国有建设用地使用权、芒市水利局芒别水库经营权及芒市人民检察院国有资产处置拍卖公开选择拍卖机构服务采购谈判公告

 

经芒市政府采购管理部门批准，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》及省、州、芒市公共资源交易的有关规定，芒市公共资源交易中心以竞争性谈判方式采购以下项目，欢迎具有合法有效经营资格且有合同履行能力的供应商参加谈判。

一、 项目简介

1、采购编号：MSCG(竞)2015-078

2、采购项目：国有建设用地使用权、芒市水利局芒别水库经营权及芒市人民检察院国有资产处置拍卖公开选择拍卖机构服务采购

3、采购预算：人民币417558.78元（ 拍卖起始价2087.7939万元，佣金比例：2%以下含(2%)

4、采购服务需求：项目策划、公开拍卖文件编制、信息发布、宣传招商、报名登记（法规政策另有规定的按其规定）、组织拍卖会以及其他相关后续服务的拍卖公司。（详细内容请阅附件采购服务需求）

二、 供应商资格条件

1、具有参加本项目谈判的谈判响应人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力； 

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。 

2、具备合法有效的《营业执照》（经营范围包含本项目所采购的所有内容）、《组织机构代码证》、《税务登记证》、《拍卖经营批准证书》。 

3、具有拍卖经营批准证书、业绩信誉良好，并在人员、综合实力等方面具备相应的资产处置能力。

4、投标人须有一名注册本企业的拍卖师，注册在本企业的拍卖师应具有《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》。

5、投标人应遵守相关国家法律、法规和制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任。

6、投标人必须是云南省国土资源厅下发的《国有建设用地使用权推荐拍卖企业》有效期内的，且推荐的行政区域在云南省或德宏州范围内的拍卖企业。

7、投标人公司简介、经营业绩及银行账户信息资料、业绩。

8、如投标方代表是法人的，需提供法人证明及身份证原件和彩印件，如投标方代表不是法人，需提供法人代表授权委托书及本人身份证原价和彩印件。

9、投标人在投标文件中需作出书面承诺书，内容包括：完成拍卖备案；严格遵守有关的国家法律、法令、条例和相关制度，精心组织拍卖工作，坚持公开、公平、公正、诚实守信的原则，采用标准化的程序，提供优质、高效、满意的服务等。

10、投标书需包括投标报价书、拍卖组织方案、服务承诺书及相关资质材料。

11、拍卖师的要求：必须有一定知名度，拍卖经验丰富。

12、供应商所供拍卖服务应符合国家有关部门规定的相应的强制性规定或要求。

13、谈判响应人必须在德宏州芒市内设有固定办公场所（提供此固定办公场所不少于5张的彩色照片），，并提供办公场地租赁合同或办公房产证明等相关证明材料。

14、报价不能高于预算价，禁止零佣金，否则为无效报价。

15、中标方没有履行好中标合同的要求，交易中心将收回标的并没收履约保证金。

16、本次招标不接受联合体投标。

17、无行贿犯罪记录证明。（可以到当地检查机关开此证明，开出证明的时间必须为公告发出之日后，如供应商提供的证明材料是公告之日发出前或者是在其他投标过程中已经使用过的证明材料，视为无效证明材料）

18、省内德宏州外拍卖企业必须有德宏州商务局的资格备案证明；省外拍卖企业必须有云南省商务厅的备案证明，同时有德宏州商务局的资格备案证明。

 

三、 领取谈判文件时间、地点、方式

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    1、领取采购文件时间：2015年10月13日—2015年10月15日，上午：8：30-11：30，下午：14：30—17：30（双休日、节假日除外）。此谈判文件所涉及到的时间均为北京时间。

    2、地点：芒市公共资源交易中心政府采购股（中缅友谊馆二楼）。

    3、方式： 供应商需提供上述供应商资格条件中的第2点资料复印件并加盖公章，领取人员需出示身份证，如果不是法定代表人需提供由法定代表人出具的授权委托书，并加盖公章。谈判文件必须到芒市公共资源交易中心现场领取。

