今年7月7日清晨，当地著名古玩收藏家、赤峰道“瓷房子”博物馆主人、天津市第十三届政协委员张连志被当地法院带到看守所，拘留了42天。

　　这场司法拘留过后，张连志称自己是“被下了套”。这起亿元贷款纠纷究竟是怎样发生的，又是怎么导致张连志被司法拘留的?近日，法制日报深度记调查组者赴天津调查采访，力图还原整个事件的来龙去脉。

　　“瓷房子”，位于天津市和平区赤峰道72号，曾为北洋政府外交高官黄荣良故居，紧邻张学良故居。

　　因“瓷房子”而生的两次借款

　　“7亿多枚古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多个瓷猫枕、300多尊石狮子、1尊清代琉璃狮子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石象、几百件明清时期家具……”

　　瓷房子博物馆位于天津市和平区赤峰道上，今已成为天津市地标建筑之一。15年前，张连志斥巨资将该处房产买下。他有个大胆的想法：用古瓷片贴一整座“瓷房子”出来。

　　支撑这场持续10余年的工程并不容易，在痴迷古玩的张连志眼中，“瓷房子”是一件艺术品。

　　2007年9月3日，“瓷房子”正式对外开放;2010年9月，美国《赫芬顿邮报》评选的“全球十五大设计独特博物馆”中，中国天津“瓷房子”与法国巴黎卢浮宫、蓬皮杜艺术中心一同当选，成为中国唯一上榜的博物馆。

　　作为天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司(以下简称粤唯鲜公司)董事长，张连志为建造“瓷房子”投入了巨大的人力、物力、财力，甚至不惜卖掉加拿大和天津的房产，还因亲自装修摔断过腿。

　　因装修“瓷房子”，张连志欠下了3700万元担保公司的本息、2100万元银行贷款本息和1200万元供货商与建筑工程商的个人欠款。

　　2012年春，经朋友介绍，张连志认识了单辉。据张连志助理黄小燕回忆，当时，单辉自称是天津鑫泽小额贷款有限公司(以下简称鑫泽公司)总经理，还称张连志肯定认识自己的父亲，并亲切地称张连志为张伯。

　　黄小燕2007年进入粤唯鲜公司工作至今，一直在张连志身边做事。她向记者回忆，在与张连志相识后，单辉又向张介绍了自称是东北“富二代”的鑫泽公司老板崔洪生。

　　在了解到张连志的财务状况后，单、崔二人建议，张连志可以“瓷房子”做抵押，从鑫泽公司处贷款还债。

　　对人一贯不怎么设防的张连志答应了。

　　据张连志和黄小燕回忆，2012年7月和10月，依照与单、崔二人的约定，粤唯鲜公司两次到和平区房地产管理局，用“瓷房子”做了两次各5000万元的他项权利。

　　通俗来讲，房产的他项权是指除所有权外在房产上设定的其他权利。现实中他项权最为重要的用途是抵押。

　　第一次办完他项权利当天，鑫泽公司就帮粤唯鲜公司还清了3700万元担保公司的本息欠款，同时分别将500万元汇入粤唯鲜公司账户、50万元汇入粤唯鲜公司会计林更的账户，加在一起实际借款共计4250万元，与5000万相差的750万元被默认为利息。

　　第二次办理他项权利，粤唯鲜公司希望再从鑫泽公司贷款还掉2100万元银行贷款本息和1200万元个人欠款，同时缴清粤唯鲜酒楼所在房产、马连良故居——睦南道59号“疙瘩楼”的土地出让金，以“两证合一”办理房地产权证。

　　2012年10月，鑫泽公司陆续帮粤唯鲜公司还清了共约1288万余元个人欠款。

　　“至此便是我们实际的借款情况，两次总计5538万元。”黄小燕表示。今年8月17日从看守所出来后，张连志也承认了这两笔贷款的存在。

　　对于借款当时为何没签合同这一疑问，张连志解释说：“干古董的一说就可以了，不用非(要签)合同。”

