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摘 要 ：文章以建设项目工程造价控制管理为研究对象,系统分析了目前工程造价在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段管理存在的主要问题,并针对存在的问题,提出了具体解决措施.

关 键 词 ：工程造价；管理控制；建设项目

中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）22-0139-02

新经济形势下,建设项目工程造价面临新的机遇和挑战.建筑项目投资大、周期长,如何对工程全过程进行造价管理,是当前需要探讨的重要课题.将资金合理分配到建设项目各环节,并控制在审批范围内,以最经济的方式获得最大的效益,是我们研究的方向.

1.工程造价管理存在的主要问题

决策阶段的造价控制被忽视.投资决策阶段虽耗资少,但影响建设项目的收益和成败,在整个建设过程中起着举足轻重的作用.决策阶段决定项目的建设规模、投资金额、工程进度、资金分配等整个工程的大体情况.发达国家一般很重视该阶段的工作,进行大量市场调研,在此阶段进行造价控制,而我国一般都是领导凭经验进行决策,存在较大差距.

设计阶段的造价控制没得到足够重视.有关部门统计,设计原因造成的造价提高能占到造价提高总数的40%～90%.因设计原因造成的造价提高远远大于施工原因造成的造价提高.但是,这往往也是被忽视的一个阶段.

施工招标走过场.建筑市场内行政干预,施工单位托关系等各种原因,造成招投标走过场,很大程度上影响着工程造价的控制.

施工阶段造价管理不到位.施工阶段的造价管理一般由监理负责,监理通常重视技术、质量,不重视资金控制.并且,有的建设项目管理混乱,造价管理不到位.

建设项目工程造价控制管理参考属性评定 有关论文范文主题研究: 阶段类论文范文   大学生适用: 大学毕业论文、在职论文  
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竣工结算阶段的工程造价存在高估冒算现象.在竣工结算阶段,很多工程存在推诿扯皮现象,结算一拖再拖,大大影响工程造价的确定.

关于阶段论文范例

综上所述,建设单位应该参与到工程建设的全过程,对工程造价进行系统、科学的管理.建设单位的管理水平直接影响工程造价的控制.

2.工程造价管理的控制措施

本文主要从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段五个过程来介绍工程造价控制的管理

措施.

2.1 决策阶段工程造价控制措施

在工程决策阶段,建设单位的决策者们应确定建设规模、建设标准、场址、技术、建设时机等,并进行可行性研究,编制投资估算并严格审查.只有综合考虑各方面因素,经市场调研和反复论证,才能科学合理地确定上述项目,才能做到正确决策.正确决策是整个工程成功的关键,也是合理确定与控制工程造价的前提.

2.2 设计阶段工程造价控制措施

设计阶段是造价控制的关键,能真正体现事前控制,如果在设计阶段控制好造价,能达到事半功倍的效果.设计人员要树立造价控制的理念,把造价控制贯穿于设计的全过程.一是建设单位要高度重视设计阶段工程造价的控制,只有在思想上重视,造价控制才能落实到处；二是推行设计招标制度,增强设计单位的忧患意识,促使设计单位努力提高设计水平和经济核算质量,激发设计人员提供出优质的设计和合理的造价；三是实施限额设计,也就是按照设计任务书和投资估算控制初步设计,避免不合理变更,保证造价控制在一定范围内；四是在设计阶段开展价值工程分析,通过分析价值和功能的关系,将技术与经济的问题联系起来,力求设计出最优的技术,实现最佳的经济效益；五是严把质量关,提升设计方案质量,实施动态管理,加强施工图审核,控制设计变更,并对设计质量实行奖惩机制；六是重视设计方案经济性评审,在满足建筑功能的前提下,充分论证工程的造价,力求设计出既满足功能要求又经济美观的方案.

2.3 招投标阶段工程造价控制措施

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招投标是建设项目的重要阶段,在此阶段确定施工单位,直接影响工程造价,因此,招投标阶段是工程造价控制的重要环节.在此阶段,一定要充分做好前、中、后期各项工作,选择出最优秀的承包商,为施工阶段的造价控制打下良好的基础.

2.3.1 做好招标前各项准备工作.一是收集相关信息,如地方政策、现场施工条件、施工要求、价格资料等,为制定全面的招标文件做足准备；二是招标文件的制定,要尽量做到全面、严密、准确、合理,充分反映建设单位要求；三是工程量清单的制定,作为投标计价的依据,影响投标者报价的准确性,一定要做到清单项目、内容真实、准确.

2.3.2 做好招标工作.一是公布招标控制上限价,使工程造价控制在同类工程平均水平,并重视询标工作,做到耐心、细致讲解；二是采用科学、合理的评标方法,确定中标单位；三是合同的签署,合同条款一定要详细、准确地规定工程要求及双方责任、义务,避免发生争议.

2.4 施工阶段工程造价控制措施

施工阶段用时最长,工作最复杂,因此,施工阶段的造价控制,是一项艰巨而重要的工作.一是要加强施工现场的监督管理,及时了解工程进度和资金使用情况,随时掌握材料、设备价格,对工程造价进行动态跟踪控制；二是确保工程完全按合同执行,尽量减少工程的变更；三是加强对工程款的支付管理,做到严格按合同条款执行.

2.5 竣工决算阶段工程造价控制措施

竣工决算是建设工程的最后一个阶段,也是技术性要求比较高的阶段,工程造价审核人员应具备良好的职业素养和精湛的专业技能,给整个建设项目工程造价的管理与控制划上圆满的句号.具体措施：一是审计人员要深入现场,掌握第一手资料,在工程结算前,收集和整理好各种竣工资料；二是审计人员要熟悉合同条款,认真核对合同条款完成情况,稳妥地处理工程变更.

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综上所述,建设项目工程造价控制管理应贯穿于决策、设计、招投标、施工、竣工各个阶段,对工程全程进行控制管理.本文从建设单位角度发对工程项目造价控制课题进行了研究与探讨,提出的各阶段造价控制措施具有一定的局限性,有待本人在今后的工作中继续完善.

如何撰写阶段本科论文
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参考文献

[1] 庄民泉,刑莉燕.建筑工程定额与预算[M].济南：山东人民出版社,2002.

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[5] 彭尔瑞,饶碧玉.再论建筑工程设计造价控制[J].建筑经济,1999,（3）.

作者简介：李佳音（1982—）,女,山东昌邑人,内蒙古森工集团佳园房地产开发有限公司助理工程师.

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