人民网合肥7月17日电 (记者周然 苗子健)合肥市民刘先生去年因一场财产纠纷官司，与房产价值评估司法鉴定打上了交道。他没想到的是：合肥市中级人民法院指定的三家房产价值评估公司收取的评估费竟比安徽省物价局规定的收费标准高两倍多。

　　不交评估费，就拿不到房产评估报告，拿不到报告就法院就无法开庭。近日，记者介入后，法院指定的三家评估公司，有的悄悄地退还了刘先生缴纳的评估费，有的干脆不愿接这笔生意。蜀山区法院称，对于指定的评估公司高收费行为，它们既不介入，也不会监督。有律师认为，这是“业内潜规则”，遇到这种情况，只能向物价部门投诉。

　　法院指定公司收费高物价标准两倍多

　　本来只需缴纳4.7万元的房产评估费却被蜀山区法院指定的房产评估公司索要15万元。半年来，刘先生一直为房产评估而奔跑，时至今日，已为这场官司花费了10多万元，而离法院判决却遥遥无期。

　　“作为原告，我需要对被告人的在北京及合肥的几处房产进行估价。 而进行房产价值评估的公司必须从蜀山区法院圈定的7家评估公司中选择一家，因为法院只认可这7家公司的评估结果。”刘先生告诉人民网安徽频道记者，让他万万没想到的是，这些评估公司的收费却高得离谱。

　　据刘先生介绍，蜀山区法院首先让他去了安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司。“这家公司张口就要15万元评估费，还不还价，我实在拿不出这么多钱，就让法院帮我新换了一家，后来法官帮我换成了江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司合肥分公司。”刘先生说，博文公司答应在评估费上给予优惠，暂付1万元，先做评估，并开具了一张1万元的收据。

　　当评估报告出来以后，这家公司告诉他，除非再交8.5万元，否则别想拿到这张报告。“他们敢这么牛，就是因为法院告诉我，没有报告就开不了庭。”人民网安徽频道记者曾跟随刘先生一起来到蜀山区法院，反映评估费等问题，但当事法官不但没有质疑评估公司的收费是否合法，反而让他快点把这8.5万万元评估费交给博文公司。

　　“很显然，有了法院这样的态度，博文公司根本不怕我不交这个钱。”刘先生愤愤不平。这半年，刘先生在法院和评估公司之间来回奔波，却始终没有任何进展，他的官司离开庭更是遥遥无期。

　　法院和评估公司收费如此理直气壮，，那么房屋资产评估真的需要这么高的费用吗？安徽省物价局价格服务处一位副处长告诉记者，房产评估收费现遵循皖价服[2010]151号文件，采取差额定率累进计算办法收费。根据省物价局规定，刘先生被评估的房产价值约在1200万左右，根据现行收费标准，手续费约为47400元。

　　此后，刘先生曾咨询法院指定外的其他房地产评估公司，有的仅报价1万多，是指定公司的十分之一。