股票代码：002050 股票简称：三花股份
三花控股集团有限公司资产评估项目资产评估报告书

以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估
项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
浙江勤信资产评估有限公司接受浙江三花股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对浙江三花股份有限公司拟收购的三花控股集团有限公司的股权资产进行了评估工作。提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性是委托方和资产占有方的责任，我们的责任是按照资产评估准则计划和实施评估工作，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的资产在2007年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映，但本评估结果不应被认为是对评估对象未来可实现价格的保证。
一、评估结果
本次评估分别采用成本加和法和收益现值法对浙江三花股份有限公司拟收购的三花控股集团有限公司的股权资产进行了评估，在本报告所揭示的假设前提条件基础上，委托评估的三花控股集团有限公司的长期股权投资在2007年12月31日的评估结果如下：
1、成本加和法评估结果
委托评估的长期股权投资资产账面价值为527,975,338.23元，清查调整后账面价值为527,975,338.23元，评估价值为599,022,371.12 元，评估增值额为
1浙江勤信资产评估有限公司
三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
71,047,032.89元，增值率为13.46%。具体资产评估结果如下表：
单位：人民币元序 被投资单位评估
被投资单位名称 投资比例 账面价值 评估价值 备注号 后净资产
1 浙江三花制冷集团有限公司 74% 250,917,942.28 416,992,196.45 308,574,225.37 附件一
2 新昌县四通机电有限公司 100% 80,068,311.66 86,712,512.19 86,712,512.19 附件二
3 新昌县三元机械有限公司 100% 78,369,434.13 85,115,983.40 85,115,983.40 附件三
4 三花国际（美国）有限公司 100% 76,046,857.37 76,046,857.37 76,046,857.37
5 日本三花贸易株式会社 100% 42,572,792.79 42,572,792.79 42,572,792.79
合 计 527,975,338.23 599,022,371.12
2、收益现值法评估结果
委托评估的三花控股集团有限公司的长期股权投资采用收益现值法的评估价
值为205,768.00万元。
3、评估结论
从上可知，收益现值法评估结果高于成本加和法评估结果，经检查分析成本加
和法、收益现值法的评估情况，我们认为两方法评估情况均属合理，根据被投资单
位历年来的经营情况和未来发展的趋势分析，我们认为：本次长期股权投资评估所
涉及的被投资单位一个有机整体，除各被投资单位所拥有的单项有形资产能够产生
价值外，其合理的资源配置和产品结构、良好的成长性、科学的管理体制、雄厚的
产品研发能力、高素质的员工队伍及多年经营中形成的经验、销售网络、客户资源、
品牌竞争力等综合因素形成的商誉等账外无形资产也是重要的价值组成部分，采用
收益现值法评估更能充分体现上述账外无形资产的价值，收益现值法与成本加和法
的评估结果差异体现了被投资单位拥有上述商誉等账外无形资产所产生的超额的
收益能力。
因此，本次评估确定委托评估的三花控股集团有限公司的长期股权投资在2007
年12月31日的评估价值为205,768.00万元。
二、需说明的重大事项
1、本公司对三花控股集团有限公司提供的评估对象的权属资料及其来源进行
2
浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书了必要的查验，未发现评估对象的权属存在瑕疵情况。提供有关评估对象真实、合法、完整的权属资料是三花控股集团有限公司的责任，我们的责任是对三花控股集团有限公司提供的资料作必要的查验，评估报告不能作为对评估对象法律权属的确认和保证。若资产占有方不拥有前述评估对象的所有权，或对前述评估对象的所有权存在部分限制，则前述评估对象的评估结果和整体评估结果会受到影响。
2、本次长期股权投资采用收益现值法评估时，我们依据现时的实际情况作了我们认为必要、合理的假设，在资产评估报告和说明中列示。这些假设是我们进行资产评估的前提，在前提条件发生变化时，资产评估结果一般会受到影响。
