术
有限公司无锡
分公司

无锡市

注册号：320203000133271

营业场所：无锡市南长区清名路298号

企业类型：分公司

负责人：张晓卫

经营范围：为隶属公司联系业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）

经营期限：2014年12月4日至长期

2

远江信息技术
有限公司上海
分公司

上海市

注册号：310114002770853

营业场所：上海市嘉定工业区叶城路1630号8幢2242室

企业类型：分公司

负责人：张晓卫

经营范围：从事计算机信息技术领域内的技术开发、技术服务、技术转让、
技术咨询，计算机系统集成，计算机、软件及辅助设备（除计算机信息系统
安全专用产品）、电子产品、通讯器材、建材、办公用品、机电设备、工艺品
的销售，环保建设工程专业施工，消防设施建设工程设计施工一体化，通信
建设工程施工，机电设备安装建设工程专业施工，楼宇智能化工程，弱电工
程，送变电建设工程专业施工，软件开发。 【依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动】

经营期限：2014年8月15日至长期

3

远江信息技术
有限公司江西
分公司

南昌市

注册号：360106220003374

营业场所：江西南昌高新区高新一路

企业类型：分公司

负责人：张晓卫

经营范围：从事计算机信息技术领域内的技术开发、技术服务、技术转让、
技术咨询，计算机系统集成，计算机、软件及辅助设备（除计算机信息系统
安全专用产品）、电子产品、通讯器材、建材、办公用品、机电设备、工艺品
的销售，环保建设工程专业施工，消防设施建设工程设计施工一体化，通信
建设工程施工，机电设备安装建设工程专业施工，楼宇智能化工程，弱电工
程，送变电建设工程专业施工，软件开发。【依法须经批准的项目，经相关部




序
号

公司名称

注册地

基本情况

门批准后方可开展经营活动】

经营期限：2014年8月15日至长期

4

远江信息技术
有限公司北京
分公司

北京市

注册号：110105019472654

营业场所：北京市朝阳区东土城路5号1幢438室

企业类型：分公司

负责人：刘永刚

经营范围：计算机系统服务；技术服务、技术咨询；软件开发；销售计算机
软件、电子产品、通讯设备、建筑材料、装饰材料、机械设备；在隶属企业
授权范围内从事建筑活动；工程勘察设计；工程咨询。【依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动】

经营期限：2015年7月9日至长期

5

远江信息技术
有限公司南京
分公司

南京市

注册号：320106000267423

营业场所：南京市鼓楼区中山北路301号

企业类型：分公司

负责人：刘智辉

经营范围：信息技术服务；计算机硬件、软件系统销售和集成；软件产品开
发、销售；电子及通讯产品开发、销售（不含卫星地面接收设备销售）、技术
服务、技术咨询；机电设备安装工程、楼宇自控系统工程、弱电系统工程设
计、施工；机电、弱电系统工程咨询；环保工程、节能工程、消防工程设计
及施工；通信工程设计、安装调试；通信网络系统集成；建筑材料、装璜材
料、办公用品及耗材、机电设备、礼品销售。【依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动】

经营期限：2014年11月4日至长期

6

远江信息技术
有限公司成都
分公司

成都市

注册号：510104000193346

营业场所：成都市锦江区锦东路668号1栋8层804号

企业类型：分公司

负责人：沙川

经营范围：计算机硬件、软件系统销售和集成；软件产品销售；电子及通讯
产品销售（不含卫星地面接收设备销售）、技术服务、技术咨询；机电设备安
装工程、楼宇自控系统工程、弱电系统工程设计、施工；建筑材料、装潢材
料、办公用品、机电设备、礼品销售、耗材销售；机电、弱电系统工程咨询；
环保工程、节能工程设计及施工；通信工程设计、安装、调试；通信网络系
统集成【以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的
项目，依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

经营期限：2012年12月6日至长期

7

远江信息技术
有限公司遂宁
分公司

遂宁市

注册号：510900000064676

营业场所：遂宁市河东新区灵泉办事处辖区内光电高科技产业园2栋B区一
楼

企业类型：分公司

负责人：吴新

经营范围：信息技术服务；计算机硬件、软件系统销售和集成；软件产品开
发、销售；电子及通讯产品开发、销售（不含卫星地面接收设备销售）、技术
服务、技术咨询。建筑材料、装璜材料、办公用品（除彩色复印机）、耗材、
机电设备（不含汽车）、礼品销售；受公司委托为公司承接机电设备安装工程、
楼宇自控系统工程、弱电系统工程设计、施工；机电、弱电系统工程咨询；
环保工程、节能工程、送变电工程、消防工程设计及施工；通信工程设计、
安装、调试；通信网络系统集成业务。【以上经营范围不含前置许可项目，后
置许可项目凭许可证或审批文件经营】

