四是增加提出土地供应前置条件的部门监管责任，建立共同监管机制、形成监管合力，促进产业招商项目招商条件落到实处、提高节约集约用地水平。

　　五是为鼓励盘活存量用地用于养老服务设施建设，增加已建成的住宅小区内增加养老服务设施建筑面积的，，可不增收土地价款的规定。

　　提高行政效能:部分供地方案由所在区批准实施

　　此外，在提高行政效能、促进便民惠民方面，《意见》明确，一是结合事权下放，涉及广州空港经济区、南沙区、黄埔区、增城区的建设用地供地方案和越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、花都、从化等区以公开出让方式供应的国有工业用地供地方案，由区政府或管委会批准,所在区国土规划部门具体组织实施。

　　二是为实现闲置土地监管的全流程整合，将闲置土地处置整个流程工作确定由所在区负责。

　　三是将用地单位欠缴土地出让金与小业主办证脱钩，明确购房人可以办理房屋确权登记，视为已办理土地有偿使用手续，欠缴的土地出让金及违约金、利息向用地单位追收。

　　四是为提高私人住宅加装电梯的出让金计收效率，将以前的市场评估调整为按基准地价体系计收，实现便民利民。

　　《意见》还强化了临时用地期限管理，规定在临时使用的土地上不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。临时用地的批准使用期限不超过2年。可申办临时用地延期手续，但原则上只能办理1次。

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　　针对不同用途土地出让金有调整

　　近日，广州市国规委印发《关于明确我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》(以下称《通知》)，记者了解到，根据《通知》规定，私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积，在办理产权登记时由按评估地价计收出让金调整为按相应地段住宅用途基准地价的40%计收出让金。

　　据了解，对于私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积，此前一直是按照评估地价收取出让金，此次《通知》做出相应调整。《通知》规定在办理产权登记时，私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积，按相应地段住宅用途基准地价的40%计收出让金。

　　《通知》还把营利性邮政、教育、体育、公共文化、医疗卫生、社区福利设施等社会事业用地和营利性科研设计用地、旅游业用地、娱乐业用地的公开出让起始价格由原规定的“办公用途评估地价的70%”，调整为“不低于评估地价的50%”。对于经市级及以上机构认定的营利性科研、教育、医疗、体育机构自有土地改造，增容部分由原规定的按评估地价计收出让金调整为按评估地价的20%计收出让金。

　　不动产权证书寄递广州实现全覆盖

　　广州日报讯(全媒体记者贾政)为进一步提升不动产登记工作效率和便民服务水平，2018年3月30日起，广州市南沙区、越秀区不动产登记中心携手广州邮政EMS推出不动产权证书(证明)邮政专递服务。截至目前，广州市、区两级不动产登记机构已全部实现权证快递便民服务。

　　据介绍，该项服务投递范围覆盖除港、澳、台地区以外的全国各地。申请人办理不动产权证书(证明)邮政专递服务后，预留的“收件人”手机号将收到系统推送的提示信息。收件人可通过短信提示的“邮件号”，在中国邮政速递物流股份有限公司官方网站查询EMS送证物流状态。广州邮政EMS将采取切实有效的安全保障措施，确保不动产权证书安全、准确送达收件人手中。