天康生物:吉林曙光生物技术有限责任公司拟股权转让项目资产评估报告书摘要 公告日期 2010-10-16     吉林曙光生物技术有限责任公司拟股权转让项目资产评估报告书摘要六合正旭评报字[2010]第253号
    
    吉林曙光生物技术有限责任公司:
    
    北京六合正旭资产评估有限责任公司接受贵公司的委托,就贵公司拟股权转让事宜所涉及的吉林曙光生物技术有限责任公司股东全部权益价值在评估基准日的市场价值进行了评估。
    本次评估对象是股东全部权益价值,评估范围是吉林曙光生物技术有限责任公司的全部资产及相关负债,包括流动资产、非流动资产(固定资产、在建工程、生物资产、无形资产)、流动负债和非流动负债。
    评估基准日为2010年6月30日。
    本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规和评估准则,遵循独立、客观、公正、科学的工作原则和产权利益主体变动原则、替代性原则等有关经济原则,依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准,并参考资产的历史成本,以资产的持续使用和公开市场为前提,采用资产基础法和收益法计算确定评估价值。
    本次评估的价值类型为市场价值。
    重 要 提 示以下内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论,应当阅读评估报告正文。截止评估基准日2010年6月30日,在持续经营前提下,经资产基础法评估,曙光生物的资产:账面价值6,933.37万元,评估价值6,960.97万元,增值27.60万元,增值率0.40%;负债:账面价值4,112.18万元,评估价值4,112.18万元,无增减值变化;净资产:账面价值2,821.19万元,评估价值2,848.79万元,增值27.60万元,增值率0.98%。
    评估结论详细情况见评估明细表。
    资产评估结果汇总表金额单位:人民币万元项 目 账面价值 评估价值 增值额 增值率%流动资产 1957.98957.980.000.00非流动资产 25,975.396,002.9927.600.46其中:固定资产 367.6268.560.941.39在建工程 44,801.964,801.960.000.00生物资产 5168.82190.9622.1413.11无形资产 6936.99941.514.520.48资产总计 76,933.376,960.9727.600.40流动负债 8112.18112.180.000.00非流动负债 94,000.004,000.000.000.00负债总计 104,112.184,112.180.000.00净资产(所有者权益) 112,821.192,848.7927.600.98经资产基础法评估,吉林曙光生物技术有限责任公司股东全部权益价值为2,848.79万元。
    截止评估基准日2010年6月30日,在持续经营前提下,经收益法评估,曙光生物股东全部权益价值的评估结果为10,629.27万元。
    经对资产基础法和收益法两种评估结果的比较,收益法与资产基础法的评估价值相差7,780.48万元。收益法侧重企业未来的收益,是在评估假设前提的基础上做出的,而成本法侧重企业形成的历史和现实,因方法侧重点的本质不同,造成评估结论的差异性。
    资产基础法是从静态的角度确定企业价值,而没有考虑企业的未来发展与现金流量的折现值,也没有考虑到其他未记入财务报表的因素,如非专利技术、人力资源、营销网络等因素,往往使企业价值被低估。
    收益法评估中,不仅考虑了已列示在企业资产负债表上的所有有形资产、无形资产和负债的价值,同时也考虑了资产负债表上未列示的企业非专利技术以及人力资源、营销网络等商誉,而且也体现了曙光生物产品毛利率高,经济效益好的特点。采用收益法的结果,更能反映出曙光生物的真实企业价值,所以,本次评估以收益法评估结果作为价值参考依据,即曙光生物的股东全部权益评估值为10,629.27万元。
    在使用本评估结论时,提请报告使用者关注评估报告中的特别事项。
    根据国家目前有关规定,本评估结论的使用有效期为壹年,即自2010年6月30日至2011年6月29日有效。(本页无正文)法 定 代 表 人: 黄二秋注册资产评估师: 赵向阳注册资产评估师: 张志华北京六合正旭资产评估有限责任公司2010年8月10日