记者日前从青岛市建委了解到，青岛市城乡建设委员会发布《关于加强外地入青工程建设企业标后监管的通知》，将加强外地入青工程建设企业标后监管。进青承揽业务的外地工程建设企业将纳入青岛市诚信考核体系，接受统一监管。《通知》自2016年11月1日起施行，有效期至2019年10月31日。

　　企业施工前先缴纳保证金

　　外地入青房屋建筑施工企业应在进场施工前，登录“青岛工程建设管理信息网”，进入“外地建筑业企业信息考核系统”录入相关信息，并按有关规定缴纳农民工工资保证金。外地房屋建筑施工企业登记信息可在“青岛工程建设管理信息网”的“队伍管理”栏中点击“企业信息”查询。外地入青市政施工企业应在进场施工前，登录“青岛市市政管理信息网”进入“青岛市市政工程信用考核系统”录入相关信息 ，并按有关规定缴纳农民工工资保证金。外地市政施工企业登记信息可在“青岛市市政管理信息网”的“外地入青企业信息公示”查询。

　　外地入青园林绿化施工企业上述业务直接联系市城乡建设委城市园林建设处咨询办理（联系电话：0532-85723755）。外地入青勘察、设计企业应在签订勘察、设计合同后，领取青岛市勘察设计单位和从业人员诚信考核管理系统密码锁，并登录系统录入企业信息和从业人员信息，纳入诚信考核管理(具体方法请登录青岛勘察设计信息网查询)。

　　企业须对信息真实性负责

　　企业应对上报录入信息的真实性和准确性负责。因信息录入不及时、不完整、甚至弄虚作假等问题造成不良后果的，将根据《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》和有关规定，对相关企业给予处理。各发包单位要对外地承包企业做好监督，对使用未办理市场主体信用考核录入的外地承包企业的发包单位，青岛市建委将按《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》和有关规定严肃处理。

　　进青承揽业务的外地工程建设企业（含房屋建筑施工企业、市政施工企业、园林绿化施工企业、勘察企业、设计企业、监理企业、造价咨询企业）在投标或承揽业务前，应按照省住建厅的统一要求，通过山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台报送企业基本信息，不需要进行市级信息登记，不再出具入青证明。其中：省外企业到进入山东承揽业务的首站设区市住建部门验证有关证照，省内企业到注册所在地住建部门验证有关证照。外地造价咨询企业在青岛设立分支机构的，仍按省住建厅原要求执行。

　　出现违法违规问题严肃查处

　　此前已进入青岛市建筑市场并纳入青岛市级平台的企业，应在2016年11月30日前，通过山东省建筑市场监管与诚信一体化平台完成企业基本信息报送。各工程建设企业发生信息变更的，也应及时登录山东省建筑市场监管与诚信一体化平台完成信息变更。

　　外地入青工程建设企业信用登记程序调整后，各区（市）建设行政主管部门要着重加大对进青承揽业务的外地工程建设企业标后履约监管，督促企业按投标承诺和合同约定规范从业，，守法经营。对发现的各类违法违规问题要按照相关规定严肃查处，重大问题及时报告。上述相关工作，青岛市建委将纳入到对各区（市）建筑工程管理工作年终综合评价当中。城市信报记者 张俊达

　　◎相关新闻两部委发通知

　　严查楼市不明码标价

　　11月8日，国家发改委、住建部发出通知，将部署从2016年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。

　　11月8日，国家发改委、住建部通知，11月10日至12月10日将对全国范围内的房地产开发企业和房地产中介机构，开展企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价检查。《国家发展改革委办公厅 住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》强调，此次专项检查时间紧 、任务重，各级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处价格违法行为，公开曝光典型案例，确保检查工作取得实效。欢迎社会各界拨打价格举报电话１２３５８，各级价格主管部门将及时处置价格举报问题，切实维护消费者合法权益。

　　此次专项检查重点查处以下行为：

　　一、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

　　二、未按规定实行“一套一标”；

　　三、未一次性公开全部销售房源；

　　四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

　　五、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

　　六、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；

　　七、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

　　八、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

　　青岛CRIC点评认为，自国庆20余城发布新政之后，针对房地产市场秩序的整顿逐步升级。此前逐渐部明确表示规范房地产开发企业经营行为之后，各地市场积极响应，从深圳再到上海，从新广告法到突击检查，整顿力度之大也反应了管理层维稳市场的决心。

　　此次发改委、住建部联合发声，更加明确和规范了当前市场秩序，而透明、公开也有助于配合新政给今年“过热”的市场降温。从效果上来看，近一个月的整风行动效果明显，多数楼盘封盘、部分企业被爆出虚假销售，而以往虚假、浮夸广告不再出现，多数项目低调入市，甚至部分项目预售证仍在审批。总体来看，这一轮政策较为密集、更为迅猛，再配合政策以外的行政手段，将对市场产生较大冲击，预计市场成交将维持一两个季度低位，而价格上能否出现一定回落，还需要看后续政策的执行以及政策是否加码，滞涨应该是大概率事件。

　　城市信报记者 张俊达

　　（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]