四川九洲：拟收购上海建信创颖股权投资合伙企业、烟台建信蓝色经济创业投资有限公司所持有的成都九洲电子信息系统股份有限公司部分股权项目资产评估报告 公告日期 2016-06-23         四川九洲电器股份有限公司拟收购

上海建 信 创 颖 股 权 投资 合 伙 企 业 、 烟 台 建 信 蓝 色

经济创 业 投 资 有 限 公司 所 持 有 的 成 都 九 洲 电 子 信

        息系统股份有限公司部分股权项目

                 资产评估报告
                中联评报字[2016]第 748 号




               中联资产评估集团有限公司
                   二〇一六年六月一日
四川九洲电器股份有限公司拟收购上海建信创颖股权投资合伙企业、烟台建信蓝色经济创业投资有限公司
                            所持有的成都九洲电子信息系统股份有限公司部分股权项目资产评估报告




                                                 目 录
注册资产评估师声明 ...................................................................................1
摘       要 .........................................................................................................2
资产评估报告 ...............................................................................................4
     一、委托方、被评估企业和其他评估报告使用者 ...............................4
   二、评估目的 .........................................................................................15
   三、评估对象和评估范围 .....................................................................15
   四、价值类型及其定义 .........................................................................19
   五、评估基准日 .....................................................................................19
   六、评估依据 .........................................................................................20
   七、评估方法 .........................................................................................23
   八、评估程序实施过程和情况 .............................................................35
   九、评估假设 .........................................................................................37
   十、评估结论 .........................................................................................38
   十一、特别事项说明 .............................................................................41
   十二、评估报告使用限制说明 .............................................................44
   十三、评估报告日 .................................................................................45
备查文件目录 .............................................................................................47




中联资产评估集团有限公司
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                            注册资产评估师声明

      一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产
评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收
集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担
相应的法律责任。
      二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报
并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用
评估报告是委托方和相关当事方的责任。
      三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；
与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏
见。
      四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调
查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关
注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已
经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产
权以满足出具评估报告的要求。
       五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假
设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明
的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。




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               四川九洲电器股份有限公司拟收购

上海建 信 创 颖 股 权 投 资 合 伙 企 业 、烟 台 建 信 蓝 色 经

 济创 业 投 资 有 限 公 司 所 持 有 的 成 都 九 洲 电 子 信 息

                 系统股份有限公司部分股权项目

                               资产评估报告
                           中联评报字[2016]第 748 号
                                         摘      要

      中联资产评估集团有限公司接受四川九洲电器集团有限责任公司、
四川九洲电器股份有限公司和烟台建信蓝色经济创业投资有限公司共
同委托，就四川九洲电器股份有限公司拟收购上海建信创颖股权投资合
伙企业、烟台建信蓝色经济创业投资有限公司所持有的成都九洲电子信
息系统股份有限公司部分股权之经济行为，所涉及的成都九洲电子信息
系统股份有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。
      评估对象为成都九洲电子信息系统股份有限公司股东全部权益，评
估范围是成都九洲电子信息系统股份有限公司的全部资产及相关负债，
包括流动资产和非流动资产等资产及相应负债。
      评估基准日为 2015 年 12 月 31 日。
      本次评估的价值类型为市场价值。
      本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情
况，综合考虑各种影响因素，分别采用资产基础法和收益法两种方法对
成都九洲电子信息系统股份有限公司进行整体评估。然后加以校核比
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较，考虑被评估企业资产的情况，收益法能比较好体现被评估企业的价
值，本次选用收益法评估结果作为最终评估结论。
      经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程
序，得出成都九洲电子信息系统股份有限公司股东全部权益在评估基准
日 2015 年 12 月 31 日的评估结论如下：
      成都九洲电子信息系统股份有限公司在评估基准日 2015 年 12 月 31
日的净资产账面值为 21,969.62 万元，评估后的股东全部权益价值为
43,421.77 万元，评估增值 21,452.15 万元，增值率 97.64%。
      在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告
中所载明的特殊事项以及期后重大事项。
      根据国有资产评估管理的相关规定，资产评估报告须经备案（或核
准）后使用，经备案（或核准）后的评估结果使用有效期一年，即自评
估基准日 2015 年 12 月 31 日至 2016 年 12 月 30 日使用有效，超过一年，
需重新进行评估。
      以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和
合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告全文。




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               四川九洲电器股份有限公司拟收购

上海建 信 创 颖 股 权 投 资 合 伙 企 业 、烟 台 建 信 蓝 色 经

 济创 业 投 资 有 限 公 司 所 持 有 的 成 都 九 洲 电 子 信 息

                 系统股份有限公司部分股权项目

                                资产评估报告
                           中联评报字[2016]第 748 号
四川九洲电器集团有限责任公司：
四川九洲电器股份有限公司:
烟台建信蓝色经济创业投资有限公司:
      中联资产评估集团有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律法规
和资产评估准则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对
四川九洲电器股份有限公司拟收购上海建信创颖股权投资合伙企业、烟
台建信蓝色经济创业投资有限公司所持有的成都九洲电子信息系统股
份有限公司部分股权之经济行为，所涉及的成都九洲电子信息系统股份
有限公司股东全部权益在评估基准日 2015 年 12 月 31 日的市场价值进
行了评估。现将资产评估情况报告如下：

      一、委托方、被评估企业和其他评估报告使用者

      本次资产评估的委托方是四川九洲电器集团有限责任公司、四川
九洲电器股份有限公司和烟台建信蓝色经济创业投资有限公司，被评
估企业为成都九洲电子信息系统股份有限公司。


