近日，宁德古田县政府在吉巷乡永安村举办了“两权”抵押贷款现场发放仪式，6户农户利用住房财产权抵押，共获得贷款135万元，12户“两权”抵押贷款农户获授信332万元。这意味着，作为福建省唯一一个既是农村承包土地经营权试点，又是农民住房财产权抵押贷款试点的古田县，开始唤醒农村沉睡资产。

　　早在今年3月24日，央行发布《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》、《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》，这“两个办法”从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面，对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。

　　在此次公布的全国59个农民住房财产权抵押贷款试点中，福建晋江市、古田县、上杭县、石狮市等4个县（市）被确定为试点县（市、区），全国232个农村承包土地的经营权抵押贷款试点中，福建漳浦县、建瓯市、沙县、仙游县、福清市、武平县、永春县、屏南县、邵武市、古田县等10个县市被确定为县（市、区）。

　　值得注意的是，宁德古田县既是农村承包土地经营权试点，又是农民住房财产权抵押贷款试点，是福建省唯一“双料”全国试点县。

　　古田县政府副县长吴春芳表示，古田县荣幸入选全国农村“两权”抵押贷款试点后，制定了切实可行的“两权”抵押贷款试点工作方案，先期选定30个农民住房财产权抵押贷款试点村和3个农村承包土地经营权抵押贷款试点村进行整村推进。

　　同时，古田县整合财政资金1600万元，依托民富中心支持农村金融创新项目实施，其中200万元专项用于对农村“两权”抵押贷款风险补偿。

　　吴春芳说，，开展农村“两权”抵押贷款工作，一方面可盘活土地经营权与地上附属的生产设施、种养物的抵押担保资产，有利于扩大“三农”信贷供给，支持现地化农业加快发展；另一方面可将农村土地、宅基地和农房的价值进一步放大，有利于调动农户参与确权颁证的积极性，助推农村产权制度改革进程。

　　作为“两权”抵押贷款的第一批受益人——古田大桥镇大桥村种植加工白木耳农户陈广贵说，“以前扩大生产需要资金，以前农村的房子都不可以抵押贷款，记得自己曾找了3个同村人联保才能合计贷到15万元，手续繁琐又麻烦别人。“现在方便多了，不用担保，凭一张房屋土地证，我获得了30万元的银行授信，利息还很优惠。”

　　古田县农村信用合作联社理事长陈立云表示，作为“两权”抵押贷款的金融机构，目前在全县各村有20个网点都可办理“两权”抵押贷款业务，同时全县其他8家金融机构也可办理此项业务。（陈翊群）