经营期限：2014年7月25日至2999年12月31日




序
号

公司名称

注册地

基本情况

8

远江信息技术
有限公司湖南
分公司

长沙市

注册号：430192000063256

营业场所：长沙市芙蓉区芙蓉中路185号2104室

企业类型：分公司

负责人：刘金辉

经营范围：在总公司经营范围内联系业务。【不含前置审批和许可项目，涉及
行政许可的，凭许可证经营】

经营期限：2013年12月19日至长期

9

远江信息技术
有限公司陕西
分公司

西安市

注册号：610131200025408

营业场所：西安市高新区沣惠南路20号华晶商务广场B座1幢11804号

企业类型：分公司

负责人：刘岗

经营范围：一般经营项目：信息技术服务；计算机硬件、软件系统销售和集
成；软件产品开发、销售；电子及通讯产品（不含地面卫星接收设备）开发、
销售；技术服务、技术咨询；机电设备安装工程、楼宇自控系统工程、弱点
系统工程设计、施工；建筑材料（除木材）、装璜材料、办公用品、耗材、机
电设备、礼品销售；机电、弱点系统工程咨询；环保工程、节能工程、送变
电工程、消防工程设计及施工；通信工程设计、安装、调试；通信网络系统
集成；提供劳务。【以上经营范围除国家规定的专控及前置许可项目】

经营期限：2015年4月20日至长期





4.下属子公司情况

截止评估基准日2015年9月30日，远江信息投资设立3家全资子公司。具体情
况如下：

序
号

公司名称

注册地

经营范围

注册资本
（万元）

持股比例

（%）

1

远江成长信息
技术（北京）有
限公司（简称”

远江成长”）

北京市

许可经营项目：商务分包。一般经营项目：技
术服务、技术咨询；投资管理；会议服务；承
办展览展示活动；产品设计；计算机服务；销
售文化用、工艺品、建筑材料、电子产品、机、
软件及辅助设备、通讯设备；、、自行开发后的
产品。（未取得行政许可的项目除外）。


500

100

2

南京云仙智慧
信息科技发展
有限公司（简
称”南京云仙”）

南京市

软件产品开发、销售；信息技术服务；计算机
硬件、软件系统销售和集成；电子及通讯产品
开发、销售、技术服务、技术咨询；中央空调
销售及工程咨询；机电设备安装工程、楼宇自
控系统工程、弱电系统工程设计、施工；建筑
材料、装璜材料、安防产品、办公用品及耗材、
机电设备、礼品销售；机电工程、弱电系统工
程咨询；环保工程、节能工程、智能化工程、
送变电工程、消防工程设计及施工；通信工程
设计、安装、调试；通信网络系统集成；提供
劳务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）

100

100

3

南京仙朗科技
发展有限公司
（简称”南京仙
朗”）

南京市

许可经营项目：无 一般经营项目：软件开发、
销售；电子及通讯产品开发、销售（不含卫星
地面接收设备销售）；机电安装工程、智能化工
程、环保工程；中央空调销售及工程咨询；办
公用品、建筑材料销售；劳务服务。


508

100






（三）经营业务简介

远江信息是通信技术服务商，主要有两个板块业务，一是为电信运营商提供涵盖
核心网、传输网和接入网等全网络层次的通信网络建设及相关的综合技术服务。二是
智能化系统集成业务，具体为利用先进的系统集成技术及工程产品化理念，为公用建
筑、社区、家庭、城市轨道交通等的智能化提供系列产品、解决方案和专业服务。


（四）近两年一期资产、财务、经营状况

资产负债简表

金额单位：万元

项 目

2015-9-30

2014-12-31

2013-12-31

流动资产

33,979.04

24,887.30

11,755.19

非流动资产

969.85

841.19

182.94

资产总计

34,948.89

25,728.49

11,938.13

流动负债

19,173.77

13,197.94

3,279.66

非流动负债

-

-

-

负债总计

19,173.77

13,197.94

3,279.66

净资产合计

15,775.12

12,530.55

8,658.47





利润简表

金额单位：万元

项 目

2015年(1-9)

2014年

2013年

营业总收入

17,209.08

21,254.48

10,324.27

营业总成本

13,346.92

16,890.73

9,655.24

利润总额

3,944.48

4,509.39

821.94

净利润

3,341.21

3,767.94

861.11



以上财务数据经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）进行了专项审计，《审计
报告》为天职业字[2015]14723号，类型为标准的无保留意见《审计报告》。


（五）委托方和被评估单位之间的关系

本评估项目的被评估单位远江信息是委托方天泽信息非公开发行股份购买的对象。


二、评估目的

本次评估所涉及的经济行为是天泽信息拟以非公开发行股份的方式购买远江信息
100%股权，其中购买刘智辉持有的股权为59.84%、杨树创投持有的股权为18.92%、李
前进持有的股权为13.13%、安盟投资持有的股权为8.11%。本次评估的目的是对远江
信息股东全部权益价值进行评估，为天泽信息实施上述经济行为提供价值参考依据。



