*ST贤成：拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司83.11%股权评估项目资产评估报告 公告日期 2014-09-30 青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的
青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目
          资产评估报告
          中科华评报字[2014]第 089 号
        报告提出日期:2014 年 7 月 19 日
              共二册 第一册
    评估机构:北京中科华资产评估有限公司
    地      址:北京市海淀区苏州街 49 号
    电      话:(010)88354836        88354830
    传      真:(010)88354837        邮 编 :100044
    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告  目录
                                  资产评估报告目录注册资产评估师声明------------------------------------------------------------------------001资产评估报告摘要-------------------------------------------------------------------------003资产评估报告正文-------------------------------------------------------------------------007
      一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者-----007
      二、评估目的------------------------------------------------------------------------------014
      三、评估对象与范围--------------------------------------------------------------------014
      四、价值类型及定义-------------------------------------------------------------------016
      五、评估基准日---------------------------------------------------------------------------016
      六、评估依据------------------------------------------------------------------------------016
      七、评估方法------------------------------------------------------------------------------019
      八、评估程序实施过程和情况------------------------------------------------------028
      九、评估假设和限制条件-------------------------------------------------------------033
      十、评估结论---------------------------------------------------------------------------035
      十一、特别事项说明--------------------------------------------------------------------037
      十二、评估报告使用限制说明------------------------------------------------------039
      十三、评估报告提出日期-------------------------------------------------------------039
      十四、签字盖章---------------------------------------------------------------------040资产评估结果汇总表-------------------------------------------------------------------------041资产评估结果分类汇总表 -----------------------------------------------------------042
    附        件
      1.青海贤成矿业股份有限公司总经理办公会议纪要
      2.委托方及被评估单位营业执照复印件
      3. 产权证明文件复印件
              3.1 土地使用权证复印件
              3.2 房屋所有权证复印件
              3.3 车辆行驶证复印件—————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告  目录
      4.委托方承诺函及被评估单位的承诺函
      5.注册资产评估师承诺函
      6.资产评估机构及评估师资格证书复印件
      7.评估机构营业执照复印件
      8.瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的瑞华审字【2014】63060061 号审计报告
      9.青海金石资产评估咨询有限责任公司出具的青金石评报字(2014)第 044 号、青金石评报字(2014)第 045 号探矿权评估报告
      10.海西州土地估价事务所出具的西土估 (2014) 字第 131 号、西土估 (2014) 字第 132 号土地估价报告—————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告    声明
                              注册资产评估师声明
       一、我们在执行本评估业务中,遵循了相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,我们的分析、判断和推论以及出具的评估报告符合资产评估相关规范要求,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
      二、遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表专业意见,是注册资产评估师的责任;评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认,提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
      三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
      四、我们己对评估报告中的评估对象进行现场勘查,对评估对象的法律权属状况给予必要的关注,我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;对委托方和被评估单位提供的有关经济行为文件、营业执照、产权证明文件、会计凭证等法律权属资料进行了查验,但不对上述资料的真实性、合法性、完整性负责,亦无法对评估对象及其所涉及资产的法律权属做任何形式的保证。
      五、我们具备评估业务所需的执业资质和相关评估经验。
      六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
      七、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见,是经济行为实现的参考依据,本报告评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告    声明告载明的评估目的,仅在评估结论使用有效期限内使用,因使用不当造成的后果与我们无关。
       八、对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项,在企业委托时未做特别说明而评估人员根据专业经验一般不能获知的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告摘要
