福清华龙粮油饲料公司原是福建省华龙集团饲料有限公司下属全资公司。2007年7月经过主管部门省农科院和集团公司研究决定进行改制。公司名称：福建省福清华龙饲料有限公司。公司性质：有限责任。注册资金：504万元人民币（原营业执照注册资金为504万元）。华龙集团公司持55.36%，占279股，出资额为279万元；职工（含经营者）持股44.64%，占225股，出资额为225万元。根据福建兴闽诚信资产评估有限公司的《福建省福清华龙粮油饲料公司企业改制整体资产评估项目资产评估报告书》，确认福清公司净资产评估值为人民币4，332，820.05元。同意以福清公司的净资产转投资的方式出资279万元，余下1，542，820.05元的净资产以货币形式收回。职工股东全部以货币出资。原公司改制前的债权债务由改制后的“福建省福清华龙饲料有限公司”的全体股东承担。公司改制系内部体制改革，，不涉及企业员工的下岗安置与经济赔偿问题。新公司的营业执照已于2008年申请变更登记完成。2011年11月份我公司申请房屋所有权证更名时，福清地方税务局要求我司要缴纳契税，请问我公司改制是否符合《财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）、《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》（国税发[2009]89号）文件的规定免征或不征收契税。符合规定的已经缴纳的契税是否可以申请退还。请你们给我们企事业一个明确的答复，谢谢！！