曲江千林郡一业主砸地板变复式被叫停影响待评
日期:2016-07-11 / 人气: / 来源:本站
原标题:曲江千林郡一业主砸地板变"复式"被叫停 影响待评估
6月28日,本报报道了曲江·千林郡6号楼一业主装修时私自拆掉部分地板,将楼上楼下两套房屋用楼梯连接,变成一套“复式”。当天,航天基地管委会房屋管理局与小区物业再次介入,3204、3304房间的装修被叫停。
28日上午10点,记者再次来到陈先生家,此时,楼上装修依旧继续。陈先生说,早上8点就开始了。与前一天不同的是,无论记者怎么敲门,房门始终无人打开,但房间里装修声不时传来。下午3时许,航天基地管委会房管局的工作人员来到小区,与物业人员一起来到3204、3304房间,但此时房间内已经没人了,他们没能进入,业主仍然没有出面。物业对该户做了断水处理,以阻止继续装修。房管局的工作人员明确表示,私自破坏房屋承重结构的行为是违法行为,他们准备对3204、3304业主进行处罚。
部分地板被拆除,对楼体到底有多大影响?对此,房管局的工作人员说,,这需要3204的业主委托相关鉴定部门进行鉴定。
长安大学工程设计研究院建筑设计院高级工程师苏迎社告诉记者,地板在建筑中的作用有两个,一是承重楼面上的核载,第二个作用就是防火,未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,是不允许擅自拆除、破坏承重板的。把地板砸了以后,会影响到整体结构的受力、整体结构的安全性,最大隐患就是导致结构的使用寿命减短,“破坏原来的结构形式导致的结果就是对整体结构造成破坏了,影响到梁柱配筋,影响到结构安全。” 苏迎社说。
陕西博纳新律师事务所律师徐茜认为,根据相关规定,装修时破坏承重结构的行为属违法行为,楼内其他业主可以向房屋管理部门反映,由房屋管理部门责令整改恢复原状。如果,装修业主不顾房管部门的禁令坚持自己的做法,其他业主还可以通过司法途径,到人民法院起诉,要求恢复原状,法院还可以强制执行,消除隐患。 首席记者 张志杰
作者:中立达资产评估
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