                  青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的
                  青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目
                                  资产评估报告摘要
                                 中科华评报字[2014]第 089 号
                                                 重要提示
        以下内容摘自资产评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告全文。
       北京中科华资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受青海贤成矿业股份有限公司的委托,采用成本法(资产基础法),本着客观、独立、公正、科学的原则,按照必要的评估程序,对青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司股权价值事宜而纳入评估范围的青海创新矿业开发有限公司的全部资产及相关负债进行了评估工作。本公司评估人员按照公认必要的评估程序对委托评估的资产和负债施行了实地核查、市场调查与询证,对委估资产在 2014年 6 月 30 日在持续经营前提下所表现的市场价值做出了公允反映。
       一、评估目的:根据资产评估业务约定书和相关的经济行为文件,对青海创新矿业开发有限公司股东全部权益价值进行评估,为青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其所持有的青海创新矿业开发有限公司,83.11%股权价值提供价值参考依据。
       二、评估对象与范围:本次评估对象为青海创新矿业开发有限公司股东全部权益价值。评估范围为青海创新矿业开发有限公司的全部资产及相关负债,具体包括以下内容:
       1.流动资产:包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货;
       2.非流动资产:包括长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产;————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告摘要
       3.流动负债:为应付账款、预付账款、其他应付款、应交税费、应付职工薪酬;
       4.非流动负债:预计负债、其他非流动负债。
       三、价值类型及其定义:价值类型是按照某种标准对资产评估结果及其表现形式的价值属性的抽象和归类。根据本次评估特定的目的和评估时所依据的市场条件及被评估资产的使用状态,本次评估选用市场价值作为评估价值类型。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
       四、评估基准日:2014 年 6 月 30 日。
       五、评估方法:采用成本法(资产基础法)进行评估。采用资产基础法时,流动资产及负债主要采用历史成本法评估;长期股权投资以长期投资单位评估基准日净资产账面值乘以股权比例作为评估值;固定资产主要采用重置成本法评估;无形资产-土地使用权采用成本逼近法、基准地价系数修正法; 无形资产-探矿权采用地质要素评序法。
       六、评估结论:
       我们依照国家有关法律法规的规定,遵循独立、客观、公正的评估原则,在对所评估的资产进行必要的勘察、核实以及产权验证的基础上,经过认真的调查研究,评定估算,完成了在当时情况下我们认为必要的程序,在此基础上对青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值事宜纳入评估范围的青海创新矿业开发有限公司的股东全部权益价值在 2014 年 6 月 30 日所表现的市场价值进行评估,评估结论如下:总资产账面值 138,161.01 万元,评估价值 139,890.64 万元,增值 1,729.63 万元,增值率 1.25%;总负债账面值 82,341.98 万元,评估价值 77,901.18 万元,减值 4,440.80万元,减值率 5.39%;股东全部权益价值账面值 55,819.03 万元,评估价值 61,989.46 万元,增值 6,170.43 万元,增值率 11.05%。详见下表:————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目          评估报告摘要
                                             资产评估结果汇总表
                                                                                   金额单位:人民币万元
                                    账面价值             评估价值              增减值        增值率%
         项       目
                                         A                    B                C=B-A        D=C/A×100%
    流动资产                              55,048.96             55,354.34              305.38               0.55
    非流动资产                            83,112.05             84,536.30            1,424.25               1.71
    其中:可供出售金融资产                        -                     -                   -
         持有至到期投资                       -                     -                   -
         长期应收款                           -                     -                   -
         长期股权投资                  3,890.92              4,232.77              341.85               8.79
         投资性房地产                         -                     -                   -
          固定资产                     7,014.84              8,049.60            1,034.76           14.75
          在建工程                    72,169.58             71,953.63             -215.95           -0.30
          工程物资                            -                     -                   -
          固定资产清理                        -                     -                   -
          生产性生物资产                      -                     -                   -
          油气资产                            -                     -                   -
          无形资产                        36.70                300.31              263.61          718.28
          开发支出                            -                     -                   -