三、评估对象和评估范围

本次资产评估对象为远江信息股东全部权益价值，涉及的范围为远江信息申报的
于评估基准日经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）专项审计后的资产和负债，
具体资产类型和审计后账面价值见下表：

金额单位：人民币元

科目名称

账面价值

一、流动资产合计

332,876,683.76

货币资金

6,758,935.61

应收账款

289,826,652.18

预付款项

4,548,979.23

其他应收款

28,650,922.60

存货

2,627,444.14

其他流动资产

463,750.00

二、非流动资产合计

22,506,722.06

长期股权投资

13,010,242.35

固定资产

5,362,278.91

长期待摊费用

124,420.99

递延所得税资产

4,009,779.81

三、资产总计

355,383,405.82

四、流动负债合计

207,503,073.53

短期借款

50,100,000.00

应付账款

111,549,162.43

预收款项

5,534,742.04

应付职工薪酬

2,141,129.62

应交税费

18,813,614.13

应付利息

39,626.43

其他应付款

19,324,798.88

五、非流动负债

0

六、负债合计

207,503,073.53

七、净资产（所有者权益）

147,880,332.29





1.经核对，委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致；

2. 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）对远江信息编制的2015年9月30日财
务报表进行了专项审计，并出具了标准的无保留意见的天职业字[2015]14723号《审计
报告》。


3.主要实物资产状况

企业申报评估的实物资产包括机器设备电子设备和车辆。其中：

①机器设备：主要设备有水平定向转、天馈线测试仪、顶管机等，购置时间在2013
年－2015年，机器设备使用状况正常。



②车辆：主要办公用商务轿车，客车等，车辆运行手续齐全，使用状况正常。


③电子设备：主要为生产经营使用的主要包括电脑、空调、打印机、传真机、复
印机等，电子设备工作正常，使用状况正常。


④房屋租赁情况

远江信息为技术服务提供商，其业务性质决定了公司为轻资产型公司，远江信息
无土地和房产，所用房屋均采用租赁方式，租赁用途主要为办公或居住。房屋租赁价
格均为市场价格，由于市场上用于办公或居住的出租房源丰富，因此租赁房屋不会影
响远江信息的经营稳定性。


截至评估基准日，远江信息主要房屋租赁情况如下：

序
号

承租
人

出租方

坐落

面积

（m2）

用途

租赁期限

1

远江
信息

江苏省通信管
理局

南京中山北路301号第九层

641.00

办公

2015/1/1至
2016/12/31

2

远江
信息

江苏省通信管
理局机关后勤
服务中心

南京中山北路301号第五层

169.64

办公

2015/6/1至
2017/5/31

3

远江
信息

杨华兴

南京建邺区莲花新城北苑
27幢1单元405室

89.00

办公/居
住

2015/7/5至
2016/7/5

4

远江
信息

北京彩云之都
商贸有限公司

北京市大兴区黄村镇刘村
留欣路31号内中区南库1
号

936.00

办公/居
住

2014/3/1至
2017/3/1

5

远江
信息

北京中汇嘉业
科技有限公司

北京市朝阳区东土城路5号
1幢办公楼438室

550.00

办公

2014/3/10至
2017/3/9





4.企业申报的账面记录或者未记录的主要无形资产类型、数量、法律权属状况

企业申报的企业申报的无形资产，仅有未记录账面的无形资产，包括著作权、注
册商标、专利技术等。


①著作权

截至本报告出具日，远江信息及子公司南京仙朗拥有如下软件著作权：

序号

权利人

软件名称

登记号

取得方式

首发日期

1

远江

信息

远江动力环境管理系
统软件V1.0

2013SR054464

原始取得

2013年

3月19日

2

远江

信息

远江建筑智能化管理
平台系统软件V1.0

2013SR054451

原始取得

2013年

3月19日

3

远江

信息

远江视频存储系统软
件V1.0

2013SR054430

原始取得

2013年

3月19日

4

远江

信息

远江地铁车载视频监
控系统软件V1.0

2013SR054386

原始取得

2013年

3月19日




C:\Users\ryq\AppData\Roaming\Tencent\Users\1227769807\QQ\WinTemp\RichOle\9PAVZF(UP7A]2DJ)S}[%0Y6.jpg
C:\Users\ryq\AppData\Roaming\Tencent\Users\1227769807\QQ\WinTemp\RichOle\I_0V)1%`3DA6XP8[G]TMAOX.jpg
5

