资产评估方法的多样性为评估人员提供了适当选择评估途径的可能。选择合适的资产评估方法主要应考虑以下因素： (一)资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念。前者说明评估什么，是评估价值质的规定，具有排他性和对评估方法的约束性；后者说明如何评估，是确定评估价值量的规定，具有多样性和替代性，且服务于评估价值类型。价值类型的准确性、评估方法的科学性及两者是否匹配是资产评估结果科学、有效的保证。 　　(二)资产评估方法必须与评估对象相适应 　　单项资产、整体资产、有形资产、无形资产等不同的评估对象要用不同的评估方法。资产评估对象的状态不同，所用评估方法也不同。如一台市场交易很活跃的旧机器设备可用市场类比法评估，而旧的专用设备通常采用成本法进行评估。 　　(三)评估方法的选择受数据和信息资料是否可以搜集到这一条件的制约 　　各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，资产评估过程实际上就是搜集资料的过程。在评估方法中，西方评估机构更多地采用市场法，但在我国受市场发育不完善的限制，，市场法的应用远远落后于成熟的市场经济... 资产评估

性

评估

员提供

适

选择评估途径

能

选择合适

资产评估

主要应考虑

素： (

)资产评估

作

获

特定价值尺度

技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估

两

同层

概念

前者说明评估

评估价值质

规定

具

排

性

评估

约束性；

者说明

何评估

确定评估价值量

规定

具

性

替代性

且服务于评估价值类型

价值类型

准确性、评估

科

性及两者

否匹配

资产评估结

科

、

效

保证

　　(二)资产评估

必须与评估

象相适应 　　单项资产、整体资产、

形资产、

形资产等

同

评估

象要用

同

评估

资产评估

象

状态

同

所用评估

同

台市场交易

跃

旧机器设备

用市场类比

评估

旧

专用设备通

采用

本

进行评估

　　(三)评估

选择受数据

信息资料

否

搜集

条件

制约 　　各种

运用都要根据

系列数据、资料进行

析、处理

转换

资产评估

程实际

搜集资料

程

评估

西

评估机构更

采用市场

我

受市场发育

完善

限制

市场

应用远远落

于

熟

市场经济

家

　　(四)选择评估

要考虑评估途径 　　同

评估价值类型

能适用几种

选择评估

面要

评估工作

效率

发

选择简便易行

；另

面

要根据评估

员

特

进行选择

般

说

评估

选择应

评估

始

前予

确定

别采取几种

进行评估

析、比较结

科

性

采用两种或两种

评估

项资产

同

结论

般

能

评估结

进行简单平均或加权平均

应根据评估价值类型及评估结

市场

适用性

判断选择

种评估结

作

终评估结论