　　然而到了2013年秋，一个叫辛建生的人突然找到张连志，问他“这1亿元打算怎么还”。

　　“1亿元欠款”

　　怎么会欠了1亿元呢?张连志懵了。

　　“辛建生也自称是鑫泽公司的老板，英国籍。他说崔洪生是他们公司负责业务的经理。”黄小燕对记者回忆，当时，张连志带着她正在位于天津市东丽区的辛建生的公司办公室里。

　　看到张连志一脸的疑惑，辛建生叫来会计出示打款记录。记录显示，2012年10月，一笔5000万元的款项分3次汇入了林更的中信银行个人储蓄卡里。

　　这张储蓄卡，是粤唯鲜公司第二次向鑫泽公司借款时，张连志让林更配合单、崔二人办理的，后者的理由是“为了贷款流水好看”。

　　“当时单、崔二人安排我到小的单独柜台办卡，需要开通网银时，我跟张总(指张连志)单独联系，他说没问题，留他自己的手机号。后来卡和网银都被单辉妻子顾静拿走了，他们后来具体做了什么，我没有管过。”林更对记者说。

　　本报深度调查组记者近日查询该卡账户对账单确认，开户日期为2012年10月18日。

　　经调查核实，顾静为单辉妻子。

　　当着辛建生的面，张连志打电话向林更确认贷款数额，林更也震惊了。

　　“我们这才知道被骗了。”黄小燕对记者说，当时，辛建生拉着张连志表示，他也是受害者，自己确实出了1亿元。可张连志不认可，坚称实际只收到5000多万元。

　　“辛建生接着说，我们双方都是受害者，两方没有矛盾，应该在一个阵线上，联合起来告单辉和崔洪生。”黄小燕回忆，辛建生建议张连志到东丽区报案，称“自己和当地公检法都很熟，抓两个‘小骗子’肯定没问题”。

　　辛建生一番建议后，张连志与其达成了共识。

　　对照以林更名义办理的中信银行储蓄卡账户对账单，黄小燕向记者确认：2012年10月23日和24日，有9笔共1208.8万元用于归还供货商 及建筑工程商的个人款项;12月5日，有200万元汇入瓷房子公司账户;2013年2月6日，一笔7万元和一笔93万元共计100万元分别汇入林更另一账 户和“瓷房子”公司账户。至此，共约1508.8万元与粤唯鲜公司有关。

　　除去这些，对账单上还出现了赵书清、顾静、刘瑞平、刘建荣、天津赛缔德科贸有限公司和天津良森建材有限公司等对方户名。

　　张连志、黄小燕和林更均表示，除知道顾静是单辉妻子、赵书清是鑫泽公司工作人员外，其他人和公司均不认识。

　　根据我国法律规定，小额贷款公司的最高放贷额度不得超过资本净额的15%。据记者查询，鑫泽公司的注册资本为5000万元人民币。

　　对账单上的其他人都是谁?鑫泽公司为何可以持平或超过注册资本放贷?日前，记者向鑫泽公司方面电话求证，辛建生称人在香港，“不太清楚这个事情”，并建议记者与公司经理王嘉臣(音)了解情况。记者再给王嘉臣拨打电话，后者称在国外，不方便接电话。

　　“疙瘩楼”，位于天津市和平区睦南道与河北路交叉口，曾为马连良故居。

　　套路?

　　感觉被骗后不久，，张连志又接到辛建生的邀约。辛建生希望与张连志一同进晚餐，商量“具体怎么告两个‘小骗子’”。据黄小燕回忆，当时(2013年秋季的一天)，在一家高档餐厅，同座的还有天津市东丽区人民法院(以下简称东丽区法院)一位郑姓法官。

　　“郑法官建议由张连志出面告单、崔二人诈骗，但这样做的话，需要先补签20份借款合同作为证据。原因是东丽区法院接不了案值1亿元的案件，所以要求张总将合同补成20份、每份案值500万元的合同。”黄小燕对记者回忆。