远江

信息

远江来访登记系统软
件V1.0

2013SR054304

原始取得

2013年

3月19日

6

远江

信息

远江资产管理系统软
件V1.0

2013SR054300

原始取得

2013年

3月19日

7

远江

信息

远江房产交易系统软
件V1.0

2012SR118962

原始取得

2012年

9月27日

8

仙朗

科技

仙朗宝宝在线Android
客户端软件V2.0

2013SR125488

原始取得

未发表

9

仙朗

科技

仙朗宝宝在线苹果客
户端软件V2.0

2013SR125217

原始取得

未发表

10

仙朗

科技

仙朗宝宝在线平台软
件V1.0

2013SR089227

原始取得

2013年

6月10日

11

仙朗

科技

仙朗智慧医疗平台软
件V1.0

2013SR088437

原始取得

2013年

6月10日

12

仙朗

科技

仙朗AB门管理系统
软件V2.0

2013SR088433

原始取得

2013年

6月10日

13

仙朗

科技

仙朗会见管理系统软
件V1.0

2011SR082437

原始取得

未发表

14

仙朗

科技

仙朗罪犯区域管理系
统软件V1.0

2011SR043231

原始取得

未发表

15

仙朗

科技

仙朗集中存储管理系
统软件V1.0

2010SR035920

原始取得

2009年

8月1日

16

仙朗

科技

仙朗日常狱务管理系
统软件V1.0

2010SR035919

原始取得

2010年

3月1日

17

仙朗

科技

仙朗流媒体服务系统
软件V1.0

2010SR035917

原始取得

2009年

7月1日

18

仙朗

科技

仙朗安防信息化集成
平台软件V1.0

2010SR031894

原始取得

2010年

2月2日

19

仙朗

科技

仙朗AB门管理系统
软件V1.0

2010SR031799

原始取得

2010年

2月1日



②注册商标

经在国家工商总局商标局进行商标网上查询，截至本报告出具日，远江信息及子
公司拥有的主要商标有6个，具体如下：

序
号

商标

权人

商标注

册证号

商标名称

商品

类别

注册有

效期限

核定使用

商品范围

1

仙朗
科技

9157606



42

2012年

03月07
日

至

2022年

03月06
日

研究与开发(替他人)；计算机软件
维护；计算机硬件咨询；计算机编
程；计算机软件更新；计算机软件
升级；计算机软件设计；计算机软
件的安装；把有形的数据和文件转
换成电子媒体；提供互联网搜索引
擎

2

仙朗
科技

7321132



45

2010年

10月07
日

安全及防盗警报系统的监控




C:\Users\ryq\AppData\Roaming\Tencent\Users\1227769807\QQ\WinTemp\RichOle\9PAVZF(UP7A]2DJ)S}[%0Y6.jpg
C:\Users\ryq\AppData\Roaming\Tencent\Users\1227769807\QQ\WinTemp\RichOle\9PAVZF(UP7A]2DJ)S}[%0Y6.jpg
C:\Users\ryq\AppData\Roaming\Tencent\Users\1227769807\QQ\WinTemp\RichOle\I_0V)1%`3DA6XP8[G]TMAOX.jpg
C:\Users\ryq\AppData\Roaming\Tencent\Users\1227769807\QQ\WinTemp\RichOle\I_0V)1%`3DA6XP8[G]TMAOX.jpg
至

2020年

10月06
日

3

仙朗
科技

9157635



45

2012年

03月07
日

至

2022年

03月06
日

安全及防盗警报系统的监控

4

仙朗
科技

9157572



9

2012年

04月28
日

至

2022年

04月27
日

集成电路卡；计算机存储器；计算
机软件(已录制)；计算机外围设备；
监视器(计算机程序)；智能卡(集成
电路卡)；摄像机；集成电路；集成
电路块

5

仙朗
科技

7321118



9

2010年

11月28
日

至

2020年

11月27
日

集成电路卡；计算机存储器；计算
机软件(已录制)；计算机外围设备；
监视器(计算机程序)；智能卡(集成
电路卡)；网络通讯设备；摄像机；
集成电路；集成电路块

6

仙朗
科技

7321126



42

2010年

12月07
日

至

2020年

12月06
日

研究与开发(替他人)；把有形的数
据和文件转换成电子媒体；计算机
编程；计算机软件的安装；计算机
软件更新；计算机软件设计；计算
机软件升级；计算机软件维护；计
算机硬件咨询；提供互联网搜索引
擎



