在合肥农民的土地或者林权交易中，已经首次有了社会化经纪服务的“身影”，农村市场信息不对称和服务滞后的问题将因此得到解决。记者今天从合肥公共资源交易中心获悉，合肥自去年开展农村产权交易试点以来，创新了诸多“合肥新模式”，农户农资交易因此收获诸多“真金白银”。

据了解，长丰是安徽农村产权交易的试点地区，依托安徽省农村综合产权交易所，利用合肥市农村产权交易信息化平台，长丰已经建成了一套完善的农村产权交易体系，构建了县级服务窗口、乡镇服务站及村级联络点三级有型交易平台。

平台搭建之后，农村产权交易多元化配套服务也有了创新。

为了解决市场信息不对称和服务滞后的问题，如今，合肥在长丰已经建立了农村产权交易经纪会员制度，引入了社会化经纪服务。

“好处是引导和规范社会经纪机构、组织和个人，来开展与农村产权交易相关的信息收集、资产评估、委托代理等经纪服务活动。”相关人士介绍，目前已有37人受聘成为首批经纪会员。

此外，创新的金融化抵押服务也打破了农村产权交易与金融部门的壁垒，解决了农村产权交易的资金难题。

据悉，长丰已经与农商行、邮储银行、科源村镇银行等涉农金融机构的业务对接，挖掘合作共赢的空间，实行农村产权抵押融资等相关服务，现已向家庭农场（专业大户）放贷300万元。

“对于广大的农户来说，产权交易需要看到的是‘真金白银’和实惠，所以要创新市场化增值服务。”相关部门负责人介绍，根据市场交易规律和行政区域划分，长丰选取已进场交易项目为样本进行价格分析，编制农村产权交易市场指导价格，规范了产权交易行为，提升了农村“三资”增值空间。2014年，全县共办理农村“三资”项目78个，成交金额2.2亿元，增值资金4080.56万元。

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合肥农村产权交易试点今年将扩容

记者今天上午获悉，今年，结合长丰试点的成功经验，，合肥拟将农村产权交易试点扩展到全市更多县区乡镇。

据了解， 去年，长丰县庄墓镇金桥村对境内面积约13.8亩、1363株杨树进行了一次网上林权交易，林权交易“触网”树立了首个里程碑。该项目在挂牌交易中底价为26万元，到网络动态报价截止时点前，共有4家竞买人参与竞价，经过52次激烈竞争，最终以40.4万元的价格成功交割，增值率达55.38%，而这次的“触网”经历是合肥农村产权交易史上的一个里程碑。

“截至12月底，合肥共受理农村产权交易项目81个，成交44个，成交额1.67亿元，增值3200万元，增值率23.7%，交易品种涉及土地承包经营权、林权、水面经营权等。”

相关负责人表示，2015年，合肥将结合长丰试点的成功经验，推广至全市所有县（市）区乡镇，推动全市农村产权交易由点及面向纵深健康发展。