3、本次资产重组所涉及的被投资单位的经营业务与浙江三花股份有限公司的经营业务同属制冷配件行业。若本次资产重组成功后，将充分发挥公司在制冷产业方面的整体协同效应，尤其是在提升产品品牌、整合技术研发和市场渠道、降低管理成本等方面具有明显的优势，有利于增强核心竞争力，提高公司盈利水平。本次评估收益预测时已考虑资产重组方案成功实施所产生的整体协同效应因素，若本次资产重组方案未能成功实施，则前述评估结果会受到影响。
4、本次评估对资产占有方可能存在的其他影响资产评估结果的瑕疵事项，在进行资产评估时资产占有方未作特别说明而评估师根据其执业经验一般不能获悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
评估报告使用者应注意上述特别事项对评估结论的影响。
浙江勤信资产评估有限公司
法定代表人: 朱永勤
注册资产评估师： 喻建军 韩桂华
3浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
报告提交日期：2008年1月30日
4浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
三花控股集团有限公司资产评估项目
资产评估报告书
浙勤评报字[2008]第15号
浙江勤信资产评估有限公司接受浙江三花股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对浙江三花股份有限公司拟收购三花控股集团有限公司的股权资产进行了评估工作。提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性是委托方和资产占有方的责任，我们的责任是按照资产评估准则计划和实施评估工作，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的资产在2007年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映，但本评估结果不应被认为是对评估对象未来可实现价格的保证。现将资产评估情况和评估结果报告如下：
一、委托单位和资产占有单位概况
本次资产评估的委托方为浙江三花股份有限公司，系中外合资股份有限公司。按注册号为企股浙总字第002332号的《企业法人营业执照》记载，注册地址为浙江省新昌县城关镇下礼泉村，注册资本为11,300万元人民币，实收资本为11,300万元人民币，法定代表人为张道才，成立于1994年9月10日，经营范围为：截止阀、电子膨胀阀、排水泵、电磁阀、单向阀、压缩机、机电液压控制泵及其他机电液压控制元器件生产、销售。
本次资产评估的资产占有方为三花控股集团有限公司（以下简称“三花控股公司”），系有限责任公司。按注册号为3306241003298号的《企业法人营业执照》记载，注册地址为浙江省新昌县城关镇下礼泉村，注册资本为36,000万元人民币，实收资本为36,000万元人民币，法定代表人为张道才，经营期限自2000年7月11日至2050年7月10日止，经营范围为：实业投资；生产销售：制冷控制元器件、汽车零部件、电子产品；经营本企业和本企业成员企业自产产品及相关技术的出口业务；经营本企业和本企业成员企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的出口业务；经营本企业的进料加工和“三来一补”业务（以上经营范围涉及许可经营的凭许可证经营）。
三花控股公司为浙江三花股份有限公司的第一大股东，是一家集科研、生产、
5浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书经营、服务于一体的大型民营企业，三花控股公司目前的下属企业分为制冷元器件、汽车零部件、房地产以及资本投资四大板块。按照三花控股公司本轮五年规划的基本战略思路：“构建制冷控制元器件、汽车零部件、房地产三大产业发展平台，突出制冷控制元器件的主业地位，突出专业化、国际化经营的指导思想；以技术创新与品牌建设为重点，做强制冷控制元器件产业”，本次资产重组三花控股公司拟将下属制冷产业相关资产注入浙江三花股份有限公司，实现三花控股公司持有的制冷产业相关资产整体上市，在为上市公司增加盈利增长点的同时，进一步整合集团内资源，增强对制冷产业平台的集约化管理，由“做大”向“做强”转变，逐步确立在全球制冷元器件行业内的领先地位。
二、评估目的
浙江三花股份有限公司拟向第一大股东三花控股公司非公开发行股份以收购三花控股公司拥有的浙江三花制冷集团有限公司74%股权、新昌县四通机电有限公司100%股权、新昌县三元机械有限公司100%股权、三花国际（美国）有限公司100%股权和日本三花贸易株式会社100%股权，为此需要对浙江三花股份有限公司拟收购的上述目标资产进行评估。
