深圳新闻网3月1日讯（记者 王凌云 张钊）3月1日，市房地产评估发展中心（以下简称评估中心）在其官方网站发布温馨提示：根据房地产市场变化情况，将于2016年4月1日起对房产评估价格进行例行更新。

据了解，评估中心于2013年首次推出房产评估价格咨询服务，并依据房地产市场变化进行例行更新。上一次调整时间为2015年10月份，本次确认调整时间为4月1日。

自2015年以来，深圳市房价出现较为明显的上涨。根据国家统计局发布的权威统计数据，今年1月份深圳市二手住宅价格同比上涨52.7%，其中上涨最快的则又是2015年第二、三季度。

记者了解到，，近一段时间房地产价格上涨具有一定的区域差异，部分楼盘涨幅较大，而另一些则相对平缓；同时，还具有明显的类型差异，其中，住宅价格普遍上涨较大，而诸如商业房地产等则要好一些。

在目前楼市火爆的情况下，房产评估价会发生怎样的变化？据了解，随着评估中心相关评估方法技术的不断优化与完善，评估结果越来越真实反映了市场实际，本次调整预计会对这些实际情况有不同程度地反映。

业内相关专家表示，评估中心开展此次房产评估价格更新，其目的应是反映这种市场变化情况，让市民能够及时了解自身所拥有房产评估价格，为市民从事房屋交易等活动提供价格参考依据。