央广网天津9月21日消息（记者陈庆滨 贾立梁 天津台记者张颖）据中国之声《全国新闻联播》报道，天津“8·12”爆炸事故中严重受损七个小区的房屋市价评估结果今天发布，每套房屋的评估价格不低于基准价格，一户一价。事故受损住宅的装修将按一般性标准统一补偿，若业主单独装修评估价与一般装修标准不同，可另行商议。

　　今天公布的首批受损小区住宅评估结果共涉及海港城、启航嘉园、万通新城等七个小区内的全部普通住宅。负责此次评估工作的天津方达公司制定了比较法的估价方法，即首先依据评估程序对七个小区进行了现场查勘，业主全程参与，建立各个小区的评估价格体系；然后按照不同的小区，在搜集的价值时点即8月11日前的交易实例中，选取可比实例，建立可比价格基础，进而得出基准价格；最后，再按房屋楼层、朝向、房型，，在基准价格基础上进行调整，得出每套房屋的评估价格不低于基准价格，做到一户一价。

　　这套评估办法得到了业主认可。

　　海港城居民许先生：评估公司从9月7、8号一直到这十几天的时间里，做了大量的工作，我在这方面感触特别深。至于这个价格因为它可能会涉及到自己个性化的因素，这是个体的原因了。

　　今天上午，方达评估公司还通过滨海新区国土房管局的网站公布了7个小区的基准价格，如海港城高层为11080元，启航嘉园为10582元。有关7个小区每户住宅具体的评估结果，需要业主自己去登录该网站查询。海港城小区的业主朱小伟在查询到了自己的评估结果后表示，价格基本符合心理预期，他最为担心的是，目前估价没有将业主今后一些不可控的损失包括在内。

　　朱小伟：比我想的相对要高一些，其实还算可以吧，买的时候不到一万二，现在评到一万三千多点，好多隐形的因素都看不到，比如我又得买房、又得搬家、前期准备呀，多长时间才能入住呀这一系列的问题。

　　天津滨海新区政府表示，事故受损住宅的装修将按一般性标准统一补偿，若业主单独装修评估价与一般装修标准不同，可另行商议。