         商誉                                 -                     -                   -
          长期待摊费用                        -                     -                   -
          递延所得税资产                      -                     -                   -
          其他非流动资产                      -                     -                   -
    资产总计                             138,161.01            139,890.64            1,729.63            1.25
    流动负债                              17,740.68             17,740.68                   -               -
    非流动负债                            64,601.30             60,160.50           -4,440.80           -6.87
    负债合计                              82,341.98             77,901.18           -4,440.80           -5.39
    净资产(所有者权益)                 55,819.03             61,989.46            6,170.43           11.05
       依据上述评估结果,在未考虑由于少数股权产生的溢折价及流动性对评估对象价值的影响情况下,青海贤成矿业股份有限公司持有青海创新 矿 业 开 发 有 限 公 司 的 83.11% 股 东 权 益 价 值 =61,989.46 ×83.11%=51,519.44 万元。
       评估结论详细情况见评估汇总表、明细表。
       七、根据国家的有关规定,本评估报告使用的有效期限为一年,自评估基准日 2014 年 6 月 30 日起计算,至 2015 年 6 月 29 日止。
       八、本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的使用,以及送交资产评估主管机关核准或备案使用。————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目   评估报告摘要
       九、本评估报告的仅供委托方及业务约定书约定其他报告使用者使用,未经委托方许可,本机构不向他人提供或公开;除非事先征得本机构书面同意,对于任何其他用途、或被出示或掌握本报告的其他人所使用,本评估机构均不予承认亦不承担任何责任。
       十、本评估报告内容的解释权属本评估机构,除国家法律、法规有明确的特殊规定外,其他任何单位、部门均无权解释。
       十一、评估报告的使用者应注意特别事项及使用限制说明对评估结论所产生的影响。本报告系评估机构依据国家法律法规出具的专业性结论,需经评估机构及注册资产评估师签字、盖章后,依据国家法律法规的有关规定发生法律效力。
       十二、评估报告提出日期:2014 年 7 月 19 日。————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文
                  青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的
                  青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权评估项目
                                资产评估报告正文
                                 中科华评报字[2014]第 089 号青海贤成矿业股份有限公司:
       北京中科华资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受青海贤成矿业股份有限公司的委托,采用成本法(资产基础法),本着客观、独立、公正、科学的原则,按照必要的评估程序,对青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值事宜而纳入评估范围的青海创新矿业开发有限公司的全部资产及相关负债进行了评估工作。本公司评估人员按照公认必要的评估程序对委托评估的资产和负债施行了实地核查、市场调查与询证,对委估资产在 2014 年 6 月 30 日在持续经营前提下所表现的市场价值做出了公允反映。现将本次资产评估情况及评估结果报告如下:
       一、委托方、被评估单位和其他报告使用者
       ㈠委托方简介
       企业名称:青海贤成矿业股份有限公司
       目前证券简称:*ST 贤成
       企业类型:股份有限公司
       股票代码:600381
       注册资本:人民币壹拾陆亿壹佰捌拾肆万伍仟叁佰玖拾圆整
       法定代表人:郝立华
       工商注册号:630000100010609(4-5)
       注册地址:青海省西宁市胜利路 59 号申宝大厦 1118 室
       经营范围:矿产资源、天然气、水泥、水电、火电资源的投资、开发。
       青海贤成矿业股份有限公司,系于 1998 年 8 月 25 日经青海省人民————————————————————————————————————————————————
    北京中科华资产评估有限公司                  7
    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文政府以"青股审[1998]第 004 号"文批准,由西宁市国新投资控股有限公司(原名为西宁市国新资产经营有限责任公司,下同)为主要发起人,联合西宁市大十字百货商店、上海振鲁实业有限公司、西宁特殊钢(集团)有限责任公司、青海省集体工业物资供销处等共同发起设立。其中西宁市国新投资控股有限公司以其与牛绒衫生产经营相关的资产作为出资,其他四家发起人以现金出资。公司于 1998 年 8 月 28 日在青海省工商行政管理局登记注册,注册资本为人民币 75,000,000.00 元。
       2001 年 3 月 9 日,中国证券监督管理委员会以"证监发行字[2001]23号"文批复,同意公司首次公开向社会公众发行人民币普通股35,000,000.00 股,每股面值 1 元,发行价格为 5.68 元/股。公司此次发行后的股本为人民币 110,000,000.00 元,业经深圳同人会计师事务所以"深同证验字[2001]第 009 号"验资报告验证。公司于 2001 年4 月 24 日在青海省工商行政管理局变更工商注册登记,领取注册号为6300001201060 的企业法人营业执照。公司公开向社会公众发行的人民币普通股 35,000,000.00 股于 2001 年 5 月 8 日在上海证券交易所上市流通。
       2004 年 5 月 26 日,公司 2003 年度股东大会审议通过了以 2003 年12 月 31 日股本总数 110,000,000.00 股为基数,实施资本公积转增股本方案,每 10 股转增 10 股;该方案于 2004 年 7 月 19 日实施完毕,公司股本变更为 220,000,000.00 元。2005 年 4 月 20 日,公司 2004 年度股东大会审议通过了以 2004 年 12 月 31 日股本总数 220,000,000.00 股为基数,实施资本公积转增股本方案,每 10 股转增 3 股;该方案于 2005年 5 月 12 日实施完毕,公司股本变更为 286,000,000.00 元。2006 年11 月 6 日,公司股东大会审议通过了股权分置改革方案:公司以资本公积金向方案实施股权登记日在册的全体流通股股东定向转增股本,非流通股股东以此获取上市流通权。流通股股东每持有 10 股将获得 2.24 股的转增股份。转增后公司股本变更为 306,384,000.00 元。2006 年 11————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文月 23 日,公司实施股权分置改革方案,2006 年 11 月 27 日实施完毕。
