房产评估——碧桂园银河城

碧桂园银河城一期是2008年开盘的，我们家是在2009年初购买的，2011年末入住的，当时购买的房价是5740一平，90平，四楼。地址是在沈阳市于洪区汪河路，紧邻二环，刚一听这个位置，可能会觉得这个房子是不是有点偏远啊，离商业圈、医院、学区等等都太远了啊，这些疑问在我看这个房源之前也有，但是我和家人去看过之后，疑问全消除了，这个房子只要我入手了，肯定是不会赔的，五年内房价肯定会涨的，接下来我就谈谈对碧桂园银河城这个房源价格的影响因素。

碧桂园银河城的开发商是碧桂园集团，是绝对可靠的开发商，我买这个房子的其中一个原因就是看中开发商了，大开发商可靠，不会有后顾之忧，碧桂园银河城位于浑河北岸，处于于洪新城核心腹地，紧邻500公顷滩地公园，享受到得天独厚的自然资源，环境和空气绝对没有问题，绝对好于商业地带的空气质量，紧临已通车的南阳湖大桥，仅需8分钟即可到达长白、浑南，20分钟到达桃仙机场、新沈阳站；自驾车10分钟车程直达铁西万达广场和家乐福金牛店、20分钟直达沈阳站等；还有166路（直达云峰街地铁站口）等多条公交线路和华润万家免费巴士、大润发免费巴士、家乐福金牛店免费巴士等直达园区；地铁9号线在碧桂园·银河城内的玛丽蒂姆酒店附近设立"汪河路"站点，这个地铁站也是我购买这个房子的因素之一，交通比较便利，离市区还特别近，上班族也不担心交通问题，这对我以后是非常有利的。还有几条快速干道的规划：长营高速公路，京哈高速公路，南阳湖大桥。 居住在浑河两岸的人们常把一句话挂在嘴边：没有跨河大桥，就没有经济的飞速发展。人们相信，南阳湖大桥的建设给于洪新城的发展提供了良机，南阳湖大桥通车，将为于洪新城核心大盘碧桂园·银河城打通"钱脉"。南阳湖大桥建成后，从于洪区到浑南新区不用再绕行胜利大桥，最多可节省半个多小时的时间。目前从于洪区到苏家屯开车需要30分钟，通车后，仅需8分钟就可到达。同时，南阳湖桥又是通往桃仙机场的通道。这些便利的交通条件将推进碧桂园银河城人气暴涨，，财气也将随之上涨。