办理房屋公积金贷款，要求缴纳新房评估、强制担保费等费用？日前，一市民致电12345市民热线咨询此事。据了解，住房公积金贷款不需要新房评估，担保费用的收取是办理抵押登记必须走的手续。

　　据介绍，，符合个人住房公积金贷款条件的借款人可直接向管理中心提出申请，并提供一系列的材料，值得注意的是，并没有要求新房评估。借款人需要提交的材料包括，借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书；婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由民政部门出具证明）原件及复印件；合法、有效的商品房购房合同或购房协议（单位集资建房者应提供计划、土地、房改等部门的批准文件，自建住房的应出具规划、土地、建设等有关部门的批准文件）等。

　　申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；具有德州市城镇常住户口或有效居住身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已累计连续足额缴存6个月以上；具有合法的一年半之内的购买住房合同（或协议），借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为德州市行政区域内的商品房、经济适用住房、单位集资建房及二手房；已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或由保证人做保证；中心要求的其他条件。