       2005 年 4 月 20 日,该公司 2004 年度股东大会审议通过了《关于变更公司名称和股票简称的议案》,公司名称自 2005 年 5 月 25 日起由青海白唇鹿股份有限公司变更为青海贤成实业股份有公司。2008 年 1月 16 日,公司第一次临时股东大会审议通过了《公司更改名称、增加经营范围的议案》,公司名称自 2008 年 3 月 25 日起由青海贤成实业股份有公司变更为青海贤成矿业股份有限公司。
       2010 年 12 月 31 日,中国证券监督管理委员会核发的《关于核准青海贤成矿业股份有限公司向西宁市国新投资控股有限公司、张邻发行股份购买资产的批复》(证监许可[2010]1944 号),核准青海贤成矿业股份有限公司向西宁市国新投资控股有限公司发行 140,902,333.00 股、张邻发行 6,043,463.00 股人民币普通股股份购买相关资产。2011 年 1 月17 日,该次发行新股在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成股权登记相关事宜。该次发行新股后的股本总额为453,329,796.00 股,公司该次增资的工商变更登记手续已于 2011 年 6月 23 日办理完毕。
       2011 年 8 月 12 日,公司 2011 年度第二次临时股东大会审议通过了以 2011 年 6 月 30 日股本总数 453,329,796.00 股为基数,实施资本公积转增股本方案,每 10 股转增 5 股;该方案于 2011 年 8 月 25 日实施完毕,公司股本变更为 679,994,694.00 元。
       2011 年 11 月 11 日,中国证券监督管理委员会核发的《关于核准青海 贤 成 矿 业 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 股 票 的 批 复 》( 证 监 许 可[2011]1804 号),核准青海贤成矿业股份有限公司非公开发行不超过 26,226.73 万股新股。2011 年 12 月 23 日,该次发行新股在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成股权登记相关事宜。该次发行新股后的股本总额为 942,261,994.00 股。
       2012 年 6 月 15 日,公司 2012 年第一次临时股东大会审议通过了————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文以 2011 年 12 月 31 日股本总数 942,261,994.00 股为基数,实施资本公积转增股本方案,每 10 股转增 7 股;该方案于 2012 年 7 月 13 日实施完毕,公司股本变更为 1,601,845,390.00 元。
       3、目前现状
       青海贤成矿业股份有限公司主要资产为所持有的子公司股权并因债务担保关系设置了质押,子公司的主要财产也因债务担保设置了担保程序,又因涉讼被多家法院查封、冻结了股权和资产,部分股权已被法院拍卖还债。2013 年 6 月 18 日,由于不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务,也明显缺乏清偿能力,青海省西宁市中级人民法院裁定青海贤成矿业股份有限公司进行破产重整。
       青海贤成矿业股份有限公司于2013年12月18日分别召开了第二次债权人会议以及出资人组会议,该两次会议分别审议通过了《青海贤成矿业股份有限公司重整计划草案》及《公司重整计划草案之出资人权益调整方案》(详见公司管理人2013-111、112号公告)。公司管理人于2013年12月18日依法向青海省西宁市中级人民法院(以下简称“西宁中院”)申请批准《青海贤成矿业股份有限公司重整计划草案》,并于2013年12月23日收到西宁中院作出的(2013)号宁民二破字第 002-5号《民事裁定书》,裁定如下:
       1)、批准青海贤成矿业股份有限公司重整计划;
       2)、终止青海贤成矿业股份有限公司重整程序。
       本裁定为终审裁定。
       青海辉煌律师事务所出具了关于青海贤成矿业股份有限公司破产重整案出资人会议的法律意见书。
       根据《青海贤成矿业股份有限公司重整计划》中出资人权益调整方案的内容:(1)、以西宁国新、张邻所持有公司股份为基数,按照 98%的比例实施缩股;完成缩股后,西宁国新、张邻所持有公司股份每 100股缩减为 2 股;(2)、以陈高琪持有公司股份为基数,按照 90%的比例————————————————————————————————————————————————
    北京中科华资产评估有限公司                  10
    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文实施缩股;完成缩股后,陈高琪持有公司股份每 100 股缩减为 10 股;3)、公司除西宁国新、张邻及张高琪以外的其他股东以其持有公司股份为基数,按照 84%的比例实施缩股;完成缩股后,其他股东所持有公司股份每 100 股缩减为 16 股。实施上述缩股方案后,青海贤成矿业股份有限公司总股本将由重整前的 160,184.54 万股缩减至 19,892.64 万股。2014年 6 月 25 日上述缩股实施方案已完成。
       ㈡被评估单位简介
       被评估单位为青海创新矿业开发有限公司
       1、注册登记情况
       公司名称:青海创新矿业开发有限公司
       注册地址:青海省海西州大柴旦行委锡铁山镇
       法定代表人:郝立华
       注册资本:人民币壹拾柒亿柒仟陆佰贰拾陆万元整
       营业执照注册号:630000110001169
       企业类型:其他有限责任公司
       公司经营范围:工业浓硫酸的生产、批发(许可证有效期至 2016年 11 月 06 日);农业用化肥(磷酸一铵、二铵、硫铵)的生产、批发;铁粉销售。
       2、公司概况
       青海创新矿业开发有限公司成立于 2004 年 3 月 17 日,是由姚志腾出资 3,000.00 万元设立的外商投资企业。2008 年 3 月 10 日经青海省商务厅批准由外商投资企业转为内资企业,原股东将股权分别转让给自然人陈高琪、朱克敏,股权比例分别为 90%、10%。2009 年 4 月 10 日,该公司原股东陈高琪将其持有 90%股权转让给青海省格尔木金鑫钾肥有限公司。2011 年 3 月 6 日根据被评估单位股东会决议,青海省格尔木金鑫钾肥有限公司、朱克敏分别对本公司增资 24,300 万元、2,700 万元。增资后公司注册资本 30,000.00 万元, 其中:青海省格尔木金鑫钾肥有————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文限公司出资 27,000.00 万元,占注册资本的 90.00%;朱克敏出资3,000.00 万元,占注册资本的 10.00%。2011 年 12 月 21 日根据公司股东会决议,公司申请增加注册资本 147,626.00 万元,公司注册资本变更为 177,626.00 万元,股东为青海省格尔木金鑫钾肥有限公司、自然人朱克敏、青海贤成实业股份有限公司,其中:青海省格尔木金鑫钾肥有限公司出资 27,000.00 万元,占注册资本的 15.20%;朱克敏出资 3,000万元,占注册资本的 1.69%;青海贤成实业股份有限公司出资 147,626.00万元,占注册资本的 83.11%。截止评估基准日,股东及出资情况未发生变化。
       青海创新矿业开发有限公司下设有技术开发部、生产部、销售部、土建项目部、办公室、财务部等职能部门及硫酸车间、磷铵车间、合成氨厂等生产及建设单位。现已建成 12 万吨硫酸装置和 10 万吨磷酸一铵装置两条生产线,试生产基本达产,并于 2011 年 9 月通过验收。其中:硫酸装置采用西部矿业锡铁山分公司的选矿尾渣为原料制成硫酸,年可消化 10 多万吨西部矿业锡铁山分公司尾矿渣。硫酸用于生产磷酸一铵,硫酸装置副产品铁粉销售给生铁厂和水泥厂。磷铵装置采用合成氨项目的液氨和磷酸装置生产的稀磷酸进行中和反应生成磷酸一铵,副产品磷石膏大部分销售给水泥厂和将来用于免烧砖项目、小部分做土壤改良剂。另外,扩建工程 5 万吨磷酸浓缩项目、二期合成氨项目、三期联碱项目(年产 30 万吨纯碱、30 万吨氯化铵)尚处于建设阶段。
       2012 年由于青海创新矿业涉及巨额债务纠纷,公司融资能力全部丧失,生产建设全面停滞。为维护各方权益,经公司股东会决议,青海创新矿业于 2013 年 8 月 23 日向青海省中级人民法院(“西宁中院”)提出重整申请,西宁中院于 2013 年 9 月 4 日以(2013)宁民二破字第 005-1号《民事裁定书》依法裁定受理了青海创新矿业的重整申请。2013 年12 月 16 日,西宁中院以(2013)宁民二破字第 005-7 号《民事裁定书》依法裁定批准青海创新矿业的重整计划,并指定管理人按重整计划开展————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目        评估报告正文重整相关工作。
