元一柏庄()小区位于合肥市包河区铜陵路与巢湖路交汇处，，小区环境优美，占地面积近25万平米，周边配套非常齐全，大型商场和商业街紧邻其旁，交通非常方便，多路公交差直达。本期，评估的二手房是元一柏庄()131㎡精装三室110万。

【区位分析】★★★☆☆

【适合人群】★★☆☆☆

【户型分析】★★★☆☆

【价格分析】★★★☆☆

【周边环境】★★★☆☆

【综合评价及推荐指数】★★★☆☆

一、【区位分析】

元一柏庄区位

元一柏庄小区环境

元一柏庄小区室内环境一

元一柏庄小区室内环境

中小学：五里庙小学、工大附中、29中

幼儿园：合肥市外国语实验小学，京狮幼儿园

商场：家乐福、合家福、苏宁电器

公交路线： 137、122、9、152等路

二：【户型分析】

元一柏庄户型图

优势：此户型面积非常大，总面积131平，共有3室，两室与客厅均朝南，采光非常好；主卧带有独立卫生间，卫生间干湿分离，并带有窗户，使整个主卧的通风效果达到最佳；3个卧室均带有飘窗，观赏风景和实用性非常好；独立卫生间干湿分离，宜于打扫卫生；客厅北侧带有一个空中花园，可做餐厅或其他用途。

不足之处：卧室门口处形成一道狭长的走道，空间没有完全利用起来。