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      （一）委托方之一概况

      公司名称：四川九洲电器集团有限责任公司（以下简称“九洲集
团”）
      注册地址：四川省绵阳市九华路 6 号
      法定代表人：杜力平
      注册资本：肆亿壹仟捌佰肆拾壹万壹仟柒佰陆拾玖元人民币
      营业执照注册号：510700000059847（4-4）
      成立日期：1994 年 12 月 26 日
      营业期限：1994 年 12 月 26 日至长期
      经营范围：房地产开发、经营（取得资质证后方可经营）。雷达、
通信设备、应用电子系统、安全防范系统、建筑电子工程（取得资质证
后方可经营）、计算机信息网络系统及相关设备器材的设计、制造、安
装、销售，电子产品、电缆光缆、电子电源、家电、普通机械、工模
具、包装箱、橡胶塑料制品制造、销售，五金交电化工、纸制品、汽
车配件销售，餐饮服务（仅限取得许可的分支机构经营），出口自产机
电产品，进口批准的所需原辅材料、设备、仪器及零配件，承包境外
电子行业工程及境内国际招标工程。以上经营范围不含国家法律、法规、
国务院决定需前置审批或许可的项目。
      （二）委托方之二概况
      公司名称：四川九洲电器股份有限公司（以下简称“九洲股份”）
      注册地址：绵阳市科创园区九洲大道 259 号
      法定代表人：霞晖
      注册资本：伍亿壹仟壹佰肆拾万叁仟叁佰贰拾叁元人民币
      营业执照注册号：91510700205402433Y
      成立日期：1991 年 11 月 28 日


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      营业期限：1991 年 11 月 28 日至 2026 年 07 月 29 日
      经营范围：电子音响设备、卫星电视接收系统、整机装饰件的制造、
加工、销售和安装，文娱用品、文化办公机械、电工器件、家用电器、
影视设备、电子原器件、仪器仪表、电子计算机、录音录像带、灯光器
材销售、维修、安装和咨询服务、木制品加工。经营本企业自产产品及
技术的出口业务，经营本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设
备零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和禁止进出口的商品及
技术除外），经营进料加工和“三来一补”业务。
      （三）委托方之三概况
      公司名称：烟台建信蓝色经济创业投资有限公司（以下简称“烟台
建信”）
      注册地址：烟台高新区创业路 42 号
      法定代表人：苑全红
      注册资本：壹亿伍仟万元人民币
      营业执照注册号：91370600587197032C 1-1
      成立日期：2011 年 12 月 15 日
      营业期限：2011 年 12 月 15 日至 2016 年 12 月 14 日
      经营范围：国家法律法规政策允许范围内的创业投资，及创业投资
咨询业务。（以上项目国家法律、行政法规政策禁止的项目除外，国家
法律、行政法规限定的项目须取得许可后方可经营）（依法须经批准的
项目，经相关部分批准后方可开展经营活动）。

      （四）被评估企业概况

      公司名称：成都九洲电子信息系统股份有限公司（以下简称“成都
九洲”）
      注册地址：成都市高新区天府大道中段 765 号天府软件园


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      法定代表人：祁权生
      注册资本：捌仟壹佰万元人民币
      经济性质：其他股份有限公司（非上市）
      注册号：510109000057444。
     成立日期：2006 年 2 月 28 日
     营业期限：永久
      1、经营范围
      研究开发、生产、销售通讯设备及微波通信系统及设备（不含无线
电发射设备及卫星地面接收）、互联网系统及设备、数字电视系统、数
字监控系统及设备、集成电路、电子产品、计算机信息网络的软硬
件、提供以上项目的技术开发、销售及技术转让、技术咨询、技术服
务；计算机系统集成的设计、安装、调试；计算机网络服务；智能化
建筑工程与弱电系统工程、架线和管道工程建筑、智能化安装施工；
项目投资；货物进出口、技术进出口；房屋租赁；停车场经营；安全技
术防范系统的设计、安装、调试及社会公共安全设备的研发、生产、销
售；电子元器件的生产与销售；生产射频识别计价秤（凭制造计量器具
许可证有效期内经营）；工程测量（凭测绘资质证书核定的范围在有效
期内从事经营）；（以上经营范围国家法律、法规禁止的除外，限制的
取得许可后方可经营；涉及工业行业另设分支机构或另择经营场地经
营，涉及资质许可的凭相关资质许可从事经营）。

     2、历史沿革

      成都九洲电子信息系统股份有限公司（以下简称成都九洲公司）前
身成都九洲电子信息系统有限责任公司，2006 年 2 月 28 日成立，注册
资本 3,000.00 万元，其中九洲集团货币出资 2,850.00 万元，占注册资本
的 95%，四川九州电子科技股份有限公司（以下简称九州科技）货币出


