问：我只在体育新闻里听过“飞行检查”这个词，但是听说行业质量标杆万科也有个飞行检查的评定标准，这是怎么回事？

答：最近，“飞行检查”一词频频在地产行业内出现。飞行检查最早应用在体育竞赛中对兴奋剂的检查，指的是在非比赛期间进行的不事先通知的突击性兴奋剂抽查。现在，飞行检查是指在被检查单位不知晓的情况下进行的，启动慎重，行动快，因此可以及时掌握真实情况，做到心中有数。

飞行检查最早被应用在地产行业，也是源自地产龙头企业万科的应用。传统的内部高官审查难免会有一些事实欠准确，为此万科特别邀请独立的第三方监理公司介入，每季度都进行“飞行检查”，不提前通知时间，，不提前通知行程，直接空降项目现场，进行安全文明施工的风险评估、观感质量和实测实量等方面的质量检查，检查结果在全集团内部公布，最终考核成绩进行强制排名，凡不合格者，严格进行拉闸停工整改。通过飞行检查，大大提高了现场的质量与安全常态化管理，房屋质量交付品质逐渐提升。

目前一些大的开发企业也都采取第三方飞行检查，而万科的建筑飞行检查的评定标准也成为行业内的参照模板。