       青海创新矿业开发有限公司现处于重整计划执行期,硫酸、磷铵生产线已于 2014 年 3 月 25 日恢复生产,已启动合成氨在建工程项目的建设。
       3、被评估单位近两年及一期企业的资产、财务、负债状况:
        项      目                   2012/12/31                  2013/12/31                 2014/6/30
    资产总额(万元)                           146,740.57                    141,313.45              138,161.01
    负债总额(万元)                             82,066.84                     83,735.70              82,341.98
    股东权益(万元)                             64,673.73                     57,577.75              55,819.03
    资产负债比率 (%)                                 55.93                         59.26                59.60
    股东权益比率(%)                                  44.07                         40.74                40.40
    主营业务收入(万元)                             340.57                                -              69.76
    营业利润(万元)                            -52,616.26                     -6,891.29              -1,721.49
    利润总额(万元)                          -112,696.96                      -7,095.98              -1,758.72
    所得税(万元)                                   146.90                                -                    -
    净利润(万元)                            -112,843.86                      -7,095.98              -1,758.72
       以上数据摘自瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的瑞华审字【2014】63060061 号审计报告。
       4、企业执行的主要会计政策
       青海创新矿业开发有限公司根据实际发生的交易和事项,按照企业会计准则的规定进行确认、计量和编制财务报表。以公历年度为会计期间,即每年从 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。该公司采用人民币为记账本位币。
       ㈢委托方和被评估单位之间的关系
       被评估单位为委托方的控股子公司,委托方持有被评估单位 83.11%的股权。
       ㈣评估报告使用者
       评估报告使用者是指委托方、资产评估业务约定书确定的其他评估报告使用者以及国家法律法规明确的评估报告使用者,本评估报告的使用者为委托方、被评估单位及国家法律法规明确的评估报告使用者。————————————————————————————————————————————————
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       除国家法律、法规另有规定外,任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。
       二、评估目的
       根据资产评估业务约定书和相关的经济行为文件,对青海创新矿业开发有限公司股东全部权益价值进行评估,为青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其所持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值提供价值参考依据。
       三、评估对象和范围
       本次评估对象为青海创新矿业开发有限公司股东全部权益价值。评估范围为青海创新矿业开发有限公司的全部资产及相关负债,具体包括以下内容:
       1.流动资产:包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货;
       2.非流动资产:包括长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产;
       3. 流动负债:为应付账款、预付账款、其他应付款、应交税费、应付职工薪酬;
       4.非流动负债:预计负债、其他非流动负债。
       评估的具体范围以青海创新矿业开发有限公司申报并经审计的各类资产评估明细表为基础,凡列入表内并经核实的资产均在本次评估范围之内,详见下表:
    编制单位:青海创新矿业开发有限公司 2014 年 6 月 30 日                                  金额单位:人民币元
    流动资产:                账面值       流动负债:                                            账面值
    货币资金                251,051,087.05 短期借款
    应收票据                               应付票据
    应收账款                    861,711.14 应付账款                                             128,728,394.08
    预付款项                151,860,539.72 预收款项                                                3,267,506.30————————————————————————————————————————————————
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    应收股利                                             应付职工薪酬                                3,098,548.48
    应收利息                                             应交税费                                  -32,904,973.02
    其他应收款                             96,127,303.48 应付利息
    存货                                   50,588,994.79 应付股利
    一年内到期的非流动资产                               其他应付款                                75,217,295.37
    其他流动资产                                                一年内到期的非流动负债
    流动资产合计                          550,489,636.18 其他流动负债
    非流动资产:                                         流动负债合计                            177,406,771.21
