江南花卉苗木大市场总体规划面积为5000亩，将作为江西省第四届花卉园艺博览交易会两大会场之一……这是2013年该市场对外的宣传内容。

20日，记者在南昌市新建区溪霞镇的江南花卉苗木大市场看到是另外一番景象：杂草丛生、工地停工、地下室积水严重犹如一个“泳池”。本该2014年12月就交付使用的苗木大市场，至今仍是个烂尾工程，开发商也没有给购买商铺的业主一个正式回复。有关负责人陈经理明确告诉记者，江南花卉苗木大市场资金断裂导致停工，现在正等其他企业“接盘”。 

项目烂尾杂草丛生

逾期两年未交付开发商未正面回应

“买花卉苗木大市场的商铺是用来投资的。”邓先生20日告诉记者，当初正是看中了该市场的宣传内容，觉得有市场前景，所以借钱买了两个商铺。2013年购买商铺的邓先生，根据与江南花卉苗木大市场有限公司签订合约内容，该公司应在2014年12月31日前将商铺交付给他。

另一位业主告诉记者，许多人购买了一个甚至多个商铺，大多以贷款形式购买。“大市场已停工两年多，还没有复工的迹象，现每月要还近万元贷款，压力非常大。撇开逾期交房不说，大市场还能不能复工呢？”该业主表示，开发商不给大家回应，业主们感到非常无助。

曾被列为重点项目

在江南花卉苗木大市场售楼中心背景板上，记者还看到还标有“江西省第四届花卉园艺博览会举办地”的字样，中心内沙盘还显示了当时宣传该市场布局的规划。在一块印有政府文件放大复印件的墙面上，有一张为2013年新建县人民政府办公室的抄告单，内容为江南花卉苗木大市场项目为省农业产业优化龙头项目，已列为省、市、县重大重点项目。

“这么多的名头，谁能想到项目成了烂尾楼！”一位业主表示。

开发商：与深圳一公司商量“接手”市场

记者采访了解到，该项目已经销售备案22031.15平方米（391套商铺），以每套平均50万元的价格，开发商已经收取投资者近2亿元的购房款。即使如此，开发商还是因为资金问题导致工程停工。“我们现在工程还没有完工，断了资金链，需要一笔资金注入再复工。”销售中心一位自称现场负责人的陈经理接待了记者。

据陈经理称，江南花卉苗木大市场有限公司在2016年年初就在和一家深圳的公司洽谈相关事宜，包括该公司将大部分股权出售给深圳方，由对方接手整个苗木市场，洽谈内容已经有了些“眉目”。

两家公司已经洽谈近一年未果，如果谈判失败了呢，记者问。“如果谈崩了，我们公司有可能宣布破产、倒闭。”陈经理表示。

新建区房管局：7月份曾约谈项目负责人

而在今年7月，就有网友就江南花卉苗木大市场烂尾、业主向开发商维权无果一事发布在网上。新建区委办公室也给予了回复。回复称，由于国家宏观调控政策以及项目本身总体功能布局的缺陷，后续投资、建设、销售出现了困难，2014年下半年至今项目一直处于停工状态，已预售商铺虽到交房期限，但因尚未办理竣工验收而无法交房。

当时，新建区房管局已约谈江南花卉苗木大市场负责人，督促尽快完成工程建设。该司表示正积极谋求合作伙伴及加强融资，以便项目能够完工及营运，若融资不成，，公司将会请评估公司对项目资产进行评估，以便将资产进行转让或拍卖，转让、拍卖所得将优先补偿已购江南花卉苗木大市场商铺的业主。

新建区政府：尽最大努力盘活该项目

今年7月开发商已表示融资不成将资产转让或拍卖，至今又过去了近半年，开发商的融资也还未取得成效。20日，记者来到新建区区政府，本想找到负责该项目的一位夏姓区领导了解最近情况，但对方未在办公室。

当日下午，新建区政府工作人员给记者予以了回复。对方表示，苗木大市场经营能力出现问题，导致项目无法推进，但区政府非常重视。“因为牵涉到许多投资商和老百姓的利益，政府对该项目再进行招商，洽谈了好几家单位和企业，也有好几家单位有意向。”该工作人员告诉记者，“政府的态度是，尽最大努力把这个项目重组、盘活。”

■记者 李征 文/图