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资 90.00 万元，占 3%，成都九洲迪飞科技有限责任公司（以下简称九
洲迪飞）货币出资 60.00 万元，占 2%。上述出资经四川建华联合会计
师事务所 2006 年 2 月 22 日出具川建验（2006）字第 004 号《验资报告》
验证。
      2008 年 9 月 20 日经该公司股东会决议，根据四川华衡资产评估有
限公司《资产评估报告》（川华衡评报[2008]91 号）评估，截至 2008 年
6 月 30 日该公司注册资本为 3,000.00 万元，资产评估价值为 3,410.84
万元，同意九洲集团以现金 3,000.00 万元向该公司增资，上述 3,000.00
万元增资折合为注册资本 2,638.65 万元。至此该公司注册资本 5,638.65
万元，其中九洲集团货币出资 5,488.65 万元，占注册资本的 97.34%，
九州科技出资 90.00 万元，占 1.60%，九洲迪飞货币出资 60.00 万元，
占 1.06%。上述增资经四川建华联合会计师事务所 2008 年 12 月 25 日
出具川建华验（2008）字第 022 号《验资报告》验证。
      2011 年 2 月 26 日该公司股东会决议同意以截至 2010 年 12 月 31
日经审计的净资产整体变更为股份有限公司。2011 年 3 月 17 日绵阳市
政府国有资产监督管理委员会（以下简称绵阳市国资委）以绵国资产
【2011】15 号文件同意该公司整体变更为股份有限公司。2011 年 3 月
20 日，信永中和会计师事务所成都分所对该公司截至 2010 年 12 月 31
日止申请登记的注册资本实收情况进行了审验，并出具编号为
XYZH/2010CDA3023-2 号《验资报告》，该公司以截至 2010 年 12 月 31
日止经信永中和会计师事务所审计的净资产 63,176,697.89 元中的
56,386,500.00 元按 1:1 折合股份 56,386,500.00 股，净资产折合股本后的
剩余金额 6,790,197.89 元作为该公司的资本公积。
      根据 2011 年 8 月 26 日绵阳市国资委（绵国资产【2011】56 号）《关
于成都九洲电子信息系统股份有限公司向核心团队人员发行股份的批
复》、该公司 2011 年 8 月 22 日股东大会决议和修改后的章程规定，该

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公司增加注册资本人民币 8,000,000.00 元。信永中和会计师事务所成都
分所对本次新增出资及其实收情况进行了验证，并出具编号为
XYZH/2011CDA3022 的《验资报告》。
      根据该公司 2011 年 11 月 4 日 2011 年第五次临时股东大会决议、
修改后的章程以及 2011 年 11 月 22 日绵阳市国资委（绵国资产【2011】
77 号）《关于同意成都九洲电子信息系统股份有限公司向成都盛皓投资
中心（有限合伙）发行股份的批复》的规定，该公司向成都盛皓投资中
心（有限合伙）发行 2,613,500 股，每股发行价格为 2 元人民币，申请
增加注册资本人民币 2,613,500.00 元，认购资金总额超过股本的金额
2,613,500.00 元作为该公司资本公积，变更后的注册资本为人民币
67,000,000.00 元。
      2012 年 4 月 1 日，该公司股东段远胤将其持有的 150,000.00 股份转
让，转让明细如下：30,000.00 股份转让给周立明，30,000.00 股份转让
给王向阳，30,000.00 股份给李天兴，20,000.00 股份给刘玲玲，20,000.00
股份给刘川杰，20,000.00 股份给王基石；该公司股东刘邓将其持有的
100,000.00 股份中 80,000.00 股份给张兵，20,000.00 股份转让给阚能华。
      2012 年 6 月 27 日，该公司股东袁勇将其持有的 100,000.00 股份转
让张兵。
      根据该公司 2012 年 7 月 27 日 2012 年第 4 次临时股东大会决议、
修改后的公司章程以及 2012 年 8 月 14 日绵阳市国资委《关于同意成都
九洲电子信息系统股份有限公司调整发行股份方案有关事项的批复》
（绵国资产【2012】42 号文件）的规定，该公司向上海港航股权投资有
限公司、烟台建信蓝色经济创业投资有限公司、上海建信创颖股权投资
合伙企业（有限合伙）、自然人蔡昱、冯幸峰、李杰发行股票 14,000,000
（每股人民币 1 元），每股发行价格人民币 4.2 元，申请增加注册资本人
民币 14,000,000.00 元，认购资金总额超过股本的金额 44,800,000.00 元

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作为该公司资本公积，变更后的注册资本为人民币 81,000,000.00 元。
        2013 年 4 月 23 日，该公司股东高枫将其持有的 80,000.00 元股份转
让，其中 50,000.00 股份转让给罗来所，30,000.00 股份转让给张兵。
        2013 年 5 月 7 日，该公司股东柴森将其持有的 60,000.00 元股份转
让给陈思伟，该公司股东李云鹏将其持有的 80,000.00 元股份转让给刘
双侨，该公司股东廖诚将其持有的 150,000.00 股份转让，其中 50,000.00
股份转让给方崇贵，100,000.00 元股份转让给张兵。
        2013 年 12 月 18 日，，该公司股东张兵将其持有的该公司股权部分转
让，其中 50,000.00 股份转让让给邢保振，15,000.00 股份转让让给朱义，
15,000.00 元股份转让给郭军，15,000.00 元人股份转让给邓良军，
15,000.00 股份转让给刘莉，20,000.00 股份转让给王志刚，30,000.00 元
股份转让给闫世博，10,000.00 元股份转让给彭森。
        2014 年 3 月 24 日 ， 该 公 司 股 东 李 刚 ( 身 份 证 号 ：
51340119790514****）将其持有的该公司 100,000.00 股份进行转让，其
中 20,000.00 股 份 转 让 给 李 刚 ( 身 份 证 号 ： 51290319770124**** ），
40,000.00 元人股份转让给王兴伟，20,000.00 元股份转让给刘双侨，
20,000.00 股份转让给朱刚；该公司股东李勇将其持有 30,000.00 股份股
份，其中 20,000.00 元股份转让给李刚(身份证号：51290319770124****），
10,000.00 股份转让给朱刚；该公司股东周立明将其持有的 30,000.00 股
份转让给张兵。
        2015 年 3 月 13 日，四川九州电子科技股份有限公司收购九洲集团
持有该公司 67.76%及部分少数股东股权。
        截至评估基准日，该公司注册资本为 8,100.00 万元，各股东持股金
额及持股比例情况见表 1。
                    表1      成都九州股东名称、出资额和出资比例
 序号                      股东名称                       投资额（元）           股权比例


