用市价法来评估二手车
日期:2016-10-24 / 人气: / 来源:本站
评估应该说已经包含了各种运用市场价值法的二手车折旧因素,包括有形损耗贬值,贬值和经济性贬值的功能,这是因为市场价格反映二手车折旧的各种因素。
利用旧贬值引起二手车有形损耗和功能,自然地反映在市场价格。对市场价格在市场供求关系变化的影响的经济折旧的主要表现形式,因此,评估的方法不再是特殊的计算功能性贬值和经济性贬值(由于折旧和功能折旧是客观存在的,但在实际计算过程中往往不能计算经济)。因此,建议的使用市场比较法,在国外评估机构也通常优先采用市场比较法。
在我国中等以上的城市,尤其是经济比较发达的地区和城市,,在正常情况下,各种汽车每年少交易数以千计的二手车,许多数以万计甚至数以千的车。建立了良好的市场条件,市场比较法的应用,通常可以找到成交案例作为参考的汽车市场。虽然中国的汽车制造商,各种品牌的商店,品种多规格。但近年来,由于市场交易活跃,尤其是经纪公司,置换公司每一个城市都有更多的逐步形成主要的自有品牌,大多数模型都交易案。因此,评估机构和评估人员应关闭情况下不断收集各种品牌,型号,所有的评估对象引用的汽车市场将档案,是评估积累的市场价格工作人员。
作者:中立达资产评估
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