民生周刊苗木评估

日期:2016-09-03 / 人气: / 来源:本站

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江苏:政府毁约 百亩苗木被铲

□ 江苏宿迁 张克信 刘健 《 民生周刊 》()

我们来自江苏客信园林建设工程有限公司,公司位于江苏省宿迁市,主要承接市政园林绿化工程及进行高档苗木繁殖培育和推广工作。4月中旬,宿迁市政府在未履行任何审批手续的情况下,将我公司位于宿迁市嶂山林场的苗木基地(农用地108亩)强征,规划为三台山森林公园用地。

我公司苗木基地有合法土地租赁合约,从2002年开始已租赁12年有余,手续齐全,还有近8年才到期。基地属宿迁市交通局招商引资项目,是按20年期规划建设的高档苗木基地,累计投入1500余万元,计划到2019年将苗木育成精品大树后投放市场,租赁期满前清空回收投资和收益,预计产值数亿元。

2002年签约时,原有地块土地贫瘠,经政府方面做工作,我们才同意承接。后来,我们修整土地,改良土质,引渠灌溉,购买设备设施,花费330余万元,初期苗木种植3次、补植5次才成活。我公司一直与当地政府、村组织及农户关系融洽,及时缴纳土地流转租金,每年解决40余人就业问题,这些年仅用工费就达200余万元。

经过多年耕耘,当年种下的广玉兰、流苏等高档树木已成林,流苏已具备嫁接桂花条件,目前嶂山林场基地市值2400余万元,是林场的品牌基地。基地高档苗木正处在成长期,未来增值空间巨大。按目前情况,5年后产值有望达数亿元。此时铲除,无疑给公司造成了致命影响!

对于宿迁市重点工程——三台山森林公园的规划,我们一直积极配合。但直到强拆前,宿迁市政府、嶂山林场(又挂牌新城林业局)一直不主动就赔偿问题与我们进行实质性商谈,事情长期拖延不解决。直到2014年12月,在未就赔偿达成一致的情况下,拆迁执行部门先是多次威胁我们,随后便发动所辖村村干部及村民数十次对基地进行强拆,强挖高档苗木数千棵,价值近百万元。我公司人员理性维权,多次报警,但每次派出所都说属民事纠纷,仅把村民劝走作为处理,地方政府也采取默认态度。

尽管我们多次要求,相关部门一直没有提供任何征地审批规划手续和征地补偿方案。我们随后申请了土地规划审批信息公开,经江苏省政府、省国土厅及宿迁市国土局反馈,政府没有任何土地规划征收审批手续,应属违法征地。之后,我们向市区两级政府发送希望政府妥善解决此事的律师函和给市长、区长的一封信,给两级公安局发送了申请人身和财产保护申请书,直至目前没有反馈。

今年1月初,宿迁市政府人员强行对基地进行评估,我们报警后警察竟对其予以支持。3月中旬,相关人员强行拆除苗木,警方依然对其给予保护。4月13日,面对政府人员的铲除行为,我公司员工阻止并报警,可不仅警察不出警,反而政府出动数十名特警保护非法强拆,还将我公司30余名员工带走。

截至目前,我公司苗木基地只有投入,尚未有任何回报,只待苗木成林后获得收益,强拆使我们损失惨重。在依法治国背景下,中央一再要求合法拆迁、保护百姓合法权益,宿迁市政府竟无视法律,不顾中央政府要求,我们恳请贵刊伸张正义。

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我们来自江苏客信园林建设工程有限公司,公司位于江苏省宿迁市,主要承接市政园林绿化工程及进行高档苗木繁殖培育和推广工作。4月中旬,宿迁市政府在未履行任何审批手续的情况下,将我公司位于宿迁市嶂山林场的苗木基地(农用地108亩)强征,规划为三台山森林公园用地。

我公司苗木基地有合法土地租赁合约,从2002年开始已租赁12年有余,手续齐全,还有近8年才到期。基地属宿迁市交通局招商引资项目,是按20年期规划建设的高档苗木基地,累计投入1500余万元,计划到2019年将苗木育成精品大树后投放市场,租赁期满前清空回收投资和收益,预计产值数亿元。

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2002年签约时,原有地块土地贫瘠,经政府方面做工作,我们才同意承接。后来,我们修整土地,改良土质,引渠灌溉,购买设备设施,花费330余万元,初期苗木种植3次、补植5次才成活。我公司一直与当地政府、村组织及农户关系融洽,及时缴纳土地流转租金,每年解决40余人就业问题,这些年仅用工费就达200余万元。

经过多年耕耘,当年种下的广玉兰、流苏等高档树木已成林,流苏已具备嫁接桂花条件,目前嶂山林场基地市值2400余万元,是林场的品牌基地。基地高档苗木正处在成长期,未来增值空间巨大。按目前情况,5年后产值有望达数亿元。此时铲除,无疑给公司造成了致命影响!

对于宿迁市重点工程——三台山森林公园的规划,我们一直积极配合。但直到强拆前,宿迁市政府、嶂山林场(又挂牌新城林业局)一直不主动就赔偿问题与我们进行实质性商谈,事情长期拖延不解决。直到2014年12月,在未就赔偿达成一致的情况下,拆迁执行部门先是多次威胁我们,随后便发动所辖村村干部及村民数十次对基地进行强拆,强挖高档苗木数千棵,价值近百万元。我公司人员理性维权,多次报警,但每次派出所都说属民事纠纷,,仅把村民劝走作为处理,地方政府也采取默认态度。

尽管我们多次要求,相关部门一直没有提供任何征地审批规划手续和征地补偿方案。我们随后申请了土地规划审批信息公开,经江苏省政府、省国土厅及宿迁市国土局反馈,政府没有任何土地规划征收审批手续,应属违法征地。之后,我们向市区两级政府发送希望政府妥善解决此事的律师函和给市长、区长的一封信,给两级公安局发送了申请人身和财产保护申请书,直至目前没有反馈。

今年1月初,宿迁市政府人员强行对基地进行评估,我们报警后警察竟对其予以支持。3月中旬,相关人员强行拆除苗木,警方依然对其给予保护。4月13日,面对政府人员的铲除行为,我公司员工阻止并报警,可不仅警察不出警,反而政府出动数十名特警保护非法强拆,还将我公司30余名员工带走。

截至目前,我公司苗木基地只有投入,尚未有任何回报,只待苗木成林后获得收益,强拆使我们损失惨重。在依法治国背景下,中央一再要求合法拆迁、保护百姓合法权益,宿迁市政府竟无视法律,不顾中央政府要求,我们恳请贵刊伸张正义。

作者:中立达资产评估


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