为逃380万债务一度逃至南非，最终别墅被依法拍卖

上图:法院请人腾空别墅。

下图:工人在拆除加焊的铁栏杆。

一对60后夫妻，共同欠下380多万元债务，逃至南非，债主追债4年，如今终于有了一个结果。经过思明区法院执行局的强制执行，这对夫妻名下的一套别墅被依法拍卖。昨天上午9点多，几个工人用角磨机割下原本焊住门窗的铁栏，执行法官撕下了门窗上的封条，一行人进入别墅开始清点屋里的家具、家电等财物，与拍得这套房子的新主人做交接。另一边，搬家公司已经在门口等待，准备将房子腾空，把这些财物运送到指定仓库存放。

究竟是什么样的案件执行如此不易？4年来，负责执行该案的干警们可谓是穷尽了各种执行手段，与“老赖”过招。

文/图 记者 彭菲 实习生 肖捷予

通讯员 杨长平

4年过招过程

与法院“打太极”，这个“老赖”真能赖

法院:传唤苏某中到庭协商解决。

苏:拒不到庭，试图离境。

法院:机场拦截，决定拘留15日。

苏:因患高血压Ⅲ级，拘留所不接收。

法院:责令腾退房屋拍卖处置。

苏:就部分案件提请省高院再审，并向市检察院申请抗诉，结果还是维持原判决。

法院:强制查封房产，更换门锁，做拍卖前准备。

苏:未前往法院配合办理房产腾空事宜。

法院:刊登公告，启动评估拍卖程序。

苏:撕毁封条，更换门锁，安排人入住，阻碍评估。

法院:涉嫌构成犯罪，移送公安机关立案侦查。

苏:离境前往南非，至今未返回。

法院:发现苏母将房屋出租给他人，要求租客搬离。

苏母:自己搬入房屋内居住，拒不搬离。

法院:强制其搬离，再次清点房内物品，张贴封条。对房屋一楼门窗加焊铁栏。启动司法拍卖。

6桩借贷纠纷

债主申请强制执行，两人一直忽悠分文未付

苏某中和张某荣（女）夫妇在南非经营餐饮生意十多年了，张某荣长期生活在南非，两人在厦门拥有3套住房，，其中一套是位于海沧的3层别墅，约195平方米。他们看起来挺富裕的，其实因民间借贷案件，自2012年起，已陆续成为6起案件的被告。这些债主当中，有夫妻俩的亲戚、同学和朋友，除去逾期利息，他们共欠债380.7万元。

2012年2月，依据其中两名债主的申请，思明区法院查封和冻结了两人名下的3套房子。同年11月，苏某中与这两名债主达成和解协议，他承诺，3个月内把钱全部还清。当时，他还信誓旦旦，说如果不能如期还钱，就把海沧的别墅交给法院拍卖抵债，利息双倍奉还。

没想到，两人的“忽悠”从此开始，分文未付。此外，其他债主也陆续向法院申请强制执行。

按照当时的房价，拍卖别墅所得能够抵偿这6起案件的欠款。

2次清点查封

自己跑路老母“上阵”，法院被迫焊铁栏

但苏某中夫妇拒不履行判决，也不肯到庭，一直坚称:“我们没钱了。”苏某中甚至于2013年4月试图离境。

2013年5月，思明区法院针对夫妻俩的别墅启动拍卖处置工作，首先就是要求他们腾空房屋。在这个过程中，苏某中告诉法官，他们对部分判决不服，已经向省高院申请再审，并且向市检察院申请抗诉，而且被受理了，所以要求拍卖处置工作先缓一缓。

2013年8月15日，在居委会、物业的配合下以及公证机关的见证下，执行干警们进入了这栋别墅，清点物品，制作查封扣押清单，并贴上封条。

2014年1月，房子终于移交评估机构。评估机构工作人员上门评估时，大吃一惊:封条都被撕了，钥匙也打不开房门，而且屋里还有人住着。思明区法院认为苏某中夫妇的行为涉嫌拒不执行判决、将其移交公安机关立案侦查。就在公安机关准备对其采取限制出入境措施时，发现两人已经前往南非，没有再回来。

“老赖”跑了，新的问题又来了:苏某中70多岁的母亲把这栋别墅出租给不知情的外人。后来租客被法院劝离了，老人家居然翻越阳台进入别墅，自己住在里面，不肯离开。

法院只好再次请居委会和物业配合，并请公证机关公证，强制要求老人搬离。法院还请来铁匠，把一楼的门、窗全部加焊铁栏，防止再有人进入。

2次司法拍卖

一栋别墅足够抵债，不知为何还要赖

2015年11月16日，评估机构出具了评估报告。随后，思明区法院对这栋别墅进行网络司法拍卖，第一次流拍。今年6月13日，思明区法院又启动了第二次拍卖。最终，这栋别墅以614.83万元的价格成交。目前拍卖款已到账，将于近期分配给各个申请执行人。

思明区法院执行局副局长黄明辉告诉记者:“应偿还的欠款加上逾期利息总共约500万元，剩余的款项将发还给被执行人，还有搬出来的家具、家电等，也要归还给被执行人，将通过公告的方式来告知。”

黄明辉说:“这原本只是民事纠纷，只要履行判决问题就解决了，而且被执行人有3套房产，完全有条件履行。由于被执行人一直赖，案件性质发生了质的改变。被执行人要被追究刑责，按照刑法的规定，一旦构成拒不执行判决、裁定罪，被执行人将被处以3年以下有期徒刑。”

昨天，记者跟随执行法官走进了这栋别墅，透过那蒙着灰的水晶灯、红木家具、钢琴、书画，还有墙边发黄枯萎的万年青，依稀可见这对夫妻当年阔绰的生活状态。记者见到了拍得这栋别墅的新主人，他已经办好了过户手续，正愉快地配合执行法官做房屋的交接工作。记者也见到了部分债主，他们配合清点财物，监督工人搬家，脸上露出轻松的神色，因为等待已久的欠款很快就能拿到手了。

(厦门晚报())