第一章 工程造价构成

　　工程造价构成

　　（一）熟悉建设工程造价的构成；

　　（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；

　　（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算；

　　（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

　　关键概念

　　建设项目总投资、建设投资、工程费用、国产标准设备原价、国产非标准设备原价、进口备原价、FOB、CFR、CIF、建筑安装工程费用构成、固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息。

　　学习方法点拨

　　本章考核重点是我国工程造价中各项费用的构成。

　　（1）设备及工器具购置费的构成及计算

　　重点掌握设备原价的构成，包括国产设备原价、国产非标准设备原价、进口设备原价。按成本估价法计算的国产非标准设备原价，尤其注意包装费与利润的计算基数，计算包装费应把外购配件的费用加上，计算利润时不应考虑外购配件的费用；进口设备原价计算，重点放在各项费用的计算基数，尤其是关税、增值税、消费税的计算。另外，熟悉进口设备三种交易价格和双方的责任；熟悉设备运杂费的构成。2009版教材此部分并没有实质性改变，只是分类上采用合并方法。

　　（2）建筑安装工程工程费的构成及计算

　　重点掌握直接工程费、措施费、规费、企业管理费的构成及税金的计算。注意哪些人工费计入直接工程费、哪些应计入企业管理费；措施费2009版教材按2008年清单计价规范进行了修改，措施费分类有较大变化，考生多注意。另外，措施费的计算注意夜间施工增加费的、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费和临时设施费的计算；企业管理费中注意劳动保险费中包含的各个项目及与人工费中的辅助工资包含项目的区别；利润的计算基础包含的三种形式；税金中营业税、城建税、教育费附加的计算基础，特别注意2009版教材营业税纳税地点为劳务所在地，因此，城建税税率以工程所在地作为取税率的依据。

　　（3）工程建设其他费用的构成及计算

　　2009版教材此部分作了较大调整，按固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用将工程建设费用进行了分类，增加了可行性研究费用、环境影响评价费和劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等费用，新的分类和新增费用学员要关注。这部分内容重点掌握各类费用构成。

　　（4）预备费、建设期利息

　　对于预备费，掌握它的两种形式：基本预备费和涨价预备费。基本预备费主要掌握其构成及计算基数；涨价预备费重点掌握计算。

　　对于建设期利息重点掌握计算，注意利率包含的附加费用项和名义利率与实际利率的转换。

　　（5）世行工程造价构成和国外建安工程费用的构成

　　从近几年考试试题来看，世行工程造价构成和国外建安工程费用的构成每年各考核1分。世行工程造价构成直接建设成本项目过多，应记忆间接建设成本的六个项目，注意未明确准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。

　　国外建安工程费用的构成考核重点在于与我国工程造价构成的区别。注意材料费中的预涨费，企业管理费中的业务经费项目，单项工程开办费和暂定金额。

　　易错点和易忽略点：包装费与利润的计算基数， FOB、CFR、CIF的多种称谓及他们的关系；劳动保险费与辅助工资包含项目的区别，税金的计算基础；勘察设计费内容有变化，将建议书和可研费用单列；引进技术和引进设备其他费内容有改变，将技术资料费、专利费剔除，放在了无形资产费用；基本预备费的计算基础，涨价预备费的计算时点，名义利率和实际利率的区别。

　　第二章 工程造价计价依据

　　大纲要求

　　（一）熟悉工程造价计价依据的分类；

　　（二）熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制；

　　（三）熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制；

　　（四）熟悉各种计价定额的编制；

　　（五）熟悉工程量清单的计价规范；

　　（六）熟悉工程造价信息管理。

　　关键概念

　　定额计价、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标、单位工程直接费、单位工程概预算造价、单项工程概算造价、企业定额、工人工作时间、机器工作时间、计时观察法、作业时间、规范时间、定额时间、人工单价、材料基价、材料预算价格、台班单价、台班折旧、耐用总台班、大修间隔台班、大修周期、工程单价、工程量清单计价、项目设置规则、项目编码、项目名称、项目特征、分部分项工程量清单、措施项目清单、综合单价、个体指数、总指数、质量指标指数、数量指标指数、综合指数、平均数指数、派氏指数、拉氏指数、指数化因素、设备工器具价格指数、建安工程价格指数、建设项目或单项工程造价指数