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 序号                               股东名称                      投资额（元）               股权比例
   1          四川九州电子科技股份有限公司                         65,000,000.00              80.247%
   2          上海港航股权投资有限公司                             5,000,000.00               6.173%
   3          烟台建信蓝色经济创业投资有限公司                     4,500,000.00               5.556%
   4          上海建信创颖股权投资合伙企业（有限合伙）              500,000.00                0.617%
   5          张兵等 52 名核心管理团队                             6,000,000.00               7.407%
                                         合计                      81,000,000.00              100.00%

        3、资产、财务及经营状况
         截止评估基准日 2015 年 12 月 31 日，成都九洲电子信息股份有限
公司资产账面资产总额 630,376,550.91 元、负债 410,680,315.65 元、净
资产 219,696,235.26 元，实现营业收入 322,915,762.95 元，净利润
37,459,318.35 元。该公司近年及基准日资产、负债及财务状况见表 2。
                     表2           成都九洲近年及基准日资产、负债及财务状况
                                                                                           单位：人民币元
       项目                2013 年 12 月 31 日      2014 年 12 月 31 日             2015 年 12 月 31 日

总资产                           336,939,453.18               433,987,752.22                  630,376,550.91
负债                             166,512,032.78               243,650,835.31                  410,680,315.65
净资产                           170,427,420.40               190,336,916.91                  219,696,235.26
                            2013 年度                    2014 年度                   2015 年 12 月 31 日
营业务收入                       152,315,814.88               234,295,356.47                  322,915,762.95
利润总额                          18,990,546.73                33,509,437.62                    43,543,407.73
净利润                            17,363,698.12                31,249,496.51                    37,459,318.35
审计机构              信永中和会计师事务所         信永中和会计师事务所            信永中和会计师事务所




         4、长期投资情况
         截至评估基准日，成都九州电子信息系统股份有限公司对外投资及
持股比例情况如表 3。
                              表3         成都九州对外投资及持股比例情况
序号              被投资单位名称                    投资日期       持股比例%        账面值（元）        备注
          新疆成新九洲信息技术有限责任公
  1                                                 2011-08-31        73.33          1,100,000.00
          司
  2       四川九洲视讯科技有限责任公司              2012-09-18            100       20,000,000.00
                合                  计                                              21,100,000.00
          减：长期股权投资减值准备                                                   1,100,000.00
                净                  额                                              20,000,000.00


         （1）新疆成新九洲信息技术有限责任公司

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                             所持有的成都九洲电子信息系统股份有限公司部分股权项目资产评估报告

      公司名称：新疆成新九洲信息技术有限责任公司（简称“新疆九洲”）
      注册地址：乌鲁木齐市天津南路 204 号 2 幢 6 层 07 号
      法定代表人：张兵
      注册资本：150 万元
      注册号：650000059039090
      企业类型：有限责任公司
      经营范围：许可经营项目：第二类增值电信业务中的信息服务业务
（仅限互联网信息服务）（具体经营范围和有效期限以自治区通信管理
局核发的许可证为准）。一般经营项目：通信设备的研究、生产及销售，
电子产品、计算机软硬产品的技术开发、销售及相关技术服务，投资业
务，房屋租赁，停车场服务。
      新疆成新九洲信息技术有限责任公司(以下简称成新九洲公司)是由
成都九洲信息系统股份有限公司、成都英黎科技有限公司自然人沈喆出
资人民币 500.00 万元，首期出资由成都九洲和成都英黎科技有限公司缴
纳，其中成都九洲信息系统股份有限公司以货币资金缴纳出资 110 万元，
成都英黎科技有限公司以货币资金缴纳出资 40 万元。
      2012 年 10 月 11 日，自然人张勇自愿将所持有的新疆成新九洲公司
占公司注册资本 5%的 25 万元股权全部转让给成都英黎科技有限公司；
自然人沈喆自愿将所持有的新疆成新九洲公司占公司注册资本 20%的
100 万元股权全部转让给成都英黎科技有限公司。
      2013 年 6 月 13 月经该公司股东会决议同意，该公司变更注册资本，
变更为 150 万元，其中该公司实际出资 110 万元，成都英黎科技有限公
司实际出资 40 万元。
      截至评估基准日，该公司注册资本为 150.00 万元，各股东持股金额
及持股比例结构详见表 4。
                           表4       新疆九洲股权结构明细表

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                             所持有的成都九洲电子信息系统股份有限公司部分股权项目资产评估报告
  序号                         股东名称                        投资额（万元）                股权比例
    1          成都九洲信息系统股份有限公司                             110.00                73.33%
    2          成都英黎科技有限公司                                     40.00                 26.67%
                                  合计                                  150.00                 100%
         截止评估基准日 2015 年 12 月 31 日，该公司账面资产总额为
331,584.66 元，负债总额为 1,239,173.56 元，净资产额为-907,588.90 元。
截止到 2015 年 12 月 31 日实现主营收入 407,907.77 元，净利润
-480,743.56 元。该公司近 3 年及基准日资产、财务状况如表 5。
                        表5        新疆九洲公司资产、负债及财务状况
                                                                                         单位：人民币元
        项目           2013 年 12 月 31 日        2014 年 12 月 31 日              2015 年 12 月 31 日

总资产                           1,279,090.00                  719,311.46                        331,584.66
负债                             1,160,297.53                1,146,156.80                     1,239,173.56
净资产                             118,792.47                 -426,845.34                       -907,588.90
                            2013 年度                 2014 年度                        2015 年度
主营业务收入                       688,701.80                450,110.50                        407,907.77
利润总额                        -1,104,542.18             -534,385.05 0                      -483,052.83
净利润                          -1,123,846.76               -545,637.81                      -480,743.56
审计机构              信永中和会计师事务所      信永中和会计师事务所             信永中和会计师事务所



