2014年造价工程师工程计价知识点:朗格系数法的二手车评估
日期:2016-07-14 / 人气: / 来源:本站
【学员问题】朗格系数法的优缺点有什么?
【解答】朗格系数法是国际上估算一个工程项目或一套装置的费用时,采用较为广泛的方法。
但是应用朗格系数法进行工程项目或装置估价的精度仍不是很高,主要原因是:①装置规模大小发生变化;②不同地区自然地理条件的差异;③不同地区经济地理条件的差异;④不同地区气候条件的差异;⑤主要设备材质发生变化时,,设备费用变化较大而安装费变化不大。
尽管如此,由于朗格系数法是以设备购置费为计算基础,而设备费用在一项工程中所占的比重对于石油、石化、化工工程而言占45%~55%,同时一项工程中每台设备所含有的管道、电气、自控仪表、绝热、油漆、建筑等,都有一定的规律。所以,只要对各种不同类型工程的朗格系数掌握得准确,估算精度仍可较高。朗格系数法估算误差在10%~15%。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
责任编辑:风信子
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作者:中立达资产评估
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