四、 递交谈判响应文件截止时间、谈判会议时间、地点

    1、递交谈判响应文件截止时间：2015年10月21日上午9：00时；

  2、递交谈判响应文件地点：芒市公共资源交易中心政府采购股（中缅友谊馆二楼）。 

  3、谈判会议时间：2015年10月21日上午9：00时；

  4、谈判会议地点：芒市公共资源交易中心竞争性谈判室（中缅友谊馆二楼）

五、谈判保证金交纳金额、截止时间和交纳形式

  1、金额：人民币捌仟元整（8000.00）；

  2、交纳截止时间：2015年10月21日上午9：00时；

  3、交纳形式：须从供应商对公账户以电汇或转账方式汇达指定账户。（未缴纳保证金的谈判响应文件视为无效谈判响应文件）

开户银行：中国银行股份有限公司德宏州阔时路分理处

户名：芒市政务服务管理局

账号：135629064871

财务室联系电话：0692-2133786

六、采购人、政府集采机构联系方式

1、采购人

  采购单位：芒市公共资源交易中心

联系人：李先生

联系电话：0692-2130876

2、政府集采机构

政府集采机构：芒市公共资源交易中心政府采购股

联系人：尹女士

联系电话：0692-2112856、 2123126（传真）

                                    芒市公共资源交易中心

                                      2015年10月12日

 

附 件

 

 采购服务需求

 

一、为确保国有资产增值，全方位做好宣传，除在指定的相关网站上发布公告外，拟成交供应商（拍卖公司）还须做好以下宣传。

1、须在芒市胞波路、目瑙纵歌路、芒市大街、芒市广场周边、街心花园周边等人流量较大的主要街道及场所悬挂红、黄、蓝、绿等布标共不少于50条，并落款注明芒市公共资源交易中心。

2、须在58同城网、赶集网及相应的宣传网站上发布信息公告。

3、须在云南信息报、德宏团结报发布信息公告，要求各两刊不得小于四分之一版面。

4、负责印制绿色整版宣传单不得少于1500份，并向有关部门、企业及个人发放宣传资料。

5、利用微信公众平台等相应的媒体媒价上发布信息公告。

二、拟成交供应商（拍卖公司）负责拍卖标的的宣传：包括拍卖公告、须知的撰写等书面材料的印制，招商工作，布标的悬挂。

三、拟成交供应商（拍卖公司）应办理产权调查、土地部门相关备案、工商备案。

四、拍卖资料的准备及受理竞买人报名登记的相关工作。（包括公告、竞买须知、拍卖规则的拟制，各类拍卖表格、资料的复印。）

五、竞买人参会通知、号牌的发放。

六、拍卖成交确认书的签订。

七、成交价款结清后，协助买受人办理标的移交手续。

八、拟成交供应商（拍卖公司）对拍卖会资料整理装订成册，拍卖会现场制作成光盘装盒备案。

九、此次拍卖标的物的详细情况介绍：

◆  国有建设用地使用权：

标的名称

 

土地用途

 

土地面积（㎡）

 

出让年限

 

标的位置

 

拍卖参考价（万元）

 

2014-49号

 

住宅用地

 

4267

 

70年

 

芒市遮放镇贡米大道南侧

 

247.486

 

2014-88号

 

7752

 

芒市州民一中东侧、学府时代北侧

 

426.36

 

2015-32号

 

16031

 

芒市南秀河北侧、金孔雀大街以西

 

1009.953

 

2015-67号

 

4738

 

芒市环东路东侧、板过河南侧

 

362.457

 

 

◆ 芒市水利局芒别水库经营权：

标的名称

 

用途

 

水域面积（亩）

 

使用年限

 

评估价（拍卖起始价）（万元）

 

标的位置

 

芒别水库生态水产养殖经营权

 

生态水产养殖

 

1233.6

 

5

 

40

 

芒市潞盈路旁

 

 

◆ 芒市人民检察院国有资产：

标的名称

 

标的物品种类

 

拍卖参考价（万元）

 

芒市人民检察院国有资产

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