③专利权

截至本报告出具日，远江信息及其子公司已取得专利证书情况如下表所示：

专利名称

专利类型

授权公告日

申请公布号/专利
号

专利权人

一种安防门禁系统

实用新型

2011.10.05

ZL201120081705.2

南京仙朗





④软件产品登记证

序
号

权利人

软件名称

登记号

颁证日期

有效期

1

仙朗

科技

仙朗罪犯区域管理
系统软件V1.0

苏
DGY-2011-0787

2011年

12月19日

五年






⑤经营相关的主要资质及证书

序
号

公司

名称

证书

名称

证书编号

颁发机构

发证

时间

有效期

1

远江
信息

高新技术企
业证书

GR201332001281

江苏省科学技术厅、江
苏省财政厅、江苏省国
家税务局、江苏省地方
税务局

2013年12月
3日

三年

2

远江
信息

软件企业认
定证书

苏
R-2014-A0224

江苏省经济和信息化
委员会

2014年12月
26日

五年

3

远江
信息

安全生产许
可证

（苏）JZ安许证
字[2006]010755

江苏省住房和城乡建
设厅

2015年7月
22日

至2018年
7月30日

4

远江
信息

增值电信业
务经营许可
证

B2-20140392

中华人民共和国工业
和信息化部

2014年9月
30日

至2019年
9月30日

5

远江
信息

工程设计与
施工资 质
证书

C132002784

中华人民共和国住房
和城乡建设部

2014年6月
16日

至2019年
4月3日

6

远江
信息

建筑业企
业资质证书

B3183032010301

南京市住房和城乡建
设委员会

2014年1月
13日

-

7

远江
信息

安防工程企
业资质证书

ZAX-QZ01201132000058

中国安全防范产品行
业协会

2015年6月
25日

至2016年
5月5日

8

远江
信息

通信信息网
络系统集成
企业资质证
书

通信（集）
11110074

中国通信企业协会

2014年4月
23日

至2018年
5月14日

9

仙朗
科技

软件企业认
定证书

苏R-2009-0044

江苏省信息产业厅

2009年5月
14日

五年



注：仙朗科技持有的软件企业认定证书已到期，企业于2015年4月1日申请更换新证，受理号苏
S-2015-A0028，软件企业认定证书展期正在审批之中。


5.企业除申报上述账外无形资产外，未申报其他的表外资产。


6.评估范围仅以被评估企业提供的评估申报表内容为准。


7. 本项目不涉及引用其他机构出具的报告结论事项。


四、价值类型及其定义

本次评估是为天泽信息购买远江信息100%股权提供价值参考，一般为公开、公平
市场条件下的价值，因此采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型，具体
定义如下：

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评
估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。



持续经营在本报告中是指被评估单位的生产经营活动会按其现状持续下去，并在
可预见的未来，不会发生重大改变。


五、评估基准日

根据资产评估业务约定书之约定，本次评估的评估基准日为2015年9月30日。


本次评估工作中所采用的价格及其他参数均为评估基准日的标准。


以2015年9月30日作为评估基准日，是委托方根据实现经济行为的需要确定的。


六、评估依据

（一）法律法规依据

1. 《中华人民共和国公司法》（2013年）；
2. 《中华人民共和国企业所得税法》（2007年）；
3. 中国证券监督管理委员会第109号令《上市公司重大资产重组管理办法》（2014
年）；
4. 其他与资产评估相关的法律、法规等。



（二）准则依据

1. 财政部关于印发《资产评估准则－基本准则》和《资产评估职业道德准则－基
本准则》的通知（财企[2004]20号，2004年2月25日）；
2. 中国注册会计师协会关于印发《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意
见》的通知（会协[2003]18号，2003年1月28日）；
3. 中国资产评估协会关于印发《资产评估准则—企业价值》的通知（中评协
[2011]227号，2011年12月31日）；
4. 中国资产评估协会关于印发《资产评估准则—评估报告等7项资产评估准则》
的通知（中评协[2007]189号，2007年11月28日）；
5. 中国资产评估协会关于印发《资产评估职业道德准则—独立性》的通知（中评
协[2012]248号，2012年12月28日）；
6. 中国资产评估协会《关于修改评估报告等准则中有关签章条款》的通知（中评
协[2011]230号，2011年12月30日）；
7. 财政部颁布的国内企业会计准则体系。



（四）权属依据

1. 机动车辆行驶证；



2. 各类著作权证、注册商标证书和专利证书；
3. 下属长期投资单位章程 /出资证明等产权证明文件；
4. 被评估单位提供的其他权属证明文件。



（五）取价依据

1. 中国人民银行现行贷款利率；
2. 财税[2013]37号《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增
值税试点税收政策的通知》；
3. Wind资讯数据资料；
4. 评估人员搜集的相关价格信息；
5. 评估人员现场察看和市场调查取得的与估价相关的资料。



（六）其他依据

1. 委托方与中同华签订的《资产评估业务约定书》；
2. 被评估单位提供的各类《资产评估申报明细表》及《盈利预测表》；
3. 被评估单位提供的2013年至2014年会计报表、会计凭证、财务经营方面的资
料，以及有关协议、合同书、发票等财务资料；
4. 被评估单位提供的基准日审计报告及2015年11月30日审阅报告；
5. 被评估单位相关人员访谈记录；
6. 被评估单位提供的其他有关资料。



七、评估方法

（一）评估方法的选择

1、评估方法的种类及选用条件

企业价值评估的基本方法包括收益法、市场法和资产基础法。收益法适用的前提
条件是：（1）被评估对象的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；（2）资产拥
有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；（3）被评估对象预期
获利年限可以预测。