    持有至到期投资                                       非流动负债:
    长期股权投资                           38,909,230.98 长期借款
    投资性房地产                                         长期应付款
    固定资产原价                          114,041,929.32 专项应付款
    减:累计折旧                           43,893,487.55 预计负债                                 601,605,000.00
    固定资产净值                           70,148,441.77 递延所得税负债
    减:固定资产减值准备                                 其他非流动负债                            44,408,006.88
    固定资产净额                           70,148,441.77 非流动负债合计                           646,013,006.88
    工程物资                                             负债合计                                823,419,778.09
    在建工程                              721,695,776.39 所有者权益:生产性生物资产
    无形资产                                   367,041.78长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产
    非流动资产合计                       831,120,490.92 所有者权益合计                            558,190,349.01
    资产总计                           1,381,610,127.10 负债和所有者权益总计                    1,381,610,127.10
       本次评估范围与委托方委托评估范围一致。具体范围以委托方及被评估单位提供的各类资产评估申报表的数据为基础。上述数据经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)瑞华审字【2014】63060061 号审计报告审定;无形资产—探矿权,为被评估单位出让取得的青海省都兰县冰沟磷矿普查区探矿权、青海省都兰县小庙磷矿普查区探矿权, 委托方已委托青海金石资产评估咨询有限责任公司进行了评估,应委托方要求,我们对其评估结果进行了汇总;无形资产—土地使用权账面值 351,641.78元,为被评估单位出让取得的位于大柴旦行委锡铁山镇的两宗土地使用权, 委托方已委托海西州土地估价事务所进行了评估,应委托方要求,我们对其评估结果进行了汇总。
       纳入评范围的全部资产和负债与《资产评估业务约定书》确定的范————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文围一致。
       四、价值类型及定义
       价值类型是按照某种标准对资产评估结果及其表现形式的价值属性的抽象和归类。
       根据本次评估特定的目的和评估时所依据的市场条件及被评估资产的使用状态,本次评估选用市场价值作为评估价值类型。
       市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
       五、评估基准日
       本项目资产评估基准日是 2014 年 6 月 30 日。一切计价标准均为基准日有效的价格标准,所有资产均为基准日实际存在的资产。
       此基准日是距评估目的计划实现日较接近的基准时间,由委托方根据评估特定目的并会同中介机构共同讨论后确定。
       六、评估依据
       ㈠行为依据
       1、青海贤成矿业股份有限公司总经理办公会议纪要;
       2、青海贤成矿业股份有限公司与北京中科华资产评估有限公司签订的业务委托书。
       ㈡法规依据
       1、《国有资产评估管理办法》(国务院第 91 号令,1991 年);
       2、《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式、加强资产评估监督管理工作的意见》(国办发[2001]102 号,2001 年);————————————————————————————————————————————————
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       3、《国有资产评估管理若干问题的规定》(财政部第 14 号令,2001年);
       4、国务院 2003 年第 378 号令《企业国有资产监督管理暂行条例》;
       5、国务院国有资产监督管理委员会第 12 号令《企业国有资产评估管理暂行办法》(2005 年);
       6、国资委产权[2006]274 号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》;
       7、国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第 3 号《企业国有产权转让管理暂行办法》;
       8、财政部 2010《企业会计准则》、应用指南及会计准则讲解;
       9、《中华人民共和国企业国有资产法》;
       10、《中华人民共和国公司法》;
       11、其他有关法律、法规、通知文件等。
       ㈢准则依据
       1、《资产评估准则—基本准则》;
       2、《资产评估职业道德准则—基本准则》;
       3、《资产评估准则—评估报告》;
       4、《资产评估准则—评估程序》;
       5、《资产评估准则—业务约定书》;
       6、《资产评估准则—机器设备》;
       7、《资产评估准则—工作底稿》;
       8、《企业国有资产评估报告指南》;
       9、《资产评估价值类型指导意见》;
       10、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;
       11、《评估准则-企业价值》;
       12、财政部颁布的国内企业会计准则体系。
       ㈣产权依据————————————————————————————————————————————————
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       1、被评估单位提供的《资产评估申报表》;
       2、土地使用权证、房屋所有权证、车辆行驶证、重要设备购置发票,项目竣工资料;
       ㈤取价依据
       1、原城乡建设、环境保护部 1984 年 11 月 8 日发布的《房屋完好等级评定标准》;
       2、《青海省建设工程消耗量定额》(青建工[2004]34 号);
       3、《青海省建设工程耗量定额基价》(青建工[2004]229 号);
       4、《青海省房屋修缮工程定额与基价》(青建工[2006]127 号);
       5、《青海省建筑安装工程节能定额与基价》(青建工[2008]448 号);
       6、《化工建筑安装工程预算定额》(2012 年版);
       7、《化工建筑安装工程费用定额》(2012 年版);
       8、《青海省建筑工程安全防护、文明施工措施费计取与管理办法》(青建工[2006]205 号);
       9、《关于发布青海省各地区定额机械费调整系数的通知》(青建工[2011]381 号);
       10、《关于调整青海省建设工程预算定额人工费日工资标准的通知》([2013]第 417);
       11、青海工程造价管理信息(2014 年第 3 期总第 98 期);
       12、《2014 年机电产品报价手册》(机械工业信息出版社出版);
       13、《2014 年中国机电产品参数及价格信息数据库查询系统》;
       14、《机动车强制报废标准规定》商务部、发改委、公安部、环境保护部令(2012 年第 12 号);
       15、原国家计委和原建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10 号);
