根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年8月17日起至2016年8月27日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

　　联系电话：0791-86717120

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　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估报告书摘要

　　提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。

　　评估对象：江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权。

　　评估委托人：江西省国土资源交易中心。

　　评估机构：吉林大地矿业评估咨询有限责任公司。

　　评估目的：经江西省国土资源厅同意，拟通过江西省国土资源交易中心公开出让“江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权”，根据国家有关规定，需对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上所表现的公平、合理的价值参考意见。

　　评估基准日：2016年6月30日。

　　评估日期：2016年7月4日至2016年7月19日。

　　评估方法：折现现金流量风险系数调整法。

　　评估主要参数：勘查工作程度预查，勘查区面积0.85平方千米，位于评估范围内饰面用花岗岩矿资源储量(334) 矿石量234万立方米，荒料资源量为49.14万立方米。评估利用的资源储量矿石量为234万立方米，荒料资源量为49.14万立方米。采矿回采率90%，荒料可采储量44.23万立方米，固定资产投资1977.65万元，单位总成本费用388.56元/立方米，单位经营成本费用370.29元/立方米，产品方案为饰面用花岗岩矿荒料，拟定荒料生产规模5万立方米/年，矿山服务年限8.67年，评估计算服务年限10.67年，荒料销售价格470.09元/立方米(不含税)；折现率9%，饰面用花岗岩矿探矿权基础价值91.34万元；位于评估范围内瓷石矿资源储量(334) 矿石量778.85万吨，评估利用的资源储量矿石量为778.85万吨，采矿回采率95%，可采储量739.91万吨，固定资产投资1254.36万元，单位总成本费用22.46元/吨，单位经营成本费用21.18元/吨，产品方案为瓷石原矿，，拟定生产规模40万吨/年，矿山服务年限18.50年，评估计算服务年限20.50年，瓷石原矿销售价格32.48元/吨(不含税)；折现率9%，瓷石矿探矿权基础价值707.40万元；矿产开发地质风险系数0.480，即调整系数0.520。

　　评估结论：经评估人员调研及对所收集资料进行分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经计算，确定“江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权”评估价值为415.34万元人民币，大写人民币肆佰壹拾伍万叁仟肆佰元整。

　　评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送公示后使用，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。

　　本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。

　　吉林大地矿业评估咨询            法定代表人：

　　有限责任公司

　　项目负责人：

　　二0一六年七月十九日            报告复核人：

　　目    录

　　评估报告书摘要

　　评估报告书正文

　　1、评估机构.................................................................................................................................. 1

　　2、评估委托方.............................................................................................................................. 1

　　3、评估目的.................................................................................................................................. 1

　　4、评估对象及范围...................................................................................................................... 2

　　5、评估基准日.............................................................................................................................. 3

　　6、评估依据.................................................................................................................................. 3

　　7、矿产资源勘查和开发概况...................................................................................................... 4

　　8、评估实施过程........................................................................................................................ 10

　　9、评估方法................................................................................................................................ 11

　　10、评估参数的确定.................................................................................................................. 12

　　11、评估假设.............................................................................................................................. 25

　　12、评估结论.............................................................................................................................. 26

　　13、评估基准日后事项说明...................................................................................................... 26

　　14、特别事项说明...................................................................................................................... 26

　　15、矿业权评估报告使用限制.................................................................................................. 27

　　16、矿业权评估报告日.............................................................................................................. 28

　　17、评估机构和矿业权评估师.................................................................................................. 28

　　评估报告书附表目录 

　　附表一  

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估基础价值计算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估基础价值计算表(瓷石矿)

　　附表二  

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估储量计算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估储量计算表(瓷石矿)

　　附表三  

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估销售收入计算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估销售收入计算表(瓷石矿)

　　附表四  

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估固定资产投资估算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估固定资产投资估算表(瓷石矿)

　　附表五

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估固定资产折旧计算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估固定资产折旧计算表(瓷石矿)

　　附表六

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估单位成本确定依据表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估单位成本确定依据表(瓷石矿)

　　附表七

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估经营成本费用计算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估经营成本费用计算表(瓷石矿)

　　附表八

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估税费计算表(饰面用花岗岩矿)

　　江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估税费计算表(瓷石矿)

　　附表九  江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估价值计算表

　　附表十  江西省黎川县花石岭饰面用花岗岩矿、瓷石矿普查探矿权评估矿产开发地质风险系数评判依据及取值表