今年以来，工行济南长清支行结合当前二手房贷款业务发展现状，按照上级行的要求，切实强化本区域的二手房评估机构监督管理工作，不断规范业务行为，防范可能出现的风险。

　　一、该行针对当前二手房贷款业务发展较为迅速，成为有效支撑了个贷业务增长点，同时，也已成为同业竞争的焦点。但从实际情况看，由于诸多原因，部分评估机构在二手房业务中，存在一些还不够规范的地方，少有疏忽，就可能带来风险隐患，有必须进一步加强管理，防范于未然。

　　二、该行结合本区域二手房业务发展状况，站在即防范风险，又促进业务发展的角度，深入房地产评估机构，对本区域部分评估机构，开展有效的调查、分析、研究工作，主要对合作的评估机构的信誉状况、评估能力、资质情况等内容进行有效考核。特别是对评估机构房产价值评估的真实性、有效性等进行有效的监督检查，积极防范因房屋评估价值不实，而造成日后贷款风险。

　　三、该行充分利用与评估机构人员座谈的机会，及时指出因评估价值不实，给企业自身带来的危害，督促评估机构人员严格遵守从业行为的基础上，进一步详细介绍工行的个贷政策、制度、规定，，积极进行二手房贷款业务的营销工作。通过以上活动的开展，在一定程度上，对规范二手房贷款业务行为，积极发展二手房业务，防范风险的发生，起到一定的积极作用。