         由于市场原因新疆成新九洲信息技术有限责任公司已资不抵债，于
评估基准日处于注销过程中。

    （2）四川九洲视讯科技有限责任公司
         公司名称：四川九洲视讯科技有限责任公司（简称“九洲视讯”）
         注册地址：绵阳科创区九洲大道 255 号 2 号综合楼
         法定代表人：祁权生
         注册资本：人民币 2000 万元
         注册号：510700000073915
         企业类型：有限责任公司
         经营范围：视频监控系统，安全防范报警系统的设计、安装、调试，
工业自动化控制系统集成，工业自动化设备的设计、制造、销售及安装
维修，安防产品、光电产品、通讯设备（不含卫星地面接收装置）的生

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产及销售，消防工程施工（取得资质证后方可经营）；软件研发及销售。
         2011 年 5 月 30 日经该公司股东大会决议，同意成都九洲信息系统
股份有限公司一次性出资 1000 万元人民币，在绵阳市设立全资子公司。
         2012 年 9 月 10 日，经该公司股东大会决议，成都九洲信息系统股
份有限公司以货币资金增资 1000 万人民币，增资后该公司注册资本为
2000 万元，成都九洲信息系统股份有限公司持股比例 100%。截止评估
基准日，该公司注册资本 2000 万元，股东持股金额及持股比例情况见
表 6。
                              表6         九洲视讯股东及出资情况
                  名        称                           出资额（人民币元）                出资比例
成都九洲信息系统股份有限公司                                           20,000,000.00               100%
合                  计                                                 20,000,000.00               100%


         截止评估基准日 2015 年 12 月 31 日，该公司账面资产总额为
154,648,818.11 元 ， 负 债 总 额 为 92,608,548.23 元 ， 净 资 产 额 为
62,040,269.88 元。截止到 2015 年 12 月 31 日实现主营收入 109,316,222.43
元，净利润 11,047,887.49 元。该公司近 3 年及基准日资产、财务状况如
表 7。
                           表7       九洲视讯资产、负债及财务状况
                                                                                       单位：人民币元
     项目           2013 年 12 月 31 日        2014 年 12 月 31 日           2015 年 12 月 31 日

总资产                        141,464,220.77          137,026,142.08                      154,648,818.11
负债                           94,144,502.60         100,827,451.97                       92,608,548.23
净资产                         30,922,109.63          40,636,768.80                       62,040,269.88
                           2013 年度               2014 年度                     2015 年度
主营业务收入                 85,583,802.80           99,306,540.19                       109,316,222.43
利润总额                     22,375,873.25           19,616,099.20                        12,618,823.08
净利润                       18,921,152.03           18,355,013.59                        11,047,887.49


         （五）委托方与被评估企业之间的关系

         委托方之一四川九洲电器集团有限责任公司是被评估企业成都九
洲电子信息系统股份有限公司的集团公司；委托方之二四川九洲电器

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股份有限公司是被评估企业成都九洲电子信息系统股份有限公司母公
司四川九州电子科技股份有限公司的控股股东，亦是本次股权收购
方；委托方之三烟台建信蓝色经济创业投资有限公司是被评估企业成
都九洲电子信息系统股份有限公司的参股股东。

      （六）委托方、业务约定书约定的其他评估报告使用者

      本评估报告的使用者为委托方、被评估企业、经济行为相关的当事
方以及按照国有资产管理相关规定报送备案的相关监管机构。
      除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托方确认的机
构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。

      二、评估目的

      根据 2016 年 2 月 26 日四川九洲电器股份有限公司经理会议纪要，
四川九洲电器股份有限公司拟收购上海建信创颖股权投资合伙企业、
烟台建信蓝色经济创业投资有限公司所持有的成都九洲电子信息系统
股份有限公司部分股权。
      本次资产评估的目的是反映成都九洲电子信息系统股份有限公司
股东全部权益于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值参
考依据。

      三、评估对象和评估范围

      评估对象是成都九洲公司股东全部权益。评估范围为成都九洲公司
在基准日的全部资产及相关负债，账面资产总额为 63,037.66 万元，负
债总额 41,068.03 万元，净资产为 21,969.63 万元。具体包括流动资产
55,438.19 万元；非流动资产 7,599.47 万元；流动负债 40,089.03 万元；
非流动负债 979.00 万元。
      上述资产与负债数据摘自信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）

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审计的资产负债表，评估是在企业经过审计后的基础上进行的。
      委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围
一致。
      （一）委估主要资产情况
      本次评估范围中的主要资产为流动资产、存货、房屋建筑物、设备
类资产及无形资产等。其中：
      1、存货存放于被评估单位仓库内，分布较为集中。通过了解，委
估存货由专职人员负责采购和实物的统计管理，并于每季与财务账进行
核对并及时申报处理各项存货盘盈、盘亏和报废工作，存货管理制度健
全并能落实。于评估基准日该部分存货均存放良好，均能正常使用。
      2、本次委估的房屋建筑物是成都九洲公司于 2006 年购买的办公用
房和地下停车场，位于四川省成都市高新区天府大道中段 765 号，证载
权利人均为成都九洲公司电子信息系统股份有限公司，均能正常使用。
      3、本次委估的各类设备主要分布在成都市高新区天府大道中段 765
号天府软件园 A 区成都九州电子信息系统股份有限公司内及温江办公
区，资产分布较分散。主要包括办公用车辆，电子设备主要为电脑、打
印机、复印机、电子办公设备、自建的安防系统等，各类设备主要于 2007
至 2015 年间购置并投入使用，均能正常使用。
      4、本次委估的无形资产专利权共计 208 项，主要为自行研发的发
明专利类、实用新型类、外观专利类、计算机软件著作权类，其中发明
专利类共计 51 项、实用新型类 68 项、外观专利类 40 项、计算机软件
著作权类 49 项。
      经评估人员现场尽职调查了解，被评估单位申报的房屋建筑物天府
软件园 A2 幢大楼（九洲电器大楼）已设定抵押，用于光大银行抵押贷
款 6600 万。借款期限及明细如下：
 放款银行或机构名称        发生日期   到期日    年利率%      币种             贷款金额


