去年12月底，“去库存”为我国主要经济任务之一。为了去库存，各地政府出台了花样繁多的政策。降房价、降低首付款、税费减免、财政补贴，甚至是“零首付”，高库存城市千方百计去库存，但是有些城市却面临越“去”越多的困境。

成都楼市遇冷 ，环比下跌4.53%

据相关数据统计，上个月，成都二手住宅总成交9004套，环比下跌4.53%。挂牌均价也有所下跌，7月成都二手房环比下跌0.61%，同比下跌0.21%，成都郊区下滑幅度较大。前几年，很多成都市民都把房地产投资作为首要选择，手里有了闲散资金就用来买房，很多市民手里都有好几套房子。可近年来，随着政府垄断土地供应，造成土地价格不断推高，房地产市场过多地受政府干预等各种原因造成房子越来越不好卖。

“资金”遭遇瓶颈，卖房才是唯一出路？

对此，记者采访了市民唐老板，唐老板在建设路经营一家饮水机公司已有8年时间，效益还不错，随着近两年生产规模的扩大，投入了不少钱，最近公司又接到大量的业务，急需一笔钱来周转一下，可唐老板手里暂时没有足够的流动资金。唐老板在成都买了3套房，一套自住，一套父母住，还有一套在温江一直租给别人。考虑到现在急需用钱，唐老板就准备把温江那套房子给卖了。可如今，房地产市场不景气，楼市遇冷，唐老板的房子挂出去已经有1个月时间，买家不是嫌房价高了就是嫌地段远了，以至于房子迟迟没有卖出去。唐老板对记者说：“挂出去的价格已经算是最低价了，自己当初装修也花了不少钱，总不可能亏本卖吧？”

还有一件事也挺让唐老板苦恼，由于温江的房子不是唯一住宅，而且房产证没过五年，卖房的话唐老板还要缴纳营业税和个税，营业税是房价的5.6%，个人所得税是1%，加上过户费等杂七杂八的费用，100多平米的房子算下来也是一笔不小的费用。唐老板说，要不是急用钱，他真不考虑卖掉这套房子，太麻烦了。急需用钱，可房子又卖不出去，这可愁煞了唐老板。

不过天无绝人之路，唐老板偶然听到成都新闻广播节目里说上门贷可以办理房产贷款，不管是全款房还是按揭房，都可以办理房屋抵押贷款，还提供上门贷款服务。唐老板转念一想，亏本卖房还不如用房子来贷款，通过贷款既筹到了资金，房子还是自己的，还能让房子继续保值、升值。于是唐老板找到了上门贷，了解到唐老板的情况后，上门贷融资顾问张经理立刻根据唐老板的房屋情况做了一个价值评估，，帮他申请了随借随还的房屋抵押贷款产品，唐老板可以根据自己的用款周期和用款资金，而随时支取或还款，非常灵活，最大化的节约了融资成本。2天后，唐老板就成功拿到了120万的贷款，这让唐老板非常满意，唐老板对记者说：“自己房子一两个月都卖不出去，贷款2天就拿到了钱，神速！”

上门贷江湖救急，贷款大于卖房

对此，记者采访了为唐老板成功办理贷款的张经理，张经理告诉记者，如今房地产市场低迷，卖房不仅会贬值，而且手续费繁多，流程也繁琐，如果急需用钱，卖房筹款并不是一个明智的选择。用房屋来贷款，不仅能快速解决借款客户的资金难题，房子最终还是客户自己的财产，不影响居住。上门贷推出的房产贷款，无论是全款房还是按揭房，都可以快速办理抵押或者信用贷款。

张经理还表示，上门贷的房屋抵押贷款，金额高，审核快，手续齐全3小时就能放款；如果借款人不想抵押房屋的话也可以办理信用贷款，无需收入证明、无需银行流水、无需房产评估，在线审批，资料齐全当天可放款。如果借款人想用按揭房办理信用贷款的话，还房贷只需6个月以上，最高放大月供金额的70倍。有贷款需求的市民可以关注“上门贷”微信号，随时在线咨询贷款信息。

据记者了解，上门贷不仅有房产贷款，还有汽车贷款、抵押贷款、信用贷款、消费贷款、应急贷款、企业贷款、短期借款等几百个贷款品种，名副其实的贷款超市。不仅提供免费上门贷款服务，还提供免费的贷款融资咨询，免费的贷款规划，免费的贷款评估，贷款成功前不收取任何费用，有多种贷款产品提前还款无违约金。有贷款需要的市民可以收听成都新闻广播每天早上9:30~10：00的“贷款帮帮忙”节目，有机会获得贷款手续费全免的机会。