土地估价理论方法:无形资产的特性
日期:2016-07-22 / 人气: / 来源:本站
(1)基本特性非实体性无形资产本身不具有独立的物质实体,没有一定的空间位置,其价值取决于一定的权利、关系、知识和技巧等无形因素。但是无形资产的价值体现则需要借助一定的物质载体,如专利权需通过专利证书和图纸等来表现,商标权则需借助注册商标来体现等。
专有性无形资产的拥有者可以通过自身保密、合同约定、社会认可的方式,并借助法律和行政等手段来保证对该资产的专有权和收益权,他人无权随意取得。
收益的持续性与不确定性作为资产应具有增值的能力,只有预期在使用中能够持续发挥作用并带来长期收益的,才能成为无形资产。就此而言,无形资产具有收益的持续性。但是,一旦有与之相关的新发明和新技术出现,就会使原有的发明和技术失去竞争能力,从而导致该项无形资产迅速贬值。就这一点而言,无形资产又具有未来收益的不确定性。
(2)功能特性共益性无形资产区别于有形资产的一个重要特点就是,它可以作为共同财富,由不同的主体同时共享。
积累性科学技术的发展总是像上阶梯那样地积累起来的,它的作用往往建立在一系列其他成果的基础上。作为知识产权的无形资产在生产经营中的作用,往往象跑接力一样承上启下,在一定范围内发挥特定作用。
替代性一种无形资产总会由更新的无形资产所替代,因而必须在无形资产评估中考虑它的作用期间,,尤其是尚可使用年限。
作者:中立达资产评估
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