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                                   所持有的成都九洲电子信息系统股份有限公司部分股权项目资产评估报告
   光大银行小天竺街支行                  2015/1/14     2016/1/13        6.44        人民币                 29,000,000.00
   光大银行小天竺街支行                  2015/9/14     2016/9/13        5.06        人民币                 10,000,000.00
   光大银行小天竺街支行              2015/12/14        2016/12/13      4.785        人民币                 10,500,000.00
   光大银行小天竺街支行                  2015/7/21     2016/1/20       5.335        人民币                 16,500,000.00
            抵押物明细如下：
      序                                                                             建成           计量      建筑
                权证编号                     建筑物名称               结构
      号                                                                             年月           单位    面积/容积
                                    天府软件园 A2 幢大楼（九
      1                                                               框架       2006 年 4 月        m2
                                    洲电器大楼）                                                               14,362.27
            成房权证监证            天府软件园 A 区 2 号楼 1
   1-1                                                                框架       2006 年 4 月        m2          1545.62
            字第 2851482 号         单元 1 层办公用房
            成房权证监证            天府软件园 A 区 2 号楼 1
   1-2                                                                框架       2006 年 4 月        m2          2857.18
            字第 2851482 号         单元 2 层办公用房
            成房权证监证            天府软件园 A 区 2 号楼 1
   1-3                                                                框架       2006 年 4 月        m2          2857.18
            字第 2851482 号         单元 3 层办公用房
            成房权证监证            天府软件园 A 区 2 号楼 1
   1-4                                                                框架       2006 年 4 月        m2          2698.05
            字第 2948770 号         单元 4 层办公用房
            成房权证监证            天府软件园 A 区 2 号楼 1
   1-5                                                                框架       2006 年 4 月        m2          4404.24
            字第 2851482 号         单元负 1 层车库

            （二）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况

            截止基准日 2015 年 12 月 31 日，成都九洲电子信息系统股份有限
   公司申报评估范围无形资产主要为企业获取的 21 项发明专利、24 项实
   用新型专利、19 项外观设计专利以及 18 项计算机软件著作权，其中 4
   项发明专利为表内资产，其它全部为表外资产，详见表 8。
                                                     表8    专利明细统计表
序号                          专利名称                     专利号（申请号）    授权时间         专利类型     适用产品范围
表内 1     具有防水透声功能有源电子标                       201310182142.X     2013/5/15        发明专利    溯源秤系列产品
表内 2     超高频 RFID 阅读器基带信号处理及调制电路         201310153003.4     2013/4/27        发明专利   溯源秤和智能阅读器
表内 3     超高频双频段功率放大电路                         201310153120.0     2013/4/27        发明专利   溯源秤和智能阅读器
表内 4     一种超高频读写器                                 201310195610.7     2013/5/23        发明专利    溯源秤系列产品
  5        一种具有指纹识别功能的电子秤                     201210539833.6     2012/12/14       发明专利        溯源小称
  6        一种能够实现无线打印标签的电子秤                 201410225856.9     2014/5/27        发明专利        溯源小称
  7        一种能够实现快速选择商品的电子秤                 201410225737.3     2014/5/27        发明专利        溯源小称
  8        一种基于 NFC 快速支付的电子秤                    201410280259.6     2014/6/20        发明专利        溯源小称
  9        一种能够实现快速支付的电子秤                     201410280597.X     2014/6/20        发明专利        溯源小称
 10        一种电子秤票据设计引擎                           201510828524.4     2015/11/24       发明专利        溯源小称
 11        基于射频识别技术的仓库物资管理系统               201510474578.5     2015/8/6         发明专利        军品软件
 12        带有电子锁的防拆卸 2.45GHz 有源标签              201410381900.5     2014/8/5         发明专利     RFID 电子标签
           降低满足国军标协议 2.45GHz 有源标签功耗的
 13                                                         201410384233.6     2014/8/5         发明专利     RFID 电子标签
           方法
 14        电子秤自动校准方法                               201510736700.1     2015/11/3        发明专利        溯源大秤
 15        一种无需标定的电子秤实现方法                     201510956812.8     2015/12/17       发明专利        溯源大秤
 16        模拟双电池管理电路                              ZL201210540851.6    2012/12/14       发明专利   库用一体化智能设备
 17        RFID 高增益圆极化微带天线阵                     ZL201310385634.9    2013/8/29        发明专利      智能阅读器
 18        一种基于 FPGA 的 RFID 前导码检测方法             201510855752.0     2015/11/30       发明专利      智能阅读器


