为房地产税试点向全国铺开提供技术储备和人员储备

记者日前获悉，近日全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训。

国家税务总局财产和行为税司陈杰司长称，目前我国房地产估价技术应用方面的人才匮乏和管理经验欠缺，因此，要不断提高工作人员的知识和技术水平。

培训班一位授课人士透露，在上海、重庆2011年启动的房产税改革试点基础上，借鉴国际经验，开展对非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点，一年一征。该人士称，在明确原则后，下一步要研究政策的执行步骤，以在适当的时机向全国铺开。据《经济参考报》

多位温州炒房者、房产人士近日在接受记者采访时认为，之前十多年叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。

以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。

除了炒作本地楼市外，之前温州炒房者还在全国各地买房，其中以杭州、上海等地为重点，其房源占比较大。有七八年炒房经验的温州人张鸣说，一线城市房产调控，房产“刹车”，30%的温州炒房者已经退出市场；剩下来的一半炒房者，在房价下跌、融资成本重负下，变卖房产也已经资不抵债。最后百分之二三十的炒房者，，资金链估计也只能撑到今年年底。

最近有传言说，温州炒房客卷土重来，深圳等沿海城市成看房热门。“现在问题都解决不了，不可能去买房。”对此，张鸣认为，这极有可能是开发商，借用温州炒房客名义，人为炒作提振楼盘销售信心。

对此，泰和房产总经理林育、平安易居总经理姜毅、哥伦布房产总经理陈平等温州营销机构负责人在接受记者采访时也认为，这一轮房地产调控及温州民间借贷危机等，对温州炒房客打击很大，所谓其卷土重来“炒作成分过大”。

多位中介人士反映，大量温州炒房客已经完全败退，且三五年时间里很难恢复元气。据《第一财经日报》

■传言不实

温州近半炒房者资金被套资不抵债