市场法适用的前提条件是：（1）存在一个活跃的公开市场且市场数据比较充分；
（2）公开市场上有可比的交易案例。


资产基础法适用的前提条件是：（1）被评估对象处于继续使用状态或被假定处于
继续使用状态；（2）能够确定被评估对象具有预期获利潜力；（3）具备可利用的历


史资料。


2、评估方法的选取

远江信息所属行业为信息传输、软件和信息技术服务业，主要业务为通信技术服
务及智能化系统集成业务，是技术服务提供商，远江信息业务性质决定了公司为轻资
产型公司，因此账面记录的固定资产量少、拥有的知识产权多、产品的附加值高等特
点，采用资产基础法评估无法涵盖诸如客户资源、商誉、人力资源、技术业务能力等
无形资产的价值，不能全面、合理的体现企业的整体价值，而收益法和市场法则可以
相对全面、合理的体现企业的整体价值，因此，本次采用收益法和市场法进行评估。


（二）评估方法简介

1.收益法

企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值
的评估方法。本次评估采用企业自由现金流折现模型，基本公式为：

（1） DBE..

式中：

E：被评估企业的股东全部权益价值

B：被评估企业的企业价值

D：评估对象的付息债务价值

（2） ...iCPB

P：被评估企业的经营性资产价值

：被评估企业基准日存在的长期投资、非经营性及溢余性资产的价值 .iC

（3）
nnniiirrRrRP)1)(g-()1(
11.
.
.
..
..

式中：：

Ri：被评估企业未来第i年的预期收益（自由现金流量）

r：折现率（WACC，加权平均资本成本）

g：稳定期增长率

n：预测期限

2.市场法

企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进


行比较，确定评估对象价值的评估方法。


市场法中常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。


上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价
值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。


交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算适
当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。


考虑到交易案例比较法由于受数据信息收集的限制而无法充分考虑评估对象与交
易案例的差异因素对股权价值的影响，本次市场法评估采用上市公司比较法。


（三）评估结论确定的方法

市场法对企业预期收益仅考虑了增长率等有限因素对企业未来价值的影响，并且
其价值乘数受股市波动的影响较大。收益法是从未来收益的角度出发，以被评估单位
现实资产未来可以产生的收益，经过风险折现后的现值和作为被评估单位股权的评估
价值，涵盖了诸如客户资源、商誉、人力资源、技术业务能力等无形资产的价值，能
充分反映被评估单位的股权的市场价值。


因此，本次评估确定采用收益法的评估结果作为委估对象最终评估价值。


八、评估程序实施过程和情况

本次评估程序主要分四个阶段进行。


(一) 评估准备阶段




与委托方洽谈，明确评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风
险进行综合分析和评价，接受委托，签订资产评估业务约定书；确定项目负责人，组
成评估项目组，编制评估计划；辅导被评估单位填报资产评估申报表，准备评估所需
资料。


(二) 现场调查及收集评估资料阶段




根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估
人员通过询问、核对、勘查、检查、抽查等方式进行实地调查，从各种可能的途径获
取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。


(三) 评定估算阶段




对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据；根据评估
对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的


公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结果。


(四) 编制和提交评估报告阶段




根据各评估小组对各类资产的初步评估结果，编制相关评估说明，在核实确认相
关评估说明具体资产项目评估结果准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基
础上，依据各资产评估说明进行资产评估汇总分析，确定最终评估结论，撰写资产评
估报告书；根据相关法律、法规、资产评估准则和评估机构内部质量控制制度，对评
估报告及评估程序执行情况进行必要的内部审核；与委托方或者委托方许可的相关当
事方就评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估业务约定书的要求向委托方提交
正式资产评估报告书。


九、评估假设

本次评估中，评估人员遵循了以下评估假设：

1． 本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提；
2． 本次评估假设评估基准日后外部经济环境不会发生不可预见的重大变化；
3． 本次评估假设被评估单位的经营业务合法，并不会出现不可预见的因素导致
其无法持续经营；
4． 被评估单位和委托方提供的相关基础资料和财务资料真实、准确、完整；
5． 评估人员所依据的对比公司的财务报告、交易数据等均真实可靠；
6． 本次评估，除特殊说明外，未考虑被评估单位股权或相关资产可能承担的抵
押、担保事宜对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然
力和其它不可抗力对资产价格的影响；
7． 本次评估假设股东于年度内均匀获得净现金流；






当出现与上述假设条件不一致的事项发生时，本评估结果一般会失效。


十、评估结论

本次评估分别采用收益法和市场法两种方法对远江信息股东全部权益价值进行评
估。经专项审计后的资产账面价值为35,538.34万元，负债为20,750.31万元，净资产为
14,788.03万元。


1. 收益法评估结果

于评估基准日2015年9月30日，在持续经营假设条件下，采用收益法确定的远江信
息股东全部权益价值为101,000.00万元，比审计后账面净资产增值86,211.97万元，增值