本次评估目的是为该经济行为提供委估资产现值的参考依据。
三、评估的资产范围和对象
评估范围为涉及该经济行为的目标资产，即三花控股公司拥有的浙江三花制冷集团有限公司、新昌县四通机电有限公司、新昌县三元机械有限公司、三花国际（美国）有限公司和日本三花贸易株式会社的长期股权投资，基本情况如下表：序号 被投资单位名称 投资日期 投资比例 账面余额 减值准备 账面价值
1 浙江三花制冷集团有限公司 2003-8 74% 250,917,942.28 0.00 250,917,942.28
2 新昌县四通机电有限公司 2002-12 100% 80,068,311.66 0.00 80,068,311.66
3 新昌县三元机械有限公司 2001-12 100% 78,369,434.13 0.00 78,369,434.13
4 三花国际（美国）有限公司 2002-5 100% 76,046,857.37 0.00 76,046,857.37
5 日本三花贸易株式会社 2001-10 100% 42,572,792.79 0.00 42,572,792.79
合 计 527,975,338.23 0.00 527,975,338.23
为本次资产重组，浙江三花股份有限公司委托浙江天健会计师事务所有限公司对被投资单位浙江三花制冷集团有限公司、新昌县四通机电有限公司、新昌县三元机械有限公司、三花国际（美国）有限公司和日本三花贸易株式会社进行了财务审计，各单位以与浙江三花股份有限公司相同的财务报表编制基准与方法编制了财务
6浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书报表。上表数据系按审计审定的财务报表数据填列。
四、评估基准日
为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，确定以2007年12月31日为评估基准日。评估过程中所选用的各种作价标准、依据均为在该日有效的标准、依据。
五、评估原则及有关假设
（一）评估原则
本次评估遵循独立性、客观性、科学性的工作原则，独立操作，不受被评资产各方当事人利益的影响。
本次评估同时遵循产权利益主体变动原则及持续有效使用原则、替代性原则和公开市场原则等操作性原则。
（二）评估假设
本次长期股权投资采用收益现值法评估时，作如下假设：
1、交易假设，即假定待评企业已经处在交易过程中。
2、公开市场假设，即假设待评企业拟进入的市场为一个充分发达与完善的市场，即公开市场。
3、持续经营假设，被评估企业保持现行的经营方式、经营风格和经营范围，或除随着市场和科学技术发展进行适当合理的调整和创新外在其它所有的重大经营方面维持现状，持续经营。
4、企业的经营环境、行业性质、经营风险以及其它客观经济环境等方面保持稳定、无重大变化：包括国家的方针政策无重大变化，国家的利率、汇率水平无重大改变，企业所在地区的社会经济环境无重大改变，企业目前执行的税赋、税率政策无重大改变。
5、企业及其管理者完全遵守所有有关的法律和法规，管理者具有足够的管理才能和良好的职业道德，管理风险、资金风险、市场风险、技术风险、人才风险等处于可控范围或可以得到有效化解。
6、企业提供的历史财务资料真实可靠，预测中所采用的财务、会计政策等在重要方面不发生变化。
7、不存在产权及其它重大经济纠纷，无其他不可抗力及不可预测因素对被评估企业经营产生重大不利影响。
六、评估依据
7浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
（一）主要法律法规
1、中国资产评估协会以中评协(1996)03号文发布的《资产评估操作规范意见(试行)》；
2、财政部财评字[1999]91号文印发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》；
3、财政部财企[2004]20号关于印发《资产评估准则---基本准则》和《资产评估职业道德准则---基本准则》的通知；
4、《公司法》、《合同法》、税法、企业会计准则、行业会计制度及其他会计法规和制度、部门规章等。
（二）经济行为文件
1、三花控股集团有限公司与浙江三花股份有限公司签署的《附条件生效的股份认购框架协议》；
2、资产评估业务约定书。
（三）重大合同协议、产权证明文件
与资产及权利的取得及使用有关的经济合同、协议、资金拨付证明（凭证）、会计报表及其他会计资料；
（四）取价标准
1、被投资单位资产、负债明细资料；
2、被投资单位公司以前年度的财务会计资料和生产、经营资料；
3、被投资单位未来生产、经营计划和收入、成本、费用等预测资料；
4、评估人员收集的行业相关资料；
5、评估基准日中国人民银行公布的外汇汇价表及贷款利率；
6、评估专业人员对资产核实、勘察、检测、分析等所搜集的佐证资料；