       16、2014 年各期《全国办公设备及家用电器报价》;
       17、2014 年各期《全国汽车报价及评估》;
       18、中国汽车交易网 ;————————————————————————————————————————————————
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       19、评估基准日(2014 年 6 月 30 日)的贷款利率和外汇汇率;
       20、房屋建筑物所在地的近期交易价格信息;
       21、有关房屋建筑物的竣工图纸,预决算资料;
       22、房屋建筑物及构筑物现场勘察和鉴定资料;
       23、《最新资产评估常用数据及参数手册》;
       24、有关合同、发票及近期竣工的设备安装工程资料;
       25、市场调查和现场勘察鉴定资料询价取得的资料及价格信息;
       26、企业提供的财务管理、市场销售等经营资料;
       27、资产评估所需其他资料。
       ㈥参考资料及其它
       1、被评估单位提供的资产评估明细表等;
      2、瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的瑞华审字【2014】63060061号审计报告;
       3、青海金石资产评估咨询有限责任公司出具的青金石评报字(2014)第 044 号、第 045 号探矿权报告;
      4、海西州土地估价事务所出具的西土估 (2014) 字第 131 号、西土估 (2014) 字第 132 号土地估价报告;
      5、其它有关资料。
       七、评估方法
       ㈠评估方法选择的技术思路
       资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。参照《评估准则-企业价值》,要根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。
       市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上己有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估————————————————————————————————————————————————
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       收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。
       成本法也称资产基础法,是指在合理评估企业各项资产价值和负债价值的基础上确定评估对象价值的评估思路。
       ㈡评估方法的选择
       遵照《评估准则-企业价值》的相关要求:注册资产评估师执行企业价值评估业务,应当根据评估对象、评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估方法。
       市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值,它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强的特点。由于我国目前市场化、信息化程度尚不高,市场公开资料较缺乏,在选取可比参照物(案例)方面具有极大难度,故本次评估未采纳市场法。
       根据本次评估目的,鉴于青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其所持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%的股权。由于青海创新矿业开发有限公司生产经营处于长期停滞状态,目前现仍处在重整阶段,故其未来收益无法准确预测,本次评估未采用收益法进行评估。
       根据本次评估目的及现场取得的资料,我们最终采用资产基础法进行评估。
       ㈢资产基础法(成本法)简介
       资产基础法是以在评估基准日重新建造一个与评估对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据,具体是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得股东全部权益价值价值的方法。
       资产基础法的基本公式为:————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文
       股东全部权益评估值=各项资产评估值之和-各项负债评估值之和
       1、关于流动资产的评估
       根据被评估单位流动资产的具体情况,本次采用成本法进行评估。
       ⑴ 货币资金
       对现金进行库存盘点,根据盘点结果和现金出入库记录,推断确认基准日账面值的准确性,以核实后的数额确定评估值。
       对银行存款,在核实银行对账单余额和银行余额调节表以及银行账户回函的基础上,以核实后的数额确定评估值。
       ⑵ 应收账款、预付账款、其他应收款
       通过核实原始凭证,了解预付、应收款项的业务内容、发生时间,核实账面余额的数值,通过账龄分析并结合企业应收款项的实际状况,对所能形成相应资产的权益和收回可行性进行分析判断。具体为:在执行上述程序后,首先对应收款项进行个别认定;在个别认定的基础上,对其它不能明确坏账损失的账项,结合企业实际情况,依据共同认定的账龄分析原则,判断可能形成的坏账损失,最终确认评估结果。
       ⑶存货
       存货是指在日常生产经营过程中持有以备出售,或者仍然处在生产过程中或提供劳务过程中将消耗的材料或物料。存货具体项目包括原材料、产成品等。
       评估人员根据各类存货的特点及企业经营现状,分别采用成本法和现行市价法进行评估。
       ◆原材料
       原材料其基本特点是品种多、数量多、周转快。经与被评估单位相关人员了解和调研,大部分存货周转快,购进时间短、市场价格基本末发生变化,故根据清查核实并经审计后的账面值确定评估价值,对市场价值变动较大的存货则按市价法评估确定其价值。————————————————————————————————————————————————
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       ◆产成品
       评估人员在审核财务核算程序合理性的基础上,通过核实产成品的数量,了解产成品的销售状况和市场售价,再结合企业提供的相关收入、成本、费用及利润等资料分析产成品的价值。具体方法如下:
       本次评估根据评估基准日市场价格减去销售税金、销售费用、所得税和适当数额的税后净利润确定评估值。
       产成品评估值=实际数量×评估单价
       评估单价=不含税单价-销售税金及附加-销售费用-净利润×利润折减系数
       其中销售税金、销售费用、净利润均依据评估基准日近期的会计报表以及评估人员实际了解的费用发生情况综合确定,利润折减系数根据产成品的销售状况确定。
       2、关于非流动资产的评估
       ⑴关于长期股权投资的评估
       对于长期股权投资,首先对长期投资形成的原因、账面值和实际状况等进行了取证核实,并查阅了投资协议、公司章程和有关会计记录等,以确定长期投资的真实性和完整性。
       ①对于能够实际控制的长期投资单位,评估人员对被投资单位按企业价值评估程序采用成本法等进行评估,然后将被评估单位评估基准日股东全部权益价值评估值乘以被评估单位的占股比例计算确定评估值。
       评估中所遵循的评估原则、采用的评估方法、各项资产及负债的评估过程等保持一致,在评估中采用同一标准、同一尺度,以合理公允和充分地反映各被投资单位各项资产的价值。
       长期投资评估值=被投资单位评估后股东全部权益价值×持股比例
       ②对于持股比例较小,对长期投资企业控制力较弱的长期投资单位以及无法实施企业价值评估程序的长期投资单位,以被评估单位提供的长期投资单位评估基准日净资产账面值乘以股权比例作为评估值。————————————————————————————————————————————————
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       在确定长期股权投资评估值时,评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价。
       ⑵关于房屋建筑物的评估