率为582.98%。收益法评估结果见下表：

资产评估结果汇总表（收益法）

金额单位：人民币万元

项 目

账面净值

评估价值

增减值

增值率%

A

B

C=B-A

D=C/A×100

流动资产

1

33,287.67

0.00

0.00



非流动资产

2

2,250.67

0.00

0.00



其中：长期股权投资

3

1,301.02

0.00

0.00



投资性房地产

4

0.00

0.00

0.00



固定资产

5

536.23

0.00

0.00



在建工程

6

0.00

0.00

0.00



无形资产

7

0.00







其中：土地使用权

7-1









其他非流动资产

8

413.42







资产总计

9

35,538.34

0.00

0.00



流动负债

10

20,750.31

0.00

0.00



非流动负债

11

0.00

0.00

0.00



负债总计

12

20,750.31

0.00

0.00



净资产(所有者权益)

13

14,788.03

101,000.00

86,211.97

582.98



收益法评估结果详细情况见收益法评估明细表。


2.市场法评估结果

于评估基准日2015年9月30日，在持续经营假设条件下，采用市场法确定的远江信
息股东全部权益价值为119,000.00万元，比审计后账面净资产增值104,211.97万元，增
值率为704.70%。市场法评估结果见下表：

资产评估结果汇总表（市场法）

金额单位：人民币万元

项 目

账面净值

评估价值

增减值

增值率%

A

B

C=B-A

D=C/A×100

流动资产

1

33,287.67







非流动资产

2

2,250.67







其中：长期股权投资

3

1,301.02







投资性房地产

4

-







固定资产

5

536.23







在建工程

6

-







无形资产

7

-







其中：土地使用权

7-1

-







其他非流动资产

8

413.42







资产总计

9

35,538.34










流动负债

10

20,750.31







非流动负债

11

-







负债总计

12

20,750.31







净资产(所有者权益)

13

14,788.03

119,000.00

104,211.97

704.70



市场法评估结果详细情况见市场法评估明细表。


3.评估结论

委托评估的远江信息股东全部权益价值采用两种方法得出的评估结果分别为：

收益法的评估值为101,000.00万元；市场法的评估值为119,000.00万元，两种方
法的评估结果差异18,000.00万元，差异率17.82%。


收益法是从未来收益的角度出发，以被评估单位现实资产未来可以产生的收益，
经过风险折现后的现值和作为被评估企业股权的评估价值。市场法则是根据与被评估
单位相同或相似的对比公司近期交易的成交价格，通过分析对比公司与被评估单位各
自特点分析确定被评估单位的股权评估价值，市场法的理论基础是同类、同经营规模
并具有相同获利能力的企业其市场价值是相同的（或相似的）。收益法与市场法评估结
果均涵盖了诸如客户资源、商誉、人力资源、技术业务能力等无形资产的价值，市场
法对企业预期收益仅考虑了增长率等有限因素对企业未来价值的影响，并且其价值乘
数受股市波动的影响较大。


根据以上分析，我们认为，本次评估采用收益法结论作为最终评估结论比较合理。


故，于评估基准日2015年9月30日，在持续经营的假设条件下，远江信息股东全部权益
的市场价值为人民币101,000.00万元。


十一、特别事项说明

本评估报告存在如下特别事项，提请报告使用者予以关注：

1. 本评估报告的评估结论是反映委托评估对象在持续经营、外部宏观经济环境不
发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的下的价值。

2. 本评估报告是在委托方及相关当事方提供基础文件数据资料的基础上做出的。

提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性是委托方及相关当事
方的责任；注册资产评估师的责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行
分析、估算并发表专业意见。

3. 本次收益法评估中所采用的评估假设是在目前条件下，对委估对象未来经营的
一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因





素，则会影响盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托方和其他有关方面，我们
并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。并且，我们
愿意提请有关方面注意，影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素很可能
会出现，因此有关方面在使用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提，并综合考
虑其他因素做出决策。

4. 本次评估中，我们参考和采用了被评估单位历史及评估基准日的经审计的财务
报表，以及我们在中国国内上市公司中寻找的有关对比公司的财务报告和交易数据。

我们的估算工作在很大程度上依赖上述财务报表数据和交易数据，我们假定上述财务
报表数据和有关交易数据均真实可靠。我们估算依赖该等财务报表中数据的事实并不
代表我们表达任何我们对该财务资料的正确性和完整性的任何保证，也不表达我们保
证该等资料没有其他要求与我们使用该数据有冲突。

5. 本评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

6. 本评估结论未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。

7. 本评估未考虑流动性对股权价值的影响。

8. 委托方及相关当事方对所提供的评估对象法律权属等资料的真实性、合法性和
完整性承担责任；注册资产评估师的责任是对该资料及其来源进行必要的查验和披露，
不代表对本次委估资产的权属提供任何保证，对评估对象法律权属进行确认或发表意
见超出注册资产评估师执业范围。

9. 截止评估基准日，远江信息将价值6,552万元的应收账款的收款权作为质押，
取得杭州银行股份有限公司南京分行的短期借款500万元，借款期限自2015年7月19至
2016年1月18日。





