土地估价的作用及现实意义

地价作为土地市场各因素综合作用的结果，在土地市场建设中发挥着重要作用，具有重大的现实意义： 一是能灵敏地反映市场的供需状况、土地的利用状况和市场动态变化，同时通...

新闻资讯3202018-01-22

土地估价理论方法：基准地价的确定

1、基准地价确定的原则 （1）以实际数据测算的结果为准，以比较评估结果为辅。 （2）土地市场发育的城镇，应以市场交易资料评估结果为准，利用级差收益测算结果进行休...

新闻资讯1022018-01-22

土地估价理论方法：基准地价评估

1、基准地价评估的原理 （1）土地位置差异带来的不同土地收益是评估基准地价的依据。 （2）各行业对土地质量要求不同是形成不同行业、用地基准地价的基础。 （3）不...

新闻资讯1482018-01-21

北京银行股份有限公司与北京市国有资产经营有

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、关联交易基本情况 2...

行业新闻1812018-01-21

土地估价理论方法：成本逼近法的应用

1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使...

新闻资讯2332018-01-21

土地估价理论方法：收益还原法应用

1、利用收益还原法评估土地价格 （1）基本思路：A.依其他方法求得建筑物的价格。B.从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益。C.再以土地还原率...

新闻资讯1282018-01-21