　　尽管将1亿元借款拆分成20份协议的做法不合常理，但出于对辛建生和郑法官的信任，张连志还是在这20份被事先准备好的合同上签了字。

　　记者看到了由粤唯鲜公司提供的这20份借款合同复印件，上面显示的落款时间却是2012年10月19日。几天后，张连志按之前与郑法官的约定，到东丽区法院办理相关手续。

　　“到了法院，一个我们不认识的法官把张总带到法庭。张总觉得很诧异，给辛建生打电话，辛说这都是报案需要的材料，随即又通过电话和法官说了几句话，法官便拿出20份民事调解书让张总签字。张总又是毫不犹豫就签了。”黄小燕说。

　　签完后，张连志就联系不上辛建生了。直到有一天，东丽区法院突然查封了位于天津市睦南道与河北路交叉路口的“疙瘩楼”和位于赤峰道的“瓷房子”。

　　查封的依据是东丽区法院的民事裁定书，其中写道：“原告(即鑫泽公司)于2013年8月8日向本院提出财产保全的申请，要求查封被告的财产，并已提供担保。本院认为，原告的申请符合法律规定。”

　　这份民事裁定书的落款时间也是2013年8月8日。

　　分别作为第一、第二被告的粤唯鲜公司和张连志不服裁定书，申请再审。2013年11月18日，粤唯鲜公司和张连志撤回申请再审请求，同日与鑫泽公司签订执行和解协议。

　　和解协议首条约定：“被申请人天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司、张连志于2013年12月31日前给付天津鑫泽小额贷款有限公司借款本金两千万元人民币;2014年1—8月每月底前给付一千万元。”

　　2014年3月31日，东丽区法院向粤唯鲜公司发来执行通知书，称“逾期未履行法律文书所确定的义务……限你公司在2014年4月4日前履行以下义务：给付钱款人民币壹亿元整。承担本案的诉讼费、执行费”。

　　此时，“疙瘩楼”和“瓷房子”仍在被查封状态。

　　价值评估天壤之别

　　此后的两年多时间里，案件一直僵持着，没有任何进展。直到2016年7月7日，东丽区法院突然将张连志带走，直接送至东丽区看守所拘留。

　　“那天有北京朋友过来，我们在酒店吃饭。突然有人敲门，是郑法官带人来的。我说老郑你咋不先打电话啊，这是去哪?他说去东丽区法院。可我被带上车后，车子直接驶到了一扇大黑门前，我一看，旁边写着东丽区看守所。”

　　8月18日，刚被释放出来的张连志对记者回忆了自己被拘留时的情形。

　　“关进去后转天早上，老郑(郑法官)和一个穿白衬衫的男同志来了。老郑介绍这是东丽区法院的李院长。我说我冤枉，凭嘛给我抓起来，又没给我打电话。他们说你别说这个，我们法院管判决，这个不管。他们就让我还钱。这时我感觉他们都是一伙儿的。”

　　当时，张连志的家人和公司工作人员不知道究竟发生了什么。张连志好不容易寻到的纸和笔芯，手写了在看守所里面的情况，托人带了出来转交家人。

　　张连志写道：“我一共同意给他们四千七百万的本金，共给他们八千万，他们都不放我……在拘留所关押期间，(他们)马上让我过户给鑫泽小贷，瓷房子变成了他们的资产，说要钱不是目的，主要的是图谋瓷房子!”

　　张连志的第一次被司法拘留15天是因“拒不履行法院生效文书”;第二次是因“拒绝申报财产”;第三次因“拒不履行法院裁决”。这期间，网上出现了一篇有关他的负面文章，称他已被列入失信被执行人名单，是个“老赖”。

　　最终在8月17日上午，张连志听从律师的建议，与鑫泽公司签了执行和解协议，中午，他就走出了看守所。

　　这份执行和解协议中提及，粤唯鲜公司和张连志作为被执行人，需在2017年4月30日前还清鑫泽公司全部欠款“本金为人民币壹亿元整及案件涉及的所有延迟履行利息”。若未能如期履行，将拍卖粤唯鲜公司的已查封房产。