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                                   所持有的成都九洲电子信息系统股份有限公司部分股权项目资产评估报告
序号                        专利名称                专利号（申请号）   授权时间        专利类型          适用产品范围
 19      一种超高频阅读器对多标签识别性能测试方法    201410227926.4    2014/5/27        发明专利          智能阅读器
 20      超高频电子标签射频电路                      201310109026.5    2013/3/29        发明专利          智能阅读器
 21      超高频射频识别空中接口协议测试系统          201510579350.2    2015/9/14        发明专利          智能阅读器
 22      防作弊电子衡器标定装置                     ZL201020134978.4   2010/3/19      实用新型专利          溯源小称
 23      防作弊电子衡器                             ZL201020135536.1   2010/3/19      实用新型专利          溯源小称
 24      能感知外壳开启的结构装置                   ZL201020581450.1   2010/10/29     实用新型专利          溯源小称
 25      一种实时检测并记录外壳开启时间的装置       ZL201120078584.6   2011/3/23      实用新型专利          溯源小称
 26      外壳开启信息实时记录装置                   ZL201120078501.3   2011/3/23      实用新型专利          溯源小称
 27      一种电子防虫计价秤                         ZL201220405636.0   2012/8/16      实用新型专利          溯源小称
 28      一种条码扫描射频识别计价秤                 ZL201220405040.0   2012/8/16      实用新型专利          溯源小称
 29      一种节能电子计价秤                         ZL201220404910.2   2012/8/16      实用新型专利          溯源小称
 30      一种具有指纹识别功能的电子秤               ZL201220689432.4   2012/12/14     实用新型专利          溯源小称
 31      一种快速支付的电子秤                       ZL201420333002.8   2014/6/20      实用新型专利          溯源小称
 32      一种电子秤                                 ZL201420333793.4   2014/6/20      实用新型专利          溯源小称
 33      一种商品编码智能识别电子标签秤             ZL201520769822.6   2015/9/30      实用新型专利          溯源小称
 34      一种基于北斗定位的电子秤                   ZL201520838164.1   2015/10/27     实用新型专利          溯源小称
 35      一种带定位功能的电子秤                      201520761917.3    2015/9/29      实用新型专利          溯源小称
 36      基于射频识别技术的仓库物资管理系统         ZL201520583183.4   2015/8/5       实用新型专利          军品软件
 37      防拆卸 2.45GHz 有源标签                    ZL201420438830.8   2014/8/5       实用新型专利       RFID 电子标签
 38      一种微带贴片天线                           ZL200920242854.5   2009/10/30     实用新型专利       RFID 电子标签
 39      一种可以进行身份识别的称重系统             ZL200920081723.3   2009/6/12      实用新型专利          溯源大秤
 40      一种具备自助订单和支付功能的溯源电子秤      201520771038.9    2015/9/30      实用新型专利          溯源大秤
 41      一种 UHF 频段 RFID 阅读器的隔离电路        ZL200920297420.5   2009/12/21     实用新型专利        智能阅读器
 42      超高频电子标签射频电路                     ZL201320154739.9   2013/3/29      实用新型专利        智能阅读器
 43      超高频 RFID 阅读器基带信号处理及调制电路   ZL201320224365.3   2013/4/27      实用新型专利        智能阅读器
 44      超高频双频段功率放大电路                   ZL201320224346.0   2013/4/27      实用新型专利        智能阅读器
 45      超高频射频识别空中接口协议测试系统          201520706131.1    2015/9/14      实用新型专利        智能阅读器
 46      RFID 超高频智能读写器（JZURA20）           ZL200830074330.0   2008/5/16      外观设计专利        智能阅读器
 47      RFID 智能型读写器                          ZL200930108282.7   2009/6/11      外观设计专利        智能阅读器
 48      RFID 超高频阅读器                          ZL201030680360.3   2010/12/15     外观设计专利        智能阅读器
 49      射频识别计价秤                             ZL201230403944.5   2012/8/24      外观设计专利          溯源小称
 50      射频识别计价秤                             ZL201330190675.3   2013/5/20      外观设计专利          溯源小称
 51      射频识别计价秤                             ZL201330191329.7   2013/5/20      外观设计专利          溯源小称
 52      射频识别计价秤                             ZL201330191328.2   2013/5/20      外观设计专利          溯源小称
 53      射频识别计价秤                             ZL201430218062.0   2014/7/2       外观设计专利          溯源小称
 54      射频标签制卡器                             ZL201230403937.5   2012/8/24      外观设计专利        智能阅读器
 55      RFID 超高频读写器                          ZL200830071782.3   2008/1/15      外观设计专利        智能阅读器
 56      大容量标签                                 ZL201230403776.X   2012/8/24      外观设计专利       RFID 电子标签
 57      传感器标签                                 ZL201530380824.1   2015/9/29      外观设计专利       RFID 电子标签
 58      射频识别电子台秤仪表                       ZL201330037058.X   2013/2/6       外观设计专利          溯源大秤
 59      一体式阅读器                               ZL201230403760.9   2012/8/24      外观设计专利        智能阅读器
 60      工业级便携式计算机                         ZL201230403940.7   2012/8/24      外观设计专利     库用一体化智能设备
 61      工业 PDA                                    201530562946.2    2015/12/29     外观设计专利     库用一体化智能设备
 62      射频识别读写器（002）                       201530562932.0    2015/12/29     外观设计专利        智能阅读器
 63      四单元圆极化天线阵                         ZL201330412468.8   2013/8/28      外观设计专利        智能阅读器
 64      射频识别读写器（001）                       201530562924.6    2015/12/29     外观设计专利        智能阅读器
 65      射频识别计价秤（ACS-RA12-30）软件 V1.0      2014SR000419      2013/5/16    计算机软件著作权        溯源小称
 66      射频识别计价秤（ACS-RA11-30）软件 V1.0      2014SR097067      2013/3/20    计算机软件著作权        溯源小称
 67      气瓶安全监管系统 V1.0                       2014SR122832      2014/4/10    计算机软件著作权      智能阅读器
 68      田册数字农村管理系统 V1.0                   2013SR070409      2013/4/25    计算机软件著作权        田册收入
 69      田册农村土地数据管理系统 V1.0               2014SR071253      2013/12/1    计算机软件著作权        田册收入
 70      九洲农村产权流转信息平台 V1.0               2014SR185460      2014/4/30    计算机软件著作权        田册收入
         九洲农村土地承包经营权确权登记管理信息系
 71                                                  2014SR136381      2013/11/30   计算机软件著作权        田册收入
         统 V2.0
 72      RFID 考勤系统 V1.0                          2012SR084903      2012/6/20    计算机软件著作权      智能阅读器