十二、评估报告使用限制说明

本评估报告有如下使用限制：

1. 本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，且只能用于本评估报
告载明的评估目的和用途。评估报告使用者应按有关法律、法规，以及资产评估业务
约定书的要求正确、恰当地使用本评估报告，任何不正确或不恰当地使用报告所造成
的不便或损失，将由报告使用者自行承担责任。

2. 未征得我公司书面同意，本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒
体。




3. 本评估报告结论的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、
市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化，委托方应当委托评估机构执行评
估更新业务或重新评估。



十三、评估报告日

本评估报告日为2015年12月16日。









[本页无正文，为天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份购买远江信息技术有限公
司100%股权项目《资产评估报告书》之签字盖章页]











评估机构法定代表人授权人：赵 强







中国注册资产评估师：管伯渊







中国注册资产评估师：齐爱玲













北京中同华资产评估有限公司



2015年12月16日












天泽信息产业股份有限公司非公开发行股份

购买远江信息技术有限公司100%股份项目

资产评估报告书附件

目 录







附件一：两年一期审计报告正文及所附财务报表（天职业字[2015]14723号）复印
件

附件一：2015/11/30审阅报告正文及所附财务报表（天职业字[2015]14723-4号）复
印件

附件三：委托方、被评估单位法人营业执照复印件

附件四：评估对象涉及的主要权属证明资料复印件

1. 机动车辆行驶证；
2. 著作权证；
3. 注册商标证；
4. 专利证；
5. 下属长期投资单位营业执照/基准日会计报表；


附件五：委托方、被评估单位承诺函原件

附件六：签字注册资产评估师承诺函原件

附件七：评估机构资格证书复印件

附件八：评估机构法人营业执照副本复印件

附件九：评估机构法人代表授权书复印件

附件十：签字注册资产评估师资格证书复印件

附件十一：资产评估业务约定书复印件




委托方承诺函



北京中同华资产评估有限公司：

因天泽信息产业股份有限公司重大资产重组需要，特委托贵公司对上述经济行为
涉及的远江信息技术有限公司股东全部权益进行评估，基准日为2015年9月30日。

为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，本公司承诺如下并承担相应
的法律责任：

1、评估目的所对应的经济行为符合国家法律规定；
2、所提供的与资产评估相关资料真实、准确、完整；
3、 负责委托具备合法资质的会计师事务所对被评估单位评估基准日的资产、负债
进行了审计；
4、 负责协调被评估单位为贵公司及时提供符合评估规范要求的基础资料；
5、被评估单位提供的评估明细表所载内容为经过我公司确认的评估范围；
6、按照资产评估业务约定书之约定向贵公司及时足额支付评估费用；
7、我公司及我公司主要负责人和协助评估工作的人员均与评估机构和评估机构
参与本次评估的工作人员没有任何利益冲突或存在损害评估独立性的关系；
8、不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业。









法定代表人签字：





天泽信息产业股份有限公司（盖章）





年 月 日




被评估单位承诺函



北京中同华资产评估有限公司：

因天泽信息产业股份有限公司重大资产重组需要，同意委托方特委托贵公司对上
述经济行为涉及的本公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2015年9月30日。

为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，本公司承诺如下并承担相应
的法律责任：

1. 评估目的所对应的经济行为符合国家法律规定；
2. 本公司（包括控股子公司）所提供的财务会计及其他与评估相关的资料真实、
准确、完整、合规；
3. 本公司有关资产的抵押、质押、担保、诉讼及其他或有负债等重大事项等已揭
示充分，无任何隐瞒事项；
4. 所提供的企业经营管理资料客观、真实、完整、合理；
5. 纳入评估范围的资产与经济行为涉及的资产范围一致，不重复、不遗漏；
6. 纳入评估范围内的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法、有效；
7. 纳入评估范围的资产在评估基准日至评估报告提交日期间发生影响评估行为及
结果的事项，对其披露及时、完整；
8. 不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业；
9. 本公司及本公司主要负责人和协助评估工作的人员均与评估机构和评估机构参
与本次评估的工作人员没有任何利益冲突或存在损害评估独立性的关系。







法定代表人签字：



远江信息技术有限公司（盖章）



年 月 日




注册资产评估师承诺函





天泽信息产业股份有限公司：

受贵公司委托，我们对天泽信息产业股份有限公司拟非公开发行股份购买远江信
息技术有限公司100%股份涉及的远江信息技术有限公司股东全部权益，以2015年9月
30日为基准日进行了评估，形成了资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的
前提下，，我们承诺如下：

1.具备相应的执业资格。


2.评估对象和评估范围与评估业务约定书的约定一致。


3.对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。


4.根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。


5.充分考虑了影响评估价值的因素。


6.评估结论合理。


7.评估工作未受到干预并独立进行。






中国注册资产评估师：管伯渊





中国注册资产评估师：齐爱玲









2015年12月16日











　 中财网