　　学习方法点拨

　　2009版教材将以往教材的第二章和第三章合并为本章--工程造价计价依据。本章重点掌握工程建设定额的分类、建筑安装工程中人工、材料和机械台班的定额消耗量的编制、人工单价的构成、材料预算价格和机械台班单价的构成及计算、预算定额编制、清单计价规范、工程造价指数编制及工程造价信息管理

　　（1）工程造价计价依据概述

　　本节主要掌握工程定额的前两种分类和工程定额的特点、清单计价与定额计价的关系。主要考核是定额分类、我国建筑产品计价发展的三个历程在于各个阶段主要价格形式和表现特点以及清单计价与定额计价的区别。

　　（2）建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法

　　本节掌握施工过程中工序、工作过程和综合工作过程的特征；

　　工人工作时间和机器工作时间的分类，不但要掌握时间构成，还要掌握各个时间的具体含义，此部分经常考较细节的内容，复习时要注意细节；

　　掌握计时观察法的分类，重点在于各种方法适用的对象及特点；

　　掌握人工定额消耗量的确定方法，注意工序作业时间、规范时间和定额时间包含的内容；

　　掌握确定机械台班消耗量的方法；

　　掌握确定材料消耗量的方法，注意各种方法适用对象。

　　（3）建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法

　　这部分经常与第一章建安费用构成结合在一起考核。

　　对于人工单价，主要掌握其构成，特别注意辅助工资与企业管理费中劳动保险费的区别。

　　对于材料价格，掌握材料价格的构成及计算，尤其是材料基价的构成和计算，注意同一种材料，由于来源地不同，对于原价和运杂费采用加权平均方法计算，另外，还要注意采购及保管费计算基数是材料运到工地仓库的价格，不是原价。

　　对于施工机械台班单价，要掌握其构成和计算。注意台班单价、大修理费、经修费的计算和区分几个概念：耐用总台班、年工作台班、大修间隔台班、大修周期、大修次数及它们之间的关系。

　　（4）计价定额的编制

　　这一节重点掌握预算定额的编制，其次是概算定额的编制。

　　对于预算定额，掌握预算定额的用途和编制原则，尤其是预算定额与企业定额编制原则的区别；

　　掌握预算定额中人工工日的构成及两种确定方法，特别注意其他用工中的辅助用工和人工幅度差的内容；

　　掌握预算定额中材料消耗量的确定方法及适用对象；

　　熟悉机械台班幅度差的内容。

　　对于概算定额与概算指标，注意概算定额和概算指标的差异及概算指标的表现形式及编制对象。

　　对于投资估算指标，掌握投资估算指标的三种形式及表示方式。

　　（5）工程量清单计价依据

　　掌握工程量清单的项目设置规则、分项工程单价、措施费单价的构成、其他项目清单构成。

　　项目设置规则中重点掌握项目编码、计量单位和工程量的计算。项目编码考核比较简单，考生只要把5级12位编码的各级表示的内容弄清楚即可。计量单位和工程量的计算主要注意与定额计价的区别。

　　其他项目清单变化很大，其构成包括内容要掌握，并注意暂列金额和暂估价区别。

　　（6）工程造价信息的管理

　　对于工程造价信息的特点、分类的原则把握其表现形式，这是近几年考核的主要形式；对于工程造价信息的内容要熟悉，其用途及管理原则要求掌握，尤其是用途，每年都考到，九个内容比较难掌握，建议考生将其进行分类，容易记忆。

　　工程造价指数是本章的重点和难点。应理解掌握5对10个概念：个体指数和总指数、质量指标指数和数量指标指数、综合指数和平均数指数、派氏公式和拉氏公式、同度量因素和指数化因素。

　　工程造价指数的编制，包括单项价格指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数和建设项目或单项工程造价指数必须把握。不但掌握工程造价指数的计算，，对影响各种造价指数的因素也要掌握。

　　易错点与易忽略点

　　工人工作时间（机器工作时间）构成中各个时间的区别；

　　材料价格的构成及计算；

　　人工预算定额中其他用工，机械幅度差的内容；

　　暂列金额和暂估价区别；

　　各种指数的特点，派氏公式和拉氏公式的差异，同度量因素与指数化因素差异。

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