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序号                      专利名称              专利号（申请号）   授权时间        专利类型          适用产品范围
 73      信息编码射频识别系统应用软件 V1.0       2015SR028230      2014/5/30    计算机软件著作权        军品软件
 74      射频识别电子台秤软件 V1.0               2013SR163149      2013/8/1     计算机软件著作权        溯源大秤
 75      零售称重仪表软件 V1.0                   2014SR000458      2013/6/20    计算机软件著作权        溯源大秤
 76      智能仓储信息管理系统 V1.0               2012SR014875      2011/11/28   计算机软件著作权   库用一体化智能设备
 77      仓库级航材管理信息系统 V1.0             2013SR008592      2012/10/30   计算机软件著作权   库用一体化智能设备
 78      库用便携式智能作业终端管理软件 V1.0     2014SR122934      2014/4/10    计算机软件著作权   库用一体化智能设备
 79      航材基础信息管理系统 V1.0               2014SR115894      2014/4/10    计算机软件著作权   库用一体化智能设备
 80      CNG 信息化集成监控系统 V1.0             2010SR075134      2010/8/26    计算机软件著作权    CNG/LNG 监管系统
 81      多网互联安全接入系统 V1.0               2013SR075748      2013/2/20    计算机软件著作权        其他产品
 82      多网互联通信系统[简称：多网互联]V1.0    2015SR028231      2014/9/10    计算机软件著作权        其他产品




           （三）企业申报的表外资产的类型、数量

           截止基准日 2015 年 12 月 31 日，成都九洲电子信息系统股份有限
  公司申报评估范围内表外资产全部为无形资产专利权。其中，17 项发明
  专利、24 项实用新型专利、19 项外观设计专利以及 18 项计算机软件著
  作权，详见表 8。

           （四）引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和
  账面金额

           本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值系信永中和会计师
  事务所（特殊普通合伙）的审计结果。除此之外，未引用其他机构报告
  内容。

           四、价值类型及其定义

           依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。
           市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强
  迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数
  额。

           五、评估基准日

           本项目资产评估的基准日是 2015 年 12 月 31 日。


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      此基准日是委托方在综合考虑被评估企业的资产规模、工作量大
小、预计所需时间、合规性等因素的基础上确定的。

      六、评估依据

      本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规依
据、评估准则依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据和其
他参考资料等，具体如下：

      （一）经济行为依据

      2016 年 2 月 26 日四川九洲电器股份有限公司经理会议纪要。

      （二）法律法规依据

      1、《中华人民共和国公司法》(2013 年 12 月 28 日第十二届全国人
民代表大会常务委员会第六次会议修订)；
      2、《国有资产评估管理办法》（国务院第 91 号令，1991 年）；
      3、财政部令《国有资产评估管理若干问题的规定》（2001 年 12 月
31 日财政部令第 14 号）；
      4、《中华人民共和国企业国有资产法》(2008 年 10 月 28 日第十一
届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过)；
      5、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税
务总局令第 50 号)；
      6、《中华人民共和国土地管理法》（2004 年 8 月 28 日第十届全国人
民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；
      7、《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院第 378 号令，2003
年)；
      8、《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理
委员会、财政部令第 3 号)；

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      9、《关于企业国有产权转让有关事项的通知》(国资发产权[2006]306
号)；
      10、《关于印发的通知》(国资办
发[1992]第 36 号)；
      11、《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理
委员会第 12 号令，2005 年)；
      12、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资
委产权[2006]274 号)；
      13、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国资
产权[2009]941 号)；
      14、《中华人民共和国保守国家秘密法》（2010 年 4 月 29 日修订）；
      15、《关于印发的通知》国
资发产权〔2013〕64 号；
      16、其他相关法律、法规、通知文件等。

      （三）评估准则依据

      1、《资产评估准则—基本准则》（财企（2004）20 号）；
      2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企（2004）20 号）；
      3、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248 号）；
      4、《资产评估准则—评估报告》（中评协[2011]230 号）；
      5、《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189 号）；
      6、《资产评估准则—业务约定书》(中评协[2011]230 号)；

      7、《资产评估准则—工作底稿》(中评协[2007]189 号)；

      8、《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189 号)；
      9、《资产评估准则—不动产》（中评协[2007]189 号）；
      10、《资产评估准则—无形资产》（中评协[2008]217 号）；

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      11、《资产评估准则—企业价值》（中评协[2011]227 号）；
      12、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230 号）；
      13、《评估机构业务质量控制指南》(中评协[2010]214 号)；
      14、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217 号）；
      15、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189 号）；
      16、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协
      [2003]18 号）；
      17、中国资产评估协会《关于修改评估报告等准则中有关签章条款》
      的通知（中评协[2011]230 号，2011 年 12 月 30 日）；
      18、《企业会计准则第 1 号—存货》等 38 项具体准则（财会[2006]3
      号）；
      19、《企业会计准则—基本准则》（中华人民共和国财政部令第 33
号）；
      20、《企业会计准则—应用指南》 （中华人民共和国财政部财会
[2006]18 号）；
      21、国家标准《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)。

      （四）资产权属依据

      1、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件；
      2、重大设备购置合同及发票复印件；
      3、机动车辆行驶证复印件；
      4、其他参考资料。

      （五）取价依据

      1、《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394 号）；
      2、评估人员收集、查询、整理的有关的房地产租售市场资料。
      3、机械工业出版社《2015 机电产品报价手册》、机械工业出版社《资

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