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节能监理评估报告

一.工程概况
本工程位于xx县泾干大街西段路南，该工程为凤麟苑小区1—4#楼，1、4#楼10113.94㎡、2#楼9572.48㎡、3#楼6403.13㎡。地下一层、地上十一层；该工程为保温板大模内置；
二、节能概况
1、体型系数：S=0.23<0.3;
2、住宅屋面采用60厚挤塑板外保温系统K=0.45W/(㎡.K)<0.5W/(㎡.K);
3、住宅外墙采用40厚EPS外墙外保温系统K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；
4、飘窗板采用30厚EPS外墙外保温系统K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；
5、楼梯间采用20厚EPS外墙外保温系统K=1.35W/(㎡.K)<1.5W/(㎡.K).
6、地下室顶板采用80厚岩棉板保温；
7、、外窗采用塑钢窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(㎡.K)
三、工程质量评估依据
1、《共和国建筑法》
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007
3、《建设工程监理规范》GB50319-2000
4、《建设工程施工质量验收标准》GB50300-2001
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
8、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同
四、监理工作情况：
1、 监理部以总监为中心的质量体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、 审核施工的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，对施工企业的现场项目部组织架构必要的和审查。要求其质量体系和安全体系、制定的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促的实施措施，使节能工程在施工中了工程质量。
3、 监理部在监理过程中，，法律、法规、强制性标准文件及设计要求；工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工把所用的节能材料到当地备案，把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、 监理部对其施工过程了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并旁站记录，问题指出或下达监理通知单整改要求，并跟班直到整改到位。
5、 监理部按工程监理规范，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）验收签证，按设计及规范要求检查，验收合格后方允许下道工序施工。基础上，隐蔽检查验收纪录。 在施工过程中，监理部口头的整改意见，施工能够按要求整改。
6、 解决土建、安装等各之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，问题，并地在现场解决。现场监理部在工程施工中了总的作用。
五、技术资料
1、塑钢门窗具备节能产品备案表、产品合格证、厂家检测报告及进场复试“三性”检测报告1份，复试结果合格；
2、门窗玻璃具备产品合格证及厂家检测报告1份，复试结果合格；
3、保温浆料具备节能产品备案表、产品合格证、厂家检测报告及复试报告1份，复试结果合格；
4、挤塑保温板、具备产品合格证及厂家检测报告、节能备案及复试报告4份，复试结果合格。
六、各分部、分项质量情况 ：

分部、分项、检验批质量验评情况

七、对本工程质量的评估结论：
监理部对凤麟苑小区建筑节能工程中的外墙保温、屋面保温、门窗节能等各分项工程随施工程序监控和跟踪，按专项验收验收。施工质量评价为合格。施工对节能工程的技术资料收集、整理和汇总，监理审查。凤麟苑小区1——4#楼建筑节能工程的技术资料齐全。经预验、整改，本工程设计图纸要求的预定。 我监理部综合审评，该节能工程合格标准，质量评定为合格。

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