7、其他资料。
七、评估方法的选择
本次评估范围为三花控股公司持有的对浙江三花制冷集团有限公司等公司的长期股权投资，在对相应子公司进行价值评估的基础上，按三花控股公司持有的股权投资比例确定长期股权投资的评估价值。
企业价值评估有成本加和法、收益现值法和市场比较法三种基本方法。成本加和法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定企业价值的评估方法；收益现值法是指通过将被评估企业预期收益折现以确定企业价值的评估方法；市场
8浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书比较法是指将待评估企业与参考企业、在市场上已有交易状况的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估企业价值的评估方法。根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次评估分别采用成本加和法、收益现值法对委托评估的三花控股公司的长期股权投资进行评估。
八、评估过程
评估工作时间：2007年12月31日至2008年1月30日。主要工作步骤如下:
1、项目调查与评估、接受委托、签署资产评估业务委托协议；
2、明确评估目的、评估对象和范围；
3、选定评估基准日，拟定评估方案和计划；
4、组成项目小组，并进行培训；
5、评估机构提供表格，协助资产占有方对资产负债进行清查，搜集准备资料；
6、检查核实、鉴定资产，验证资料；
7、选择评估方法和计算公式；
8、针对具体对象进行评定估算；
9、分析确定评估结果，撰写评估说明；
10、汇总编写资产评估报告，汇集资产评估工作底稿；
11、评估机构内部审核检验评估结果；
12、提交资产评估报告书，并按规定报送有关材料。
九、成本加和法评估说明
1、评估方法
三花国际（美国）有限公司和日本三花贸易株式会社系三花控股公司在美国、日本设立的贸易平台，主要负责浙江三花制冷集团有限公司和浙江三花股份有限公司在美洲区和日本的业务，并为其提供物流支持、仓储配送，截至评估基准日的会计报表业经注册会计师审计，并出具了无保留意见的审计报告。三花控股公司对三花国际（美国）有限公司和日本三花贸易株式会社的长期股权投资以其评估基准日的经审计后的会计报表反映的净资产中三花控股公司所占份额（报表反映的净资产
投资比例）为评估值。
对浙江三花制冷集团有限公司、新昌县四通机电有限公司、新昌县三元机械有限公司的长期股权投资，采用成本加和法对被投资单位按同一标准、同一基准日进行整体评估，详见本评估说明附件一～三，以评估后的净资产中三花控股公司所占份额（评估后的净资产 投资比例）为评估值，即：以重置各项生产要素为假设前提，根据分项资产的具体情况采用适宜的方法分别评定估算被投资单位各分项资产
9浙江勤信资产评估有限公司
三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
的价值并累加求和，再扣减相关负债评估值，得出成本加和法下被投资单位净资产
的评估价值，再按三花控股公司持有的股权投资比例确定该长期股权投资的评估价
值。
2、评估结果
具体结果汇总如下表：
单位：人民币元序 被投资单位评估
被投资单位名称 投资比例 账面价值 评估价值 备注号 后净资产
1 浙江三花制冷集团有限公司 74% 250,917,942.28 416,992,196.45 308,574,225.37 附件一
2 新昌县四通机电有限公司 100% 80,068,311.66 86,712,512.19 86,712,512.19 附件二
3 新昌县三元机械有限公司 100% 78,369,434.13 85,115,983.40 85,115,983.40 附件三
4 三花国际（美国）有限公司 100% 76,046,857.37 76,046,857.37 76,046,857.37
5 日本三花贸易株式会社 100% 42,572,792.79 42,572,792.79 42,572,792.79
合 计 527,975,338.23 599,022,371.12
长期股权投资评估价值为599,022,371.12元，评估增值额为71,047,032.89
元，增值率为13.46%。
十、收益现值法评估说明
1、收益现值法应用的前提条件
本次评估作如下假设：
（1）交易假设，即假定待评企业已经处在交易过程中。
（2）公开市场假设，即假设待评企业拟进入的市场为一个充分发达与完善的市
场，即公开市场。
（3）持续经营假设，被评估企业保持现行的经营方式、经营风格和经营范围，
或除随着市场和科学技术发展进行适当合理的调整和创新外在其它所有的重大经营
方面维持现状，持续经营。
（4）企业的经营环境、行业性质、经营风险以及其它客观经济环境等方面保持
