供应济南市及周边县司法鉴定评估济南市司法鉴
日期:2016-07-20 / 人气: / 来源:本站
价值评估工作是涉及面较广的一项社会中介服务。司法鉴定也经常需要评估资产的价值。
1、评估对象具备多样性。
涉案的价值评估对象涉及面很广,包括企业股权、无形资产、动产、不动产等,其中涉及的不动产的种类更多,如写字楼、商铺、各种住宅、厂房、构筑物、无完备手续的联建房、多方拥有产权的在建工程、抵押房产中的附属建筑等等。
2、评估对象的业主往往不能提供齐全的权属证明和必要的资料。
作为评估对象的涉案财产往往存在下列现象:如土地使用权比较复杂,建筑物的建设审批手续等资料不全;资产的财务资料不延续,实物数量、规格等与账面有差距;一些资产管理单位人员变化大,原来的事情已无人能说清楚;有些财产经多次辗转,法律关系繁复,,有关资料却不完备;涉案财产的管理单位本身对法院执法存在抵触心理,导致更难获得较全面的评估依据资料。而在评估隐蔽工程的填埋管线,深井等时,如无相关资料,将会更加增添评估工作的困难。
3、司法鉴定中的评估往往直接涉及涉案双方的利益,处于尖锐的矛盾冲突之中。
进入诉讼就意味着诉讼双方的矛盾已经不能协商解决,当事人的矛盾比较尖锐,因此也很有可能出现托人说情请求高评或低评的情况。
司法鉴定评估,济南万通价格评估有限公司具有丰富的经验,办理司法鉴定评估案件上百件。
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作者:中立达资产评估
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