矿权评估市场法

市场途径评估方法规范

1 目的

为了规范矿业权评估师采用市场途径进行矿业权评估的方法和程序，保证执业质量，，根据《矿业权评估技术基本准则》，制定本规范。

2 适用范围

本规范适用于所有矿业权评估业务。

3 定义

为本规范需要，使用如下定义：

(1)市场途径：是指根据替代原理，通过分析、比较评估对象与市场上已有矿业权交易案例异同，间接估算评估对象价值的技术路径。是一类评估方法的总称。

(2)相似的参照物：是指近期相似交易环境成交的，与被评估对象主矿种相同、勘查程度相同或接近，具有可比条件的矿业权交易案例。

(3)权重：可比因素对矿业权价值的影响程度。

(4)单位资源品级价值：是指勘查范围内的矿产资源单位品位(质级)资源价值。

(5)资源毛价值：勘查区内的资源储量与单位资源品级价值的乘积。

4 市场途径评估方法

本规范中，矿业权评估市场途径评估方法包括可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法。