稳定、无重大变化：包括国家的方针政策无重大变化，国家的利率、汇率水平无重
10
浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书大改变，企业所在地区的社会经济环境无重大改变，企业目前执行的税赋、税率政策无重大改变。
（5）企业及其管理者完全遵守所有有关的法律和法规，管理者具有足够的管理才能和良好的职业道德，管理风险、资金风险、市场风险、技术风险、人才风险等处于可控范围或可以得到有效化解。
（6）企业提供的历史财务资料真实可靠，预测中所采用的财务、会计政策等在重要方面不发生变化。
（7）不存在产权及其它重大经济纠纷，无其他不可抗力及不可预测因素对被评估企业经营产生重大不利影响。
2、预测依据
（1）被投资单位以前年度的财务会计资料和生产、经营资料；
（2）被投资单位未来经营计划和收入、成本、费用等预测资料；
（3）评估人员收集的行业相关资料；
（4）评估基准日中国人民银行公布的外汇汇价表及贷款利率；
（5）评估专业人员对资产核实、勘察、检测、分析等所搜集的佐证资料。
3、评估方法
通过对各被投资单位未来各期的营业收入、成本、费用、税金等进行预测，得到其未来各期的净利润，按三花控股公司持有的股权投资比例确定三花控股公司未来各期的投资收益，通过适当的折现率折现并求和，，从而得到委托评估的三花控股公司的长期股权投资的评估价值。收益预测采用分段法，即：将持续经营的收益预测分为前后两段，对于前段的预期收益根据收入、成本、税金等预测数据逐年进行确定，并进行折现累加得到前段的收益现值；对于后段的预期收益则针对企业具体情况假设其按某一规律变化进行预测，对企业后段预期收益进行还原及折现处理得到后段的收益现值；将前后两段收益现值相加得到委托评估的长期股权投资的评估价值。
从三花控股公司及各被投资单位的历史经营情况和经营计划、未来行业发展情况分析，三花控股公司及各被投资单位进行永续经营是可能的，故本次评估假设收益年限为无限年，并将前段预测期末的预期收益额作为后段各年的预期收益额，其基本公式为：
m
V=∑[Ri/(1+r) i]+R /[r(1+r) m]
m+1
11浙江勤信资产评估有限公司
三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
i=1
式中： V：委托评估的长期股权投资的评估价值；
i:预测分期；
Ri：第i年股权投资收益；
r:折现率；
m:详细预测期数；
该方法运用时，假设预期净利润m年（含m年）以前有变化；在m年后无变化；
收益年限为无限年。
4、评估结果
通过对委托评估的长期股权投资的预期投资收益的测算和折现率的选取，委托
评估的三花控股公司的长期股权投资评估价值为205,768.00万元。
十一、评估结论
本次评估分别采用成本加和法和收益现值法对浙江三花股份有限公司拟收购的
三花控股集团有限公司的股权资产进行了评估，在本报告所揭示的假设前提条件基
础上，委托评估的三花控股集团有限公司的长期股权投资在2007年12月31日的评
估结果如下：
1、成本加和法评估结果
委托评估的长期股权投资资产账面价值为527,975,338.23元，清查调整后账
面价值为527,975,338.23元，评估价值为599,022,371.12元，评估增值额为
71,047,032.89元，增值率为13.46%。具体资产评估结果如下表：
单位：人民币元序 被投资单位净资
被投资单位名称 投资比例 账面价值 评估价值 备注号 产
1 浙江三花制冷集团有限公司 74% 250,917,942.28 416,992,196.45 308,574,225.37 附件一
2 新昌县四通机电有限公司 100% 80,068,311.66 86,712,512.19 86,712,512.19 附件二
3 新昌县三元机械有限公司 100% 78,369,434.13 85,115,983.40 85,115,983.40 附件三
4 三花国际（美国）有限公司 100% 76,046,857.37 76,046,857.37 76,046,857.37
5 日本三花贸易株式会社 100% 42,572,792.79 42,572,792.79 42,572,792.79
合 计 527,975,338.23 599,022,371.12
2、收益现值法评估结果
12
浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
委托评估的三花控股公司的长期股权投资采用收益现值法的评估价值为205,768.00万元。
3、评估结论