       本次评估采用重置成本法进行评估。
       ①对于结构特征复杂的建筑物采用重编预算法。主要依据该工程竣工决算工程量与材料分析,套取相应的行业或地方建筑工程预算定额及材料预算价格和市场价格,按照相配套的费用定额和相关文件,计算建安工程造价。然后,依据行业及地方的有关规定,计算前期费用如建设单位管理费、勘查设计费、地方行政性收费及资金成本等,最终确定重置成本。
       ②对于一般性建筑物,评估人员根据现场勘测的被评建筑物的特征,将评估范围内的建筑物按照结构形式、跨度、高度、层数、使用功能等因素进行系统地分类。然后,根据以上分类分别选取相应的典型工料消耗指标,依据地方的有关规定编制预算,确定某类结构形式及使用功能的基准单方造价。基准单方造价反映了该类建筑物在评估基准日以及所在地正常的施工水平、施工质量和建筑一般装修的标准下的造价情况。评估人员在此基础上,根据个体建筑物的个性(如不同的结构、跨度、装修标准等),依据工程量并结合每种类型房屋的不同特点,采用概算的方法进行调增或调减的价值测算,将增减额折入建筑物的单方造价内,并摊入工程建设过程中所发生的其它工程费用后,最终确定每个建筑物实际的单方造价标准,以此作为个体房屋建筑物重置成本的计算依据。
       ③构筑物重置成本的确定
       对于有图纸资料非典型构筑物,依据施工图纸计算工程量,套定额、计取费用的方法。对于一些没有图纸的较复杂的构筑物,采取现场测量、估定工程量,套定额、取费用,计求工程造价,以此作为计算构筑物重置成本基础。————————————————————————————————————————————————
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       ④评估参数的选取
       Ⅰ、重置成本参数
       本次评估原则上以单方造价指标为测算重置成本的依据,具体参数拟选择如下:
       a、土建工程造价
       工程造价是指为建造一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动场所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。土建工程造价仅指土建部分的工程价格。
       b、室内公用工程造价(含水电暖及防雷),区分不同结构特征及使用功能,按占土建造价的百分比指标计算并计入工程单方造价内。
       c、工程建设前期费用和其他费用
       根据近期国内市场同类建设项目各项费用的实际发生情况,参考原国家计委、原建设部、青海省等发布的有关文件,综合确定具体取费。
       d、资金成本的计算
       按能形成独立生产的主要建筑物的建设工期计算资金成本,建设资金按均匀投入计算。
       资金成本=(综合造价+前期费用+其他费用)×利率×建设期×0.5
       e、重置成本
       重置成本=建安造价+工程建设前期费用和其它费用+资金成本
       Ⅱ、成新率
       本次评估成新率的测定采用现场勘查成新率法、年限法成新率。
       根据被评资产的价值高低和重要程度具体运用如下:
       A.对于价值大、重要的建(构)筑物采用综合成新率方法确定其成新率,其计算公式为:
       综合成新率=现场勘察成新率×50%+年限法成新率×50%
       其中:
       年限法成新率=(耐用年限-已使用年限)/耐用年限×100%;————————————————————————————————————————————————
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       现场勘察成新率:将影响房屋成新率程度的主要因素分为三部分九大类别:结构部分(基础、主体、屋盖)、装修部分(门窗、内外装修及其他)、设备部分(水、电、暖)。通过上述建(构)筑物造价中九类影响因素各占的比重,确定不同结构形式建筑各因素的标准分值,根据现场勘察实际情况确定各分类评估分值,根据此分值确定现场勘察成新率。
       B.对于单位价值小,结构相对简单的建(构)筑物,采用年限法确定成新率,计算公式:
       成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100%
       Ⅲ、评估值的测算
       评估值=重置成本×综合成新率
       ⑶关于机器设备的评估
       主要采用重置成本法。
       首先对企业提供的机器设备明细清单进行了核对,做到账表相符,同时通过对有关的合同、法律权属证明及会计凭证的审查核实,对其权属予以确认。在此基础上,评估人员进行了现场勘查和核实。
       I、机器设备重置全价的确定
       机器设备重置全价由设备购置费、运杂费、安装调试费、基础费、其他费用和资金成本等部分组成。依据财政部、国家税务总局(财税〔2008〕170 号)《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》,自2009 年 1 月 1 日起,购进或者自制(包括改扩建、安装)固定资产发生的进项税额,可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538 号)和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第 50 号)的有关规定,从销项税额中抵扣。因此,对于 2009年 1 月 1 日以后购置的生产性机器设备在计算其重置全价时扣减了设备购置所发生的增值税进项税额。
       重置全价计算公式:
       重置全价=设备购置费+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用————————————————————————————————————————————————
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    青海贤成矿业股份有限公司拟公开拍卖其持有的青海创新矿业开发有限公司 83.11%股权价值评估项目   评估报告正文+资金成本-设备购置所发生的增值税进项税额
       I-1设备购置价的确定
       ①对于各种电机产品可从电机产品报价手册上获得,对于可在网上获得的上网查询,或向生产厂家直接询价。
       ②对己不生产或无法获得该设备的购置价的设备,选用市场上性能基本相同的设备价格加以调整,作为该设备的购置价。
       I-2设备运杂费的确定
       主要依据:①设备运输距离;②包装箱体积;③重量吨位;④价值;⑤所用交通工具等分别计算取定。
       I-3设备安装调试费的确定
       对专业生产设备按该行业的安装标准进行计算或依据近期市场工程量清单报价资料、被评估单位编制的招标标底等综合确定。
       I-4前期及其他费用
       根据近期国内市场同类建设项目各项费用的实际发生情况,参考原国家计委、原建设部、青海省等发布的有关文件,综合确定具体取费。
       I-5资金成本
       对一般设备是按合理建设工期计算其资金成本,建设工期不足半年者不计。资金成本是依据中国人民银行公布的金融机构人民币存、贷利率,根据建设工期不同分别计取合理建设期的贷款利息。并假设建设期资金均匀投入。
       I-6、运输车辆的重置全价
       车辆的重置全价=车辆的购置价+车辆的购置税+杂费
       车辆的购置税=(车辆的购置价/1.17)×10%
       Ⅱ、成新率的确定
       Ⅱ-1-1对于价值量较大的设备:评定综合成新率,即依据年限法成新率和现场勘查成新率加权平均确定其综合成新率,其中:
       ①年限法成新率(η1)的确定————————————————————————————————————————————————
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       年限法成新率η1=(经济寿命年限-己使用年限)/经济寿命年限×lO0%
       ②现场勘查成新率(η2)的确定
       通过现场勘查,了解设备的工作环境,使用条件,并查阅其大、中修记录,及近期运行记录等有关设备的现有技术状况,对设备各部位分别作出评估分值。设备评估分值即为设备的现场勘查成新率η2。
       ③综合成新率的确定
       η=η1×40%+η2×60%
       Ⅱ-1-2对于价值量较小的设备:调查了解设备的使用维护情况,主要根据使用年限法来确定其理论成新率;
       Ⅱ-1-3对车辆综合成新率的确定
       依据国家颁布的车辆报废标准,首先以车辆行使里程和使用年限两种方法