　　本报深度调查组记者注意到，协议中提及，“受东丽区法院委托，天津中量房地产评估有限责任公司于2016年8月5日出具了对“瓷房子”的评估报告书，评估结果为人民币1.4亿余元。

　　令人费解的是，粤唯鲜公司曾委托北京中财国誉资产评估有限公司对“瓷房子”做过资产评估。后者于2016年7月20日出具的评估结果显示：“瓷房子”“在2016年6月30日的市场价格”为人民币98.8亿余元。

　　前后相差仅半个月的两份评估报告，针对同一处房产为何结果相差97亿余元?同时，张连志也生出新的不解：“就算法院认定我欠款1亿元，那‘瓷房子’一处的评估报告，无论哪份，都足够还了，为何还要同时查封‘疙瘩楼’呢?”

　　“瓷房子”，这座从历史文物、建筑艺术或者地理位置上都难以复制的珍品，会因1亿元的债务纠纷易主吗?

　　带着疑惑，本报深度调查组记者近日赴东丽区法院进行采访，被告知“需先经天津市高级人民法院新闻处允许才可接待”。记者转赴天津市高级人民法院，被告知“现不便接受采访”。

　　瓷房子：

　　世界上不少国家和地区的博物馆都是设计样式绝美的建筑艺术佳作。美国《赫芬顿邮报》曾评选出了全球15个设计最为独特的博物馆，法国巴黎卢浮宫、蓬皮杜艺术中心等悉数上榜。“瓷房子”就曾因其巧妙地将中国古典艺术元素与欧洲文艺复兴时期艺术风格的完美结合，令人感到近似疯狂的创意宏构也榜上名，成为中国唯一上榜的博物馆。

　　最疯狂的洋楼

　　瓷房子位于天津市和平区赤峰道72号，于2007年9月2日对外开放。这幢法式老洋房已经有超过100年的历史了，最早是晚清中央财政部长的居所，在新中国成立后变成了一家银行，之后就被天津收藏家张连志斥巨资收购。

　　曾经的法式小洋楼，经过张连志的设计，一片片古瓷、一个个石雕、一颗颗水晶与玛瑙，都被粘贴在墙壁。外国的洋楼，披上中国的外衣，瞬间成为吸引眼球的艺术品。

　　建造瓷房子的四年间，没有一丁点建筑知识的张连志说他近乎得了“魔症”，常常半夜三更，一有灵感就会驱车直奔瓷房子，甚至夜宿瓷房子与工匠同吃同睡，以便能更好地沟通。他说自己特别喜欢流畅曲线带来的感觉，于是与施工工匠沟通，要求瓷房子的每一部分都要和音乐一样有节奏有生命。

　　最值钱的洋楼

　　这幢占地3000平方米的瓷房子用了4亿块古瓷片、1.6万块古瓷器、300尊汉白玉雕刻及20吨的天然水晶来装饰。

　　80%的瓷片都来自破损的古董，其中还不乏钧窑、汝窑等五大名窑的瓷片。

　　瓷器涵盖了各个历史时期，有晋代青瓷、唐三彩，宋代钧瓷、龙泉瓷，元明青花、清代纷彩等各个时代的精品。古瓷片被这位古怪的收藏家贴上墙后，显得很完整。

　　楼顶上各个角落都有狮子的身影，或仰天长啸，或低头沉思，形状各异，仿佛在诠释一段段绵长的历史风云故事。有人说瓷房子造价就高达20亿元，现在瓷房子已经成为天津地标性景点，集艺术、文化、创意于一身，其真正的价值已经难以用金钱来衡量~

　　最神奇的洋楼

　　中国文联副主席冯骥才先生将“瓷房子”命名为“瓷经阁”，高度评价“瓷房子”是全世界研究中国古代瓷文化的“圣经”。

　　无论你懂不懂瓷器，所有的游客都会被这座披上古瓷器外衣的小洋楼震撼，这是一座绝无仅有的建筑，一座你难以想象的建筑。

　　走进瓷房子，每一处细节都可以打动人心。流畅的线条，搭配的色彩，各异的造型，显然这一切都是主人精心设计过的。破碎的瓷片，完整的瓷瓶，之间的缝隙用水晶、玛瑙填充，当一切就这样展现在你眼前，没有人会不震惊。

　　瓷房子—瓷炮台

　　手扶着耀眼的瓷楼梯上楼，心里倍感财富富贵的魅力。

　　瓷房子—慈禧铜鹿

　　一些装饰在墙上、屋顶上的“完整瓷器”其实原是残缺的，只是损坏的部分被巧妙地隐藏了。而将石雕镶嵌在墙上，无非是换了种陈列方式，希望用艺术的神奇让这些本来就已受伤的瓷器，重新面对世人。

　　瓷房子——这样的WC

　　一定让你目瞪口呆了吧~

　　瓷房子整体设计独出心裁，就连厕所也不例外。厕所里同样装饰了大量瓷片、瓷器，瓷瓶顶部还装饰了大量白色、紫色的水晶石。

　　石造像、汉白玉石雕会在恰当的时候与瓷片形成趣味组合，代表着“石”来运转。

　　瓷房子室内虽也有不少展品，但最吸引眼球还是建筑本身。来到这里，一定会目不暇接的感觉，因为整栋建筑每个角落都充满精致的艺术品和文物。

　　疙瘩楼：

　　“疙瘩楼”位于天津河北路(旧时威灵顿道)283-285号，是五大道特有的建筑经典。1937年由意大利保罗?鲍乃弟(PaulBonetti)设计，英国人建造的一片意大利风格的八门联体洋楼,也就是美国人说的townhouse。三层半砖木结构，一层在半地下，正门在二层，高台阶，圆拱门;三层是曲尺形的阳台，阳台的花柱像珍珠串一般，新奇别致;四层是一排水纹花饰的百叶窗，窗上是绿色的遮阳棚，风吹日晒已经发旧并积了许多尘土。“疙瘩楼”的外墙是用过火砖砌筑。过火砖烧流化后自然形成了疙瘩点点的外观，所以天津人称它为“疙瘩楼”，用天津话说就是“嘎得楼”。解放前“疙瘩楼”在天津绝对是高档公寓，住的都是有点身份有点地位的人物。

　　上世纪90年代，张连志陆续将“疙瘩楼”买下，20年来从26平方米扩展到现在的4000多平方米。张连志在原有欧陆古典风格的基础上，结合中国明清时代的瓷片元素完美地把中国传统文化气息的古瓷挂签融合到了“疙瘩楼”中，使其成为一座巧妙结合中西风格的古瓷城堡，此馆所陈列的为各个时期的综合展品，囊括了西周至清朝各个历史时期最典型的青铜器、铜器、木雕、石器、老门窗、彩绘木人、烟具、屏风、座钟、桌椅、木箱、提盒、老铁钟等100多种的3000余件文物，以及遍布外墙的各代古瓷片。马连良先生的女儿马小曼还特地为博物馆提供了马连良曾用的戏服、烟具等珍贵历史文物。

　　张连志自1981年经商，开始走上收藏之路。从1991年开始，从26平方米的小饭馆扩展到现在4000多平方米的规模;从最初儿时对马可波罗广场的回忆到“疙瘩楼”的修复;从没有图纸到精美绝伦的建筑精品;从远在加拿大到心系祖国;从一片片凝聚中华文化的古瓷片贴在墙上到世界孤品的古瓷挂签的完成，华蕴博物馆见证了百年天津的沧海巨变，见证了一段段艰辛的历史。有人这样形容疙瘩楼：“把银行贴在墙上的房子”，也有人这样形容张连志：“把银行贴在墙上的疯子 ”。

　　有人说，疙瘩楼和瓷房子是张连志毕生最得意的两件作品，但张连志却说，这是中国的财富，是东方艺术的一种颠覆性创新。而正是这两件艺术品，在天津与外国友好城市之间，架起了旅游文化交流的一座桥。

　　原标题：天津“瓷房子”博物馆馆长的亿元官司调查