从上可知，收益现值法评估结果高于成本加和法评估结果，经检查分析成本加和法、收益现值法的评估情况，我们认为两方法评估情况均属合理，根据被投资单位历年来的经营情况和未来发展的趋势分析，我们认为：本次长期股权投资评估所涉及的被投资单位一个有机整体，除各被投资单位所拥有的单项有形资产能够产生价值外，其合理的资源配置和产品结构、良好的成长性、科学的管理体制、雄厚的产品研发能力、高素质的员工队伍及多年经营中形成的经验、销售网络、客户资源、品牌竞争力等综合因素形成的商誉等账外无形资产也是重要的价值组成部分，采用收益现值法评估更能充分体现上述账外无形资产的价值，收益现值法与成本加和法的评估结果差异体现了被投资单位拥有上述商誉等账外无形资产所产生的超额的收益能力。
因此，本次评估确定委托评估的三花控股公司的长期股权投资在2007年12月31日的评估价值为205,768.00万元。
十二、特别事项说明
1、本公司对三花控股集团有限公司提供的评估对象的权属资料及其来源进行了必要的查验，未发现评估对象的权属存在瑕疵情况。提供有关评估对象真实、合法、完整的权属资料是三花控股集团有限公司的责任，我们的责任是对三花控股集团有限公司提供的资料作必要的查验，评估报告不能作为对评估对象法律权属的确认和保证。若资产占有方不拥有前述评估对象的所有权，或对前述评估对象的所有权存在部分限制，则前述评估对象的评估结果和整体评估结果会受到影响。
2、本次长期股权投资采用收益现值法评估时，我们依据现时的实际情况作了我们认为必要、合理的假设，在资产评估报告和说明中列示。这些假设是我们进行资产评估的前提，在前提条件发生变化时，资产评估结果一般会受到影响。
3、本次资产重组所涉及的被投资单位的经营业务与浙江三花股份有限公司的经营业务同属制冷配件行业。若本次资产重组成功后，将充分发挥公司在制冷产业方面的整体协同效应，尤其是在提升产品品牌、整合技术研发和市场渠道、降低管理成本等方面具有明显的优势，有利于增强核心竞争力，提高公司盈利水平。本次评估收益预测时已考虑资产重组方案成功实施所产生的整体协同效应因素，若本次资产重组方案未能成功实施，则前述评估结果会受到影响。
4、本次评估对资产占有方可能存在的其他影响资产评估结果的瑕疵事项，在
13浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书进行资产评估时资产占有方未作特别说明而评估师根据其执业经验一般不能获悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
评估报告使用者应注意上述特别事项对评估结论的影响。
十三、其他事项说明
1、本公司和参与本次资产评估的工作人员与委托单位、资产占有单位及其他产权变动利益主体之间均无利害关系，不受各方利益的影响。
2、本评估报告所依据的有关财务和其他基础资料均由委托单位和资产占有单位提供，其真实性由资料提供方负责并承担法律责任。
3、本评估报告附有若干附件，这些附件亦构成本评估报告重要组成部分，与本评估报告正文具有同等的法律效力。
十四、评估基准日期后重大事项
评估基准日后、有效期以内资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整；若资产价格标准发生变化，并对资产评估价值产生明显影响时,应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
十五、评估报告的法律效力
（一）评估报告的前提条件和假设条件
1、被评估资产在可预知的法律、经济和技术条件许可的范围内处于正常、合理、合法的运营、使用及维护状态；
2、该公司取得相关资产权益，使用或支配相应资产，从事相应经营活动，承担相应负债，获取相关收益，支付相关成本费用；
3、本项资产评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价参考，没有考虑现在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续有效使用的原则等其他情况发生变化时，评估结果一般会失效。
（二）评估报告的使用依照法律、法规的有关规定发生法律效力。
（三）以上评估结果有效期为一年,即自2007年12月31日起至2008年12月30日止。
（四）本项资产评估结论仅供委托方为本次经济行为的评估目的使用和送交资产评估结果核准或备案部门审查使用，评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可本公司不随意向他人提供或公开。委托单位因资产评估报告书使用不当引起不良后果的，本评估公司不承担任何责任。
14浙江勤信资产评估有限公司三花控股集团有限公司资产评估项目 资产评估报告书
十六、评估报告提交时间
本评估报告于2008年1月30日提交给浙江三花股份有限公司。

浙江勤信资产评估有限公司
法定代表人: 朱永勤